【奉化阳光茗都房产证】广东珠江新城准土地出让 集中供冷赶走买家?


发布时间:2021-03-03 00:26:25 阅读量:669 作者:渊荣

市房管局网站此前补充了一个公告,要求该地块竞得人须按照相关规定,使用区域集中供冷服务奉化阳光茗都房产证。

广州最大规模土地推介会上12宗当场被开发商“勾”出地块之一的珠江新城B2-11商业金融用地,18日下午公开出让,此前预计多家企业有意夺地,但直至昨晚6时,网上报名只有一家。行家分析,估计是不久前增加了一个补充公告,要求竞得人须按照相关规定,使用区域集中供冷服务,令买家望而却步。

B2-11地块位于冼村路和金穗路交会处,地处珠江新城核心区域的城市中轴线板块,北临维家思家具广场、西连越秀地产财富中心、南接保利V座、东与冼村隔街相望。出让公告显示,地块总占地面积5948㎡,容积率达12,建筑面积71376平方米,挂牌起始价9.8499亿元,折合楼面价13800元/㎡,这个起始价已超过了2009年合景拿下D3-4地块时创下的楼面地价13538元/㎡的珠江新城“地王”纪录。这意味着,此次土地出让尚未开拍,却已铁定诞生新“地王”。

而房管局也透露,该地块在5月19日发布公开出让预申请公告后,许多企业都对地块表示了兴趣。

不过,直至昨天傍晚6时,网上竞价只有16号一家买家以起始价9.8499亿元报名。有业内人士分析,可能与近期突然增加的补充公告有关。

这是珠江新城地块公开出让中,首次增加要求采用集中供冷服务条款的地块奉化阳光茗都房产证。

知情人士表示,广州市政府曾于2009年发布《关于加强珠江新城区域集中供冷应用管理的通告》,要求在珠江新城核心区实施集中供冷奉化阳光茗都房产证。不过当时核心区的不少土地已在此前出让或者项目已经兴建,因此集中供冷多集中在市政工程中,而多数建筑仍采用自建空调系统的方式。在“规模经济”因素下,使用的人越多就越便宜,用的人越少就越贵。有经营者算账后发现,集中供冷一年的冷气费够自建设备了。

“如果该地块一定要使用区域集中供冷服务,我们会重新再认真研究。”此前跃跃欲“买”的一家开发商坦言,这个因素甚至比地价被抬高更严重。(记者 赵燕华 姜笛)

值得注意的是,20个大城市的物业服务价格指数同比无一下跌,11个城市上涨,其中成都、武汉的指数同比涨幅最大,分别为1.22%和1.1%,位居涨幅榜的前两位。在五星级物业服务均价排行中,武汉最低,不到2元/平方米·月,上海最高,为5.93元/平方米·月。

该违规项目非法占地1240亩,变身为高尔夫球场,且在当地国土部门2份取缔文件下,依然未停止建设。

临港开发区的2宗土地位于临港经济开发区B区,均为居住用地。G025号宗地位于温泉路南侧、竹林路以北、温泉中路以东、祥和路以西,面积3906.68平方米,规划建筑面积8985.364平方米。按照规划要求,停车率不小于100%,建筑高度24米以下的多层、低层建筑与北侧住宅的日照间距不小于该建筑物相对高度的1.5倍,中小套型普通商品房用地比例不低于规划居住用地总面积的30%。G026号宗地位于济南温泉空港置业有限公司以南、温泉中路以东,面积48489.38平方米,规划建筑面积140619.202平方米,停车率不小于80%,规划住宅为小高层。

记者注意到,居民反映墙体破裂及沉降最严重的12号楼东侧,已经被围起来再次施工。工地内一名施工工人透露,“回填完土后如果打夯打不实,遇到下雨天,雨水一泡就会下沉。”现场一施工负责人表示,“预计3天左右就能维修完毕,往后再下雨就都没事儿了。”小区物业管理方北京顺长物业管理中心也表示,“地基深着呢,不会影响楼体安全。”

而这,正是西方国家统计“住房空置率”的基础,也是调控房屋持有成本的依据之一。

可以期待的是,随着住房城乡建设部和工信部联合制定的《绿色建材评价标识管理办法》、《绿色建材发展行动计划》以及绿色建材产品目录的陆续发布,包括木塑材料在内的绿色建材将告别无序发展的时代,木塑产业的转型升级有望迎来新机遇。

在物业管理行业,这样高的利润水平也很少见。万科2012年和2013年的年报显示,其物业管理业务的营业利润率分别为4.71%和12.19%。在房地产业界,万科、绿城和龙湖被认为是物业管理缴费率最高、服务质量最高的几家物业管理公司。彩生活的招股说明书显示,根据中国指数研究院的相关统计,全国百强物业管理公司2011年和2012年的平均纯利水平只有7.4%和8%。

长城集团与陈虞深、陈得光、陈钦龙、蔡廷和、吴淡珠签订《股权转让协议》,以1.8亿元收购该5人共同出资设立的潮州市华沁瓷业有限公司(以下简称华沁瓷业)100%股权。《每日经济新闻》记者经过连日深入调查发现,该宗股权转让疑点重重:首先,华沁瓷业旗下资产除了位于潮州市蔡陇村的土地与厂房外,无任何实际经营,公司早在2011年租用该厂房,此次收购的代价近乎102年的租金支出,收购的土地单价也较周边住宅用地贵了约一倍;其次,如果不是依靠政府补贴,公司去年已经陷入亏损,在经营困境下高价收购一个无法带来直接收益的项目令人费解;最后,华沁瓷业的股东与公司实际控制人蔡廷祥有亲属关系,但此次负责资产评估的机构却由关联交易方自行委托。

珠江 新城 买家

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来自建瓯的网友说:评论时间:2021-03-03
夜凉如水,遥望繁星,不禁在想:有谁能错过人间的困境,擦净世间的粉尘,看透千姿百态的人生?渺渺尘世,很多人不能,既然不能,不如敞开心扉,坦然面对,把握好自己的人生,去开拓属于自己的一片天地,去寻找属于自己的温馨生活,与春天拥抱,与大自然拥抱,与未来的人生牵手。 回复
来自格尔木的网友说:评论时间:2021-03-03
夜凉如水,遥望繁星,不禁在想:有谁能错过人间的困境,擦净世间的粉尘,看透千姿百态的人生?渺渺尘世,很多人不能,既然不能,不如敞开心扉,坦然面对,把握好自己的人生,去开拓属于自己的一片天地,去寻找属于自己的温馨生活,与春天拥抱,与大自然拥抱,与未来的人生牵手。 回复

  • 来自五常的网友说:评论时间:2021-03-03
    人生有各种各样的活法,有人辞官归故里,有人星夜赶科场。有的人一辈子逆来顺受,也有的人放浪不羁,还有的人自甘平庸,但也有人孜孜以求。无须评判什么样的人生才是成功的人生。其实,任何一种活法都是人的自由选择,只要从心出发,活得适意而满足,求仁得仁,是谓幸福。 回复

  • 来自瑞安的网友说:评论时间:2021-03-03
    每到一个陌生的城市,我的习惯是随便走走,好奇心驱使我去探寻这里的热闹的街巷和冷僻的角落。在这途中,难免暂时地迷路,但心中一定要有把握,自信能记起回住处的路线,否则便会感觉不踏实。我想,人生也是如此。 回复

来自邵武的网友说:评论时间:2021-03-02
一个人的成熟与否,不是出口成章,说出许多深刻的道理,或者是思想境界达到很高。而是待人接物让人舒适,并且不卑不亢,保留自我的棱角,又接纳他人的圆润而活着。 回复
来自巩义的网友说:评论时间:2021-03-02
女人没魅力才觉得男人花心,男人没实力才觉得女人现实。 回复

  • 来自台北的网友说:评论时间:2021-03-02
    不要沉默,不想说的过错。 回复

  • 来自虎林的网友说:评论时间:2021-03-02
    生活中,感动、亲情、友情、爱情、痛苦、忧伤、挫折、困境,犹如人生的老朋友,常常伴随左右。面对痛苦、忧伤、挫折、困境的人生,有两种态度,一种是主动迎接,另一种是被动承受,只有主动迎接的人,人生才会活得精彩。 回复

  • 来自周口的网友说:评论时间:2021-03-01
    对于人际关系,我逐渐总结出了一个最合乎我的性情的原则,就是互相尊重,亲疏随缘。我相信,一切好的友谊都是自然而然形成的,不是刻意求得的。我还认为,再好的朋友也应该有距离,太热闹的友谊往往是空洞无物的。 回复

  • 来自镇江的网友说:评论时间:2021-03-01
    我独自的,独自的沈思这世界古怪:是谁吹弄著那不调谐的人道的音籁? 回复

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