【青岛市北齐东路二手房产】商品房与保障房:一墙“割”贫富?(2)


发布时间:2021-02-28 04:56:22 阅读量:2539 作者:昂康

“一套房就是青岛市北齐东路二手房产

从我个人来讲,用围墙、栏杆分割小区确实不太妥当,太伤人心,会造成许多矛盾。真有了问题,一堵墙能挡住什么?而且商品房小区配建保障房是大趋势,业主只能适应。

当然这里面物业的管理作用也很重要,不可否认有些业主的生活习惯有差异,会出现一定矛盾,那物业就应该负责任。而且是要从严管理、高限管理,楼道乱摆乱放,小区内乱停车这些,说到底是物业的管理范畴。

“不分割的政策,才是目光长远”

孙明明(保障房业主):说保障房业主的素质低,太片面了,其实你去调查一下,保障房业主很多都是年轻人,在机关或者事业单位工作,他们的工资是不高,但绝对不是素质低。当然我也不否认,有些保障房的业主确实有些坏习惯,但有钱人素质就高吗?大家都懂的。我看我家对面的商品房小区,一样是各种路边乱停车。

所以关键在于政府怎么去引导青岛市北齐东路二手房产,让所有人都往和谐社区的方向去努力,坏习惯要严格管理,更多的是让双方达成一致,比如业委会选举,能不能保障房的业主多出点力?

而且只要努力,我相信保障房业主的经济状况,也会越来越接近商品房业主,所以不分割的政策,才是目光长远。

反方

几十万的损失”

王冉(商品房业主):政策的初衷,可能是为了公平起见。楼都盖在一起,还用墙隔起来,确实让人有点别扭。但这个事硬性规定不太好,会给商品房业主造成很大的损失。

同样一个区域,保障房、回迁房的建筑质量、小区环境会差一点,这是事实。今后再销售,价格也会受一定影响。很多人买房,都会考虑周边是不是有保障房。在这种背景下,你硬性规定两者还不能分开,等于拉低了商品房的价值,就算一平方米拉低5000元吧,一套房就是几十万的损失。

我认为,3万一平方米和5千一平方米的房,享受一样的服务,这也是不公平。

“强行放在一起青岛市北齐东路二手房产,

就可能制造矛盾”

盐丁儿(京城某小区商品房业主,小区内商品房、回迁房混建):我认为这样的新政,实际剥夺了物权法赋予业主自主选择物业公司的权利,从根本来说是违反上位法的。即使是保障房,业主也有自主选聘物业公司的权利。

商品房、保障房业主的需求不同,对物业费的接受度不同,本来就应该选择不同的物业公司。将两者强行放在一起,是人为的制造内部矛盾。例如我们小区吧,回迁房业主与商品房业主的物业费差了一半还多,物业同质不同价,自然很多人反对。

而且物业服务水平差,商品房业主很多都希望能够更换物业,但物业公司为了阻碍我们选聘新物业公司,就挑动回迁楼的居民反对,宣称换物业就是要涨物业费。本来很多回迁楼业主也是对老物业非常不满的。可为了低的物业费,就宁可维持现在的老物业,也不想换新的。搞来搞去,最后直接是要把业委会弄散了的架势。而我们呢?甚至还要花费精力去说服商品房业主接受不平等待遇。

(部分受访对象为化名)

项目规划总建筑面积约20.8万平方米,其中共有产权住房项目地上建筑面积约10.1万平方米,容积率2.0。项目总套数999套,其中,两居室784套,建筑面积约89平方米;三居室215套,建筑面积约139平方米。销售价格29000元/平方米,全装修交房。项目单套住房的购房人产权份额比例为60 %,北京市大兴区保障性住房建设投资有限公司(政府产权份额代持机构)持有剩余 40 %份额。申购家庭须满足申请当月申请人在北京市个人社保权益记录中所载明的缴费区为大兴区(不包含北京经济技术开发区),2018年10月(含)起向前递推连续24个月及以上在大兴区缴纳社会保险。

小区 业主 物业

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来自鹿泉的网友说:评论时间:2021-02-28
读书到底是为了什么,如果我们排除做学问很实际的目的,读书就是我在吸取营养,把自己丰富起来。我自己感觉,读书最愉快的是什么时候,是你突然发现“我也有这个思想”。最快乐的时候是把你本来已经有的,你却不知道的东西唤醒了。 回复
来自冀州的网友说:评论时间:2021-02-28
读书到底是为了什么,如果我们排除做学问很实际的目的,读书就是我在吸取营养,把自己丰富起来。我自己感觉,读书最愉快的是什么时候,是你突然发现“我也有这个思想”。最快乐的时候是把你本来已经有的,你却不知道的东西唤醒了。 回复

  • 来自济宁的网友说:评论时间:2021-02-28
    你瘦,美,有钱,脑子也好,有独立的人格和照顾自己的能力。你不会败给这个社会,所以也请一定不要败给自我否定。 回复

  • 来自临沧的网友说:评论时间:2021-02-28
    尘世间,多少繁华落尽,多少悲喜不明,生命在短暂的燃烧中,显得那么苍白无力,也许,当一切都看透,一切都淡若后,才能真正领悟生活的真谛,这一生不为名利,不求奢侈,只要红尘有你,便已足矣! 回复

来自义马的网友说:评论时间:2021-02-27
没有人会关心你付出过多少努力,撑得累不累,摔的痛不痛,他们只会看你最后站在什么位置,然后羡慕嫉妒恨。 回复
来自南京的网友说:评论时间:2021-02-27
孤独和爱是互为根源的,孤独无非是爱寻求接受而不可得,而爱也无非是对他人孤独的发现和抚慰。 回复

  • 来自宁安的网友说:评论时间:2021-02-27
    所谓心事,不过是不如己意,那就是我执。执著于自己描画的理想,一有落差,即生烦恼。 回复

  • 来自高雄的网友说:评论时间:2021-02-27
    如果你爱一个人,你会主动去了解她的一切,而不需问她;如果你不爱一个人,即使她告诉你她的一切,你也还是会忘记。 回复

  • 来自福清的网友说:评论时间:2021-02-26
    我每天都在患得患失,怕你被别人喜欢,怕你喜欢上别人。 回复

  • 来自盘锦的网友说:评论时间:2021-02-26
    年轻的心灵本不该静如止水,波澜不起。世界是属于年轻人的,趁着年轻到广阔的世界上去闯荡一番,原是人生必要的经历。 回复

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