【2018房产投资城市】房价上涨成都二手房"金九银十"也玩起"捂售"

发布时间：2021-03-01 17:48:53 阅读量：80699 作者：琪哲

调查发现，50万元区间景观大盘房源最抢手随着房交会的临近，成都楼市在进入“金九银十”后，除新盘频开外二手房交易也进入高潮。日前记者在走访城西双楠版块部分二手房中介机构后发现，“总价”、“周边的公共交通条件”和“小区内景观环境及配套”已成为购房者置业选择时最关心的三大指标，而一些热

自从2、3月份楼市持续升温，随着双楠一手房市场1000-1500元／平方米的“提价”潮后，二手房市场放盘业主也跟风涨价2018房产投资城市。根据记者走访双楠多个中介店铺了解，一般总价在30万-40万元的小户型业主涨价在5万-8万元之间，总价在60万-90万元的中户型业主涨价在10万-15万元左右，而某些100万元以上的大户型业主的涨价情况较严重，涨幅达30万元左右。

调查发现，50万元区间景观大盘房源最抢手

随着房交会的临近，成都楼市在进入“金九银十”后，除新盘频开外二手房交易也进入高潮。日前记者在走访城西双楠版块部分二手房中介机构后发现，“总价”、“周边的公共交通条件”和“小区内景观环境及配套”已成为购房者置业选择时最关心的三大指标，而一些热点区域的二手房源业主甚至出现了“惜售”现象。

二手房业主

也像开发商一样玩﹃惜售﹄

“十个有八个涨价，还有两个在观望。”位于外双楠龙腾路某中介租售经纪人小王向记者表示，从今年4月以来，受楼市转暖等因素影响，双楠区域二手房的报价即一路攀升，进入6月以后，甚至部分业主更出现了像开发商一样的惜售行为——干脆不卖了，放着等着价格自然上涨。他的一个香港业主，本来两房两厅放盘价是43万元，但是从香港赶过来准备签约的时候却反悔了。“他看到武侯大道通车后，干脆就不卖了，即使买家出价50万元他也不愿意卖，现在改为出租了。”王也表示，叫价最厉害的业主大部分是不急于放盘的，而实际成交的涨价幅度要“温柔”得多。

武汉市东西湖区某村过去是城市边缘的一个农业村，村民靠种地和养鱼维生，年收入不足8千元，超过八成的家庭基本无存款。2010年，拆迁让村里发生了巨变，每户除了还建房，还能得到50万元拆迁款，这相当于一次性拿到了50年的收入。村党支部书记告诉记者，突如其来的“巨资”让村民的心态发生了变化，四五十岁的人大多吃过苦，不少还能保持本色。但年轻人往往大肆挥霍，有的嫌工资低辞职不干了，有的天天呼朋唤友、吃喝玩乐。

意味着这一备受关注的税法正式提上国家立法日程2018房产投资城市。根据规划，该法草案将由全国人大常委会预算工作委员会牵头起草，财政部配合。

她分析称，虽然京沪等地房价收入比很高，但就全国而言，这一数字并不是“特别离谱”。任兴洲据此认为，楼市崩盘在当前看来不太可能，“但是我们也不认为还会像前些年，前十几年那样的高歌猛进。它会从一个超常规快速增长，转向一个速度相对比较合理的平稳增长，这才是我们希望的一个健康的平稳的发展的局面。”(中新网房产频道)

对于首套房贷款利率优惠政策调整一事，该行重庆分行传达了该行总行的“官方说法”。该行重庆分行表示，该行并未取消或收紧房贷利率优惠政策，而是在国家有关利率政策范围内，贯彻落实央行扩大房贷利率浮动幅度、推进利率市场化改革等政策精神，根据客户不同的风险情况，考虑首付款比例、信用等因素，进一步细化房贷利率执行标准，促进利率执行的差别化。该行特别指出，该行始终积极支持居民住房消费，对居民购买普通自住房的贷款需求，在贷款利率和首付款比例等方面仍会给予适当的优惠。

第四个变，人们对政策的预期在稳定变化。(完)

“快乐翅膀飞”称，那天他也确实看到所谓“河南3.5亿先生”，也确实是那“姐们”接待的，他们当时还纳闷买房者为何爽快地承认自己是中3.5亿那人，接着该网友又爆料称，周日例会公司销售总监宣布正式处罚决定：爆料河南3.5亿先生购房者开除，同时部门经理也被开除。

所以，如果人民币贬值，将会影响部分购房投资，加速热钱流出以及财富阶级的资产转移2018房产投资城市。

房价不断上涨的原因，主要是供求规律使然。在新型城镇化的背景下，大部分城市人口在不断增加，城市规模在不断加大，对住房的需求在不断增加。

郑州大都市啥模样？刚刚经郑州市政府批准的《郑州都市区总体规划2012~2030年》做了清晰描绘。

记者在现场看到，“平改坡”的楼房立面色彩简洁，外观统一，活泼的坡形屋顶造型为之平添几分灵动之气;屋顶上没有了形状各异的水箱，各层楼的空调和防护窗整洁美观。坡顶采用了双坡、四坡等不同的形式，考虑了平视、俯视、仰视的不同视觉效果。“平改坡”后的房屋成为岳麓山下的一道亮丽风景。

二手房成都金九银

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