【2017两会 金融】商业银行房贷审查趋严 合力贷、接力贷等进入谨慎名单


发布时间:2021-05-07 12:56:52 阅读量:136 作者:昊然

对于商业银行严查合力贷、接力贷等业务,易居研究院智库中心研究总监严跃进在接受北京商报记者采访时表示,接力贷这种业务被认为是打政策擦边球的做法,而且也是炒房的资金来源之一,因此商业银行对这类业务进行收紧也是非常有可能的2017两会 金融。不过他也谈到,接力贷等业务不是很常见,不是很多人能够享受这种模式,所以影响不大,真正影响购房者的还是对普通商贷的收紧。

北京商报讯(记者 崔启斌 程维妙)个人购房差异化信贷政策让不少家庭为了买房而假离婚2017两会 金融。而近期部分银行开始对“假离婚”、“合力贷”、“接力贷”等方式加强审查力度,甚至对此类情况暂停放贷。昨日有消息传出,上海部分银行“限贷”再加码,叫停“接力贷”、“合力贷”。

对此,兴业银行相关负责人对北京商报记者表示,该行上海分行已落实差别化住房信贷政策;要求受理接力贷等按揭业务时审慎贷前调查。加强借款人第一还款来源审核,确保还款能力充足。

此前曾经下发通知表示“严查房贷申请资格,尤其对离婚不到半年的房贷申请人进行严查”的民生银行,昨日又出现叫停非标准个人按揭贷款审批的传闻。消息显示,民生银行上海分行叫停部分非标准个人按揭贷款审批。叫停的非标准个人按揭贷款包括:离婚时间在6个月以下的个人按揭贷款申请,以及接力贷、合力贷等。北京商报记者尝试采访该行,但截至发稿,该行相关人士未对记者做出回应。

所谓合力贷,指以子女作为所购房屋的所有权人,子女方的父母作为共同借款人,贷款购买住房的住房信贷产品。接力贷,指以父母作为所购房屋的所有权人,父母方的子女作为共同借款人,贷款购买住房的住房信贷产品。

在这轮房价快速上涨潮中,商业银行的信贷放水最为引人关注。央行数据显示,前三季度人民币贷款增加10.16万亿元,包括个人住房按揭贷款的“住户部门中长期贷款”增加4.2万亿元。而前三季度个人住房贷款增量占全部贷款增量的35.7%。央行新任调查统计司司长阮健弘介绍,前三季度住房贷款累计新增3.63万亿元,同比多增1.8万亿元。她解释称,住房贷款增加主要是一二线城市成交活跃,此外也与金融机构和个人资产配置有关。

为了防范房地产市场过快上涨、抑制炒房,进入10月以来,各地的房贷政策、审查标准不断趋严,10月12日,央行召集5家国有大行和12家股份制商业银行相关负责人开会,讨论当前房地产信贷形势;10月19日下午,央行上海总部召集在沪商业银行,要求继续严格执行限贷政策、加强居民收入证明真实性的审核。会议要求,各商业银行要继续严格执行限贷政策,防止变相放松要求、打政策擦边球的情况,同时要继续强化对首付资金来源的审查,加强居民收入证明真实性的审核,并切实防范各类资金违规流入土地市场。另外,部分地区也已经开展商业银行压力测试,防范房价下跌对商业银行资产质量带来冲击。

伟嘉安捷房贷专家吴昊对北京商报记者表示,对商业银行来说,合力贷、接力贷这类业务的风险大,房屋产权不够明晰,建委只认房产证上的名字,一旦出现坏账在处置时会很麻烦,所以北京地区的商业银行早已停止此类业务,即使在外地这类业务的占比和体量也不大。在她看来,临近年底,商业银行贷款收紧是普遍趋势,放款速度也比较慢,对个别风险较大的业务进行严格审查也是比较正常的,预计对市场不会造成太大影响。

但最终吸引投资人的,则是蒋定格的人脉。“他自己就是临海市政协委员,他哥哥叫蒋定森,是临海市人大副主任。两次投资大户见面会上,还来了临海金融办主任。”“海笑”说。

丁骏从2007年3月1日开始管理长盛同智优势,2012年7月20日离任,任职天数达5年又143天。从2008年到2012年这5年的数据表现来看,丁骏的表现全无亮点。五年里,除2009年度该基金以0.55%的微弱优势跑赢同类基金平均收益外,其他4年里全部跑输同类基金平均值,且5年来该基金的年度收益全部排在同类基金收益排名中后二分之一位置。此次丁骏再次挑战混合型基金,不知能否较上一次有所突破。

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东莞银行金融市场部分析师陈龙对记者表示,虽然同业存单的发行并没有增加或减少银行间同业市场的资金总量,但是可以调剂不同机构之间的资金余缺,有助于优化资金结构2017两会 金融。

对于许多在都市打拼的年轻人来说,拥有一辆自行车既可以作为代步工具,又能在闲暇之余用作健身,无疑有助于生活品质的提高。针对这一新消费热点,佰仟金融单车分期购上线。记者了解到,短短几周时间,该服务通过大小合作商网点迅速铺开。

根据《流动资金贷款管理暂行办法》第九条,贷款人应与借款人约定明确、合法的贷款用途。流动资金贷款不得用于固定资产、股权等投资,不得用于国家禁止生产、经营的领域和用途。流动资金贷款不得挪用,贷款人应按照合同约定检查、监督流动资金贷款的使用情况。

合力 北京 记者

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来自建瓯的网友说:评论时间:2021-05-07
生活就是这样,脚长在自己身上,往前走就对了,直到向往的风景,变成走过的地方。人生本来就是一场即兴演出,踩着别人的脚印,开辟出自己的领土。 回复
来自同江的网友说:评论时间:2021-05-07
生活就是这样,脚长在自己身上,往前走就对了,直到向往的风景,变成走过的地方。人生本来就是一场即兴演出,踩着别人的脚印,开辟出自己的领土。 回复

  • 来自五大连池的网友说:评论时间:2021-05-07
    其实最遗憾的是从来没有感受过那种被人坚定选择的感觉。他只是刚好需要,你只是刚好在。 回复

  • 来自咸阳的网友说:评论时间:2021-05-07
    我是极空洞的一个穷人,我也是一个极充实的富人——我有的只是爱。 回复

来自葫芦岛的网友说:评论时间:2021-05-06
与人交往要守住态度,值得的我一定真心相待不辜负,不值得的一笑而过不再多说。没有必要也没有可能与所有人成为好朋友,要做一个有原则的人,不亏待每一份热情,也绝不讨好任何的冷漠。 回复
来自蛟河的网友说:评论时间:2021-05-06
我真恨不得剖开我的胸膛,把我爱放在我心头热血最暖处窝着,再不让你遭受些微风霜的侵暴,再不让你受些微尘埃的沾染。 回复

  • 来自瑞金的网友说:评论时间:2021-05-06
    生活中的每一件事,都可以用三个字总结:会过去。 回复

  • 来自冷水江的网友说:评论时间:2021-05-06
    离开我就别安慰我,每一次缝补也会遭遇穿刺的痛。 回复

  • 来自泉州的网友说:评论时间:2021-05-05
    我还在原地等你,你却已经忘记曾来过这里。 回复

  • 来自汕头的网友说:评论时间:2021-05-05
    愿有人陪你从校服到婚纱,愿有人陪你走过年少轻狂,也陪你走到两鬓斑白。许你一场相见如故,眉目成书。 回复

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