【上海房产证 红本绿本】日光盘再现 重庆楼市新年“开门红”


发布时间:2021-03-01 17:38:08 阅读量:3544 作者:柏轩

暖冬延续 同比翻番上海房产证 红本绿本

成交数据

2012年底楼市的回暖氛围还在继续,上周,1月7日至13日,重庆主城区共成交商品房5196套、建筑面积52.95万平方米。

领域机构市场分析师温润泽分析,上周重庆楼市单周成交量重新回到50万平方米以上的高位,成交量环比元旦假期当周上涨47%,同比2012年同期上涨131%,重庆楼市继续上演暖冬行情,并取得了2013年的开门红。

房价走势

降了505元/平方米 经适房所致

上周重庆主城区成交建面均价继续走低,为5590元/平方米,降幅达到505元/平方米,创2012年来新低。

温润泽分析,房价回落的主要原因依旧是受经济适用房影响,包括雍林雅苑、临江佳园、中德阳光城以及某高校教职工配套住房等4个经济适用房项目集中备案,其备案面积达到9万平方米,从而拉低了整体均价上海房产证 红本绿本。如果抛开经适房影响,重庆楼市整体均价仍维持在6900元/平方米左右,基本保持稳定。

开盘表现

“涨”声一片 再现“日光盘”上海房产证 红本绿本

受楼市整体复苏影响,上周重庆主城区新开盘项目共计14个,共推出建筑面积19.98万平方米。

温润泽表示,上周开发商维持了较高的推盘体量,14个项目共推出2430套,销售1458套,去化率60%。刚需高层房源作为上周推盘的主力产品,其体量占比达到94%,并且取得了61%的去化率。

金茂珑悦由于户型小、总价低、离商圈近,推出的200套房源开盘当天被一抢而空,在距离首次开盘一个月之后再度售罄,可谓两战两捷。江与城熙溪地推出60套高层房源去化53套,龙湖的品牌认可度,加上合理的户型、较高的性价比是项目热销的主要原因。

另外,由于楼市复苏,开发商纷纷摒弃了“以价换量”的策略,新开盘项目“涨”声一片,价格有持续上扬的趋势。

预售获取

开发商趁暖冬加速推盘

上周重庆主城区新批准预售项目17个,环比增加3个,新批准预售面积31.75万平方米。温润泽表示,上周的新批准预售体量较前一周有一定的回升,获批预售体量再次突破30万平方米。虽然较2012年底预售量有明显回落,但可以看出开发商在将消化存量作为1月、2月主要工作的同时,仍借势成交楼市复苏之势加速推盘。

上周获取预售的项目有13个尚未开盘,包括龙湖时代天街、金科太阳海岸、金融广场首座、缙云山水等。(记者 代峥)

10月份,合肥市商品房销售备案面积为151.15万平方米,其中商品住宅135.76万平方米(13803套),同比分别增长189.85%和203.93%,环比分别下降2.98%和1.7%,销售市场活跃,销售量继续维持高位。市区商品房平均销售价格为4762.6元/平方米,其中商品住宅为4479.74元/平方米,同比分别增长15.14%和11.74%,环比分别增长3.74%和2.84%;本月商品住房交易价格上涨幅度较大。截止到10月底,全市商品房累计结转可售面积为721.05万平方米,其中商品住宅面积368.85万平方米,市场库存供应量持续小幅下降。“这是因为10月商品房的销售量大于上市量,所以库存量自然会有所减少。”市房管局相关负责人分析说。

公安干警遭遇集资建房诈骗,损害的不过是分局全体干警之私利,而公检法和税务等强权部门公然集资建房,戕害的则是房地产市场的基本公平。众所周知,从1998年开始,国务院已经明文取消了福利分房制度,公务员的住房也纳入了货币化体系。然而,事实上,福利分房这个包括公务员队伍、诸多事业单位等群体的特权,并没有真正走进历史。特别是2003年之后房价进入快速上涨通道,福利分房这个已经被剔除出主流住房制度的事物,焕发出生命的第二春。各个单位以各种名义出现的福利分房比过去有过之而无不及。通过这么一个游离于商品房之外的、几乎等同于成本价的住房供应体系,公务员可以不受高房价的压迫而解决住房问题。就此而言,山东牟平几大权力机关的举措,实在不值得大惊小怪。

河南商报记者多次试图联系该机构及其负责人,但均未成功。但是,郑州一位和该机构有过工作接触的政府部门人士向河南商报记者介绍说,这个机构是存在的,以前在商讨有关政策执行细则时,该机构便以利率自律机制的名义来沟通工作,还发过公函。

郑州都市区的战略格局有点有面,层层递进。分别为,“一主、三区、四组团、26个新市镇、若干新型农村社区”的新型城镇体系。

在社区内部,美澜湾社区商业、社区卫生服务站、社区服务中心、室内文体中心、菜市场等生活配套设施齐全,使得业主尽享都市便利生活。

对于首套房贷款利率优惠政策调整一事,该行重庆分行传达了该行总行的“官方说法”。该行重庆分行表示,该行并未取消或收紧房贷利率优惠政策,而是在国家有关利率政策范围内,贯彻落实央行扩大房贷利率浮动幅度、推进利率市场化改革等政策精神,根据客户不同的风险情况,考虑首付款比例、信用等因素,进一步细化房贷利率执行标准,促进利率执行的差别化。该行特别指出,该行始终积极支持居民住房消费,对居民购买普通自住房的贷款需求,在贷款利率和首付款比例等方面仍会给予适当的优惠。

“三区”:将主要承担新的城市功能,并疏解主城区人口和功能,有东部新城、南部新城和西部新城。

作为中国豪宅的标志,汤臣一品不再孤单,也不再成为奢侈消费的道德风向标,因为中国已经进入豪宅拉动房价时代。

重庆 楼市 暖冬

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来自溧阳的网友说:评论时间:2021-03-01
记住一句话:不要跟眼界不一样的人争辩。 回复
来自建阳的网友说:评论时间:2021-03-01
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  • 来自建瓯的网友说:评论时间:2021-03-01
    七秒钟的话语,一辈子的记忆。 回复

  • 来自烟台的网友说:评论时间:2021-03-01
    什么叫真正的放下?就是有一天,当你再次面对你过往的难堪、你恼怒憎恨的人,心如止水,不再起心动念,坦然面对,一笑了之。即便别人在你面前,复述你过往种种不幸时,你仿佛是在听别人的故事,心里一丝涟漪都没有泛起。放下,莫过如此。 回复

来自贵阳的网友说:评论时间:2021-02-28
记住太阳光是健康唯一的来源,比什么药都好。 回复
来自介休的网友说:评论时间:2021-02-28
生活路上,总是充满着这样或那样的挑战,你若不坚强,没人帮你分担,你若不努力,没人给你让路。你若不自信,没人替你勇敢。 回复

  • 来自绵阳的网友说:评论时间:2021-02-28
    我承认我不够坚强,但是你喜欢坚强的女人,我能够为你改变。 回复

  • 来自凌源的网友说:评论时间:2021-02-28
    我什么时候才能像你一样,转身就爱别人。 回复

  • 来自延安的网友说:评论时间:2021-02-27
    没人会在乎你难过什么,感同身受是假的,自己心里明白就好,爱你的人会想办法逗你开心。 回复

  • 来自永城的网友说:评论时间:2021-02-27
    你不是要做一个单纯优秀的人,而是要做一个不可替代的人。 回复

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