【宿州市房产局在哪里】调查:海南2010年人均住房面积30平方米


发布时间:2021-02-28 05:32:23 阅读量:243 作者:嘉洋

最新的7月全国百城房价显示,新建商品房的住宅平均价格为8717元/平方米,因为全国住房总面积中,大部分是存量房,按照新房的7折计算,这些房屋的平均房价为6102元/平方米。照此测算,中国现有住房的总价值达到294宿州市房产局在哪里.3万亿元。再除以全国总人口,人均房屋资产价值达到21.96万元。2011年中国的人均GDP为5414美元,约合3.44万元人民币,人均房屋资产相当于去年人均GDP的6.38倍。

按照北京大学中国社会科学调查中心完成的《中国民生发展报告2012》的数据,2011年全国家庭现住房完全自有率为84.7%。全国家庭的平均住房面积为116.4平方米,人均住房面积为36.0平方米。

如果上述数据准确的话,在这个基础上,我们还能得出哪些结论呢?让我们来一起换算一下。

1.农村人均住房面积是城镇人均住房面积的两倍

2011年4月,国家统计局发布的数据显示,2010年第六次人口普查登记(已上报户口)的全国总人口为1339724852人。按照人均36平方米计算,全国住房总面积为482.3亿平方米。

而根据国家权威资料推算,2011年末全国城镇住房总面积155亿平方米,由于第六次人口普查的城镇人口数据是6宿州市房产局在哪里.656亿人,城镇人口人均住房面积为23.29平方米。

若按照36平方米计算的482.3亿平方米全国住房总面积,减去155亿平方米的城镇住房总面积,得出的农村住房总面积将达到327.3亿平方米,再除以6.74亿人的农村人口,得出的农村人口人均住房面积达到了48.56平方米。农村人均住房面积达到了城镇人均住房面积的两倍。

2.平原除耕地外几乎都成了房子

按照全国住房总面积482.3亿平方米计算,同样是北大报告中显示,42.2%的家庭现住房为平房。因此482.3亿平方米中的42.2%容积率为1,这部分平房的占地面积达到了203.53亿平方米,另外278.77亿平方米的房屋应该是楼房,按照平均容积率2计算,这部分房屋占地面积为139.39亿平方米。

平房和楼房的总占地面积达到了342.92亿平方米,换算为平方公里则为34292平方公里。而我国虽然有960万平方公里土地,但平原面积只有12%,也就是约115万平方公里,其中还有18.26亿亩耕地约合121.73万平方公里的大部分位于平原,显然3.43万平方公里的房屋占地面积占据了除耕地外的绝大部分空地。

3.房屋资产超人均GDP6倍

4.一线城市住房总面积最低也为去年年销量的75倍

第六次人口普查显示,北京、上海、广州、深圳四大一线城市,截至2010年11月1日凌晨,常住人口总数分别为1961.2万人、2301.92万人、1270.08万人和1035.79万人。以36平方米人均住房面积计算,四大城市的住房总面积将分别达到7.06亿平方米、8.29亿平方米、4.57亿平方米和3.73亿平方米。2011年这四个城市的新房成交面积分别约为940万平方米、730万平方米、560万平方米和272万平方米。照此计算,四个城市总住房面积分别是去年新房年销售量的75倍、114倍、82倍和137倍。

5.人口最多和人口最少省市人均住房面积均低于36平方米

在第六次人口普查中,人口最多的五个省份分别是广东、山东、河南、四川和江苏。这五个省份中,广东统计局发布的2007年人均住房面积为25.6平方米,江苏公布的2011年人均住房面积为34.7平方米,河南2008年的人均住房面积为31.91平方米,而四川和江苏都将2015年的人均住房面积目标定为35平方米,当前与这一数字应该还有较大距离。再看看人口最少的五个省市,西藏、青海、宁夏、海南和天津,西藏2009年人均住房面积32.7平方米,青海2011年人均住房面积21.3平方米,宁夏2011年人均住房面积30.3平方米,海南2010年人均住房面积30平方米,天津2011年人均住房面积最高的滨海新区为28.7平方米,全市平均应低于这一数字。从上述十个人口最多和人口最少的省市来看,各自公布的人均住房面积均低于36平方米。

上半年上海市中外资银行本外币商业性房地产开发贷款增加215宿州市房产局在哪里.5亿元,同比少增109.9亿元。其中,地产开发贷款增加76.7亿元,同比少增27.5亿元;房产开发贷款增加138.8亿元,同比少增82.4亿元。上半年上海市保障性住房开发贷款增加79.5亿元,同比少增29.1亿元。其中,6月增加35.6亿元,同比多增20.8亿元。

此外,六环之外的用户定制橱柜还要收取所谓“远程费”,包括设计师上门测量费、工人送货及安装费等,根据厂家不同,从500元至800元不等。

广东省房协研究人士表示,从开工到获得预售许可大概需要1.5年,依此推算,2011年1.2亿平方米和2012年1.06亿平方米的新开工面积,预计将有超过1亿平方米的商品房在今年达到预售条件,“上半年全省只有4388万平方米的批准预售面积,预计下半年的供应量将更为充足。”

此外,还将争取国家发改委安排的城区老工业区搬迁改造专项资金,以及国家、省有关部门安排的产业发展、污染治理、市政基础和服务设施建设等专项资金,支持企业搬迁改造和转型发展。还将利用济南市相关产业、科技、文化及淘汰落后产能等专项资金。济南还支持符合条件的企业通过发行企业债、中期票据和短期融资券等募集资金,用于企业搬迁改造。鼓励社会资本参与搬迁企业改制重组和城区老工业区市政基础设施建设。合理引导金融租赁公司和融资租赁公司参与。加强与国家开发银行等合作,采取债贷组合等方式,提高搬迁改造融资能力。

刘晖:目前珠三角地区一些“活化”祠堂的经验可作借鉴。比如,作为村民平时的活动室。在很多的城中村,年轻一辈对农业生产和村的历史已经很陌生,可把祠堂用作村史展示室,陈列出蓑衣、水车等农具,或展出民间工艺品。

同时,海外扩张也被认为将更方便房企在境外融资。正处于是否会上市敏感期的绿地对于资金情况不愿多谈,但张玉良透露,海外投资的庞大计划所需资金来源于自有资金和海外融资。

某商业银行个人业务负责人陈先生(化名)告诉记者,近期银行不放房贷更深层次的原因还是由于成本问题,“银行在房贷利率上的盈亏平衡点是在基准上上浮2%~5%。银行更愿意将钱放到个人经营性贷款(一般会上浮20%~30%)和个人信用贷款(上浮更高达30%~40%)。对公方面,也愿意借给效益较好的企业,如年利率上浮到10%~11%都可接受的房企。个人贷款银行不太乐意去做,尤其是一手楼。”

刘晖:目前珠三角地区一些“活化”祠堂的经验可作借鉴。比如,作为村民平时的活动室。在很多的城中村,年轻一辈对农业生产和村的历史已经很陌生,可把祠堂用作村史展示室,陈列出蓑衣、水车等农具,或展出民间工艺品。

备受关注的大镜山保障房项目终于进入了分配阶段。记者昨日从市住房保障办了解到,今年8月中旬珠海将展开第一轮的公租房抽签仪式,面向已获得廉租住房保障资格的家庭进行配租,他们每月只需缴纳3.5元/平方米以内的租金。

这两年新盘不多的东城,下半年也将有小爆发,天骄御峰、皇马郦宫、格兰名筑等新盘入市,另有东城万达广场等项目加推。

住房面积 数据 中国

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来自鹿泉的网友说:评论时间:2021-02-28
也许可以说,一个人对孤独的体验与他对爱的体验是成正比的,他的孤独的深度大致决定了他的爱的容量。反过来说也一样,人类思想史和艺术史上的那些伟大的灵魂,其深不可测的孤独岂不正是源自那博大无际的爱,这爱不是有限的人世事物所能满足的? 回复
来自井冈山的网友说:评论时间:2021-02-28
也许可以说,一个人对孤独的体验与他对爱的体验是成正比的,他的孤独的深度大致决定了他的爱的容量。反过来说也一样,人类思想史和艺术史上的那些伟大的灵魂,其深不可测的孤独岂不正是源自那博大无际的爱,这爱不是有限的人世事物所能满足的? 回复

  • 来自绥芬河的网友说:评论时间:2021-02-28
    当月光将花影描上了石隙,这粗陋的顽石也化生了媚迹。 回复

  • 来自眉山的网友说:评论时间:2021-02-28
    要有多坚强,才能不泪流;要有多洒脱,才能不失落。听过的歌,情难舍;爱过的人,心难忘。往往太在乎一个人,就会失去自我;常常太迫切一份情,就会丢掉尊严。 回复

来自牡丹江的网友说:评论时间:2021-02-27
有些事,就是不值得被原谅,跟大不大度没有关系;各有各的底线,做错了,就应该考虑为自己的错误付出代价。不是每个对不起,都能换回来一个没关系。 回复
来自永州的网友说:评论时间:2021-02-27
世界上最难忘记的两件事,一是遇见,二是忘记。 回复

  • 来自华阴的网友说:评论时间:2021-02-27
    全世界的男人都想站在你的身旁,可多数都是配不上你的,因为你是全世界最美丽的新娘 回复

  • 来自莱西的网友说:评论时间:2021-02-27
    那个你以为毫不在乎你的人,在聊天窗口写满了想对你说的话,那个果断拉你进黑名单的人,在另一个地方悄悄地关注着你的喜怒哀乐,这些你都不知道,或许,只是假装不知道。 回复

  • 来自荆门的网友说:评论时间:2021-02-26
    若是自己没有尽力,就没有资格批评别人不用心。开口抱怨很容易,但是闭嘴努力的人更加值得尊敬。 回复

  • 来自敦煌的网友说:评论时间:2021-02-26
    心事这东西,你捂着嘴,它就会从眼睛里跑出来。 回复

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