【上海南站房产】嵩明小新街房屋出租出新意:民警代理做“房东”


发布时间:2021-03-09 17:25:06 阅读量:91708 作者:善玮

“以前驻村民警一家一家地走,经常是登记了这家,那家又换人了上海南站房产。”民警李志能说,为了确保信息的及时性,管理好出租房流动人口,今年5月起,派出所将辖区的122家出租房编制目录、页码、编号,实现“一户一档、一盒全档”,即在一个档案盒里能根据编号快速查到每户出租房的全部信息,对出租房的信息及时进行整理、归档,彻底改变以前出租房台账散、乱的现象。

“把房子交给民警管理我们放心,对于房客的情况了解得一清二楚,周围几个村的治安环境也有了保障……”在嵩明小新街,不少身在外地的房屋户主将房门钥匙交由民警管理,让民警当“房东”。警方轻松掌握了暂住人口信息,引导租房规范化,深受当地居民欢迎。

在流动人口集聚区,治安形势往往比较严峻。小新街派出所对近年来辖区已破的盗窃等侵财类案件进行分析,发现大部分都是流动人口作案。出租房租客“流动”快,成为犯罪分子藏身之地,而且绝大多数房主是人户分离,很难找到人。即使找到房主,房主可能也不了解租客情况。虽然民警对出租房进行了登记,但有的房主对办理登记不理解,不到派出所登记。流动人口的身份、居住等情况很难查找,给破案增加了难度,同时对社区治安环境带来很大的隐患。

通过把出租房的照片编进纸质台账及录入警总平台,确保任何一家出租房发生火灾或发现违法犯罪行为,都能通过照片第一时间找到门窗等出入口实施救援或第一时间封锁出入口实施抓捕。社区民警每月到出租房检查一次,并督促其他有房屋出租意向的居民一旦有流动人口入住,房主及时向民警提供人员信息、房屋租赁合同复印件、身份证复印件等,并办理暂住证等手续;流动人员离开,房主及时向社区民警办理注销手续。

“我这房子第一次向外出租,此前还担心租给不知底细的房客,有民警帮把关,心里踏实多了。”8月9日上午,记者在小新街派出所采访时,恰巧碰到准备出租房屋的李大妈。李大妈在社区民警的指导下,认真登记了租客信息。“过两天我就要搬到县城住了,这房子就交给民警来管!”李大妈将房屋钥匙交给了民警。

“现在派出所有15户房屋的钥匙,这些房主都在外地居住。”小新街派出所所长戎天福介绍,开展出租房规范管理工作以来,小新街派出所辖区没有发生一起因租房引起的纠纷,也没有发生一起侵财类治安、刑事案件。

上个月我们店里只卖了一套房,加上出租带来一点收入,大家勉强熬着上海南站房产。现在连租赁业务都越来越难做了。”小张说,目前的收入已经撑不起家人生活,如果再接不到单,就要重新找点事干了。

2014年以来,我国房地产市场进入调整阶段。受早期拿地、新开工量较大的影响,市场供应量增加,同时信贷环境持续收紧,观望情绪浓厚,主要城市库存高企,短期供过于求加剧,“去库存”成为2014年下半年乃至2015年市场主基调。

当前我国正在大力发展绿色建筑、推动建筑工业化。发改委、住建部要求,“十二五”期间需要完成新建绿色建筑10亿平方米;到2015年末,20%的城镇新建建筑达到绿色建筑标准要求。在此带动下,北京、江苏、湖北等多个地区均出台了绿色建筑行动实施方案,计划加快工业化建筑,推广钢结构建筑。

此外,2015年各地方政府在楼市调控中所扮演的角色将加重,为刺激住房需求,加快库存去化,通过公积金政策调整、相关税费改革等微调式的政策对楼市进行调控或将成为常态。

就人口而言,城北的基数在杭城各大区块中名列前茅,这点从西田城周末平均5万人次的人流可见一斑。记者了解到,银泰平时的人流量也在这个数字上下,节假日搞点促销的话,便可以上5000万元营业额。城北聚集了老的居民区和新建的商品房小区,人气比较旺盛,原先就有一定商业氛围,其对商业项目的需求量也是不小的。

就人口而言,城北的基数在杭城各大区块中名列前茅,这点从西田城周末平均5万人次的人流可见一斑。记者了解到,银泰平时的人流量也在这个数字上下,节假日搞点促销的话,便可以上5000万元营业额。城北聚集了老的居民区和新建的商品房小区,人气比较旺盛,原先就有一定商业氛围,其对商业项目的需求量也是不小的。

郭毅:随着房地产调控权限下放到地方政府,继2014年之后,2015年全国楼市市场分化的局面还将继续。

因此,不同城市间的房地产调控也依然保持着方式方法上的分化,部分楼市形势趋于恶化、供过于求情况严重的城市需要通过减税、降首付来提振需求,而类似北京这样的一线城市,并不缺少购房需求,采取渐进式的政策微调更利于稳定市场,因而也将继续在2015年延续。

在固安新城做二手房交易的嘉诚房产一位门店经理介绍,他代理的永定河·孔雀英国宫二手房项目,售价约7000元/平方米(目前英国宫新房售价9500元/平方米)。“很多二手房还没有拿到房本,不太好卖。而且二手房涉及交易税费及过户费,即使价格低于一手房也不好卖。”上述门店经理表示,最令他担忧的是,周边新房供应充足,且房价还有松动的趋势。别看新房涨价对于二手房没能起到拉升作用,但一旦新房降价,那二手房无疑就更难卖了。

记者在走访东莞城区的中介门店后发现,租赁市场以两居室和三居室为主。如记者在南城鸿福路口某品牌中介门店租赁信息发现,黄金花园116平方米精装齐全三房两厅为2500元/套,花园小区时尚岛蓝钻76平方米两房一厅为2500元/套,天成国际豪华98平方米新装三房两厅为2800元/套等。

张宏伟:由于各类“救市”政策的释放,加之房企冲刺年度销售业绩等因素,一线城市及部分二线城市库存去化周期确实回落至合理区间内了上海南站房产。但是,库存压力仍然较大、市场去化周期在15个月以上、市场基本面表现欠佳的城市仍然占到大多数。

海尔地产将在北湖北岸打造海尔兄弟文化主题乐园。海尔兄弟的形象对于中国的青少年来说有着不可取代的地位,他们是智慧与勇气的象征,海尔兄弟文化主题乐园将成为中国版的“迪士尼”乐园。

恒大在北京的两个自住房项目同日启动网申。一个是位于东坝的恒大江湾,另一个是位于大兴黄村的恒大·翡翠华庭。这成为恒大集团北京公司继恒大御景湾自住房后,又两个标杆精品自住房项目。

“每进行一次改造,房租就要大涨一次。”山师东路一位店主认为,高昂的改造费只能加到租房者身上,改造还会造成客源流失。

《证券日报》:微调式政策是否能真正刺激楼市成交?

作为目前国内千亿级房企中惟一一家主业尚未登陆资本市场的企业,绿地在此前加速海外扩张后,对于资金的需求不言而喻,业内分析,若此次A股上市能够成功,说明其发展步入了新一轮的发展阶段,尽管姗姗来迟,但态势不错。

“家装公司承诺什么都能干,所以地板等主材也交给了他们,谁知最后地板质量和安装都出现问题时,家装公司却把责任都推给地板品牌。卖东西的时候全管,出现问题推脱,这叫什么‘全能’?”消费者李小姐曾经向《广厦时代》讲述自己对号称“全能型”服务商的不满。

新年伊始,四川释放出刺激楼市消费的明确信号。在日前召开的四川省住房城乡建设工作会上,四川省住建厅表示,将全面取消住房限购、限价等行政干预政策。

在四洲九国十三城海外庞大版图背后,绿地2014年国际化战略稳健提速,全球资源整合能力进一步提升。截至目前,绿地海外项目总投资超200亿美元。2014年,“世界的绿地”雏形初具:绿地全球投资布局继续拓展、优化,继续聚焦发达国家一线城市的一线地段,新进入英国伦敦、马来西亚新山、加拿大多伦多、韩国首尔四座城市,斩获六大项目;海外收获渐入佳境,美国洛杉矶、英国伦敦、马来西亚新山、澳洲北悉尼、加拿大多伦多等一大批项目先后开盘并取得良好业绩;海外非房地产业务投资积极起步,探索发展战略性海外产业投资项目,推动海外业务多元化、可持续增长。

民警 新街 嵩明

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来自成都的网友说:评论时间:2021-03-09
孤独是人的宿命,它基于这样一个事实:我们每个人都是这世界上一个旋生旋灭的偶然存在,从无中来,又要回到无中去,没有任何人任何事情能够改变我们的这个命运。 回复
来自鹿泉的网友说:评论时间:2021-03-09
孤独是人的宿命,它基于这样一个事实:我们每个人都是这世界上一个旋生旋灭的偶然存在,从无中来,又要回到无中去,没有任何人任何事情能够改变我们的这个命运。 回复

  • 来自邹城的网友说:评论时间:2021-03-09
    我还在原地等你,你却已经忘记曾来过这里。 回复

  • 来自普兰店的网友说:评论时间:2021-03-09
    可是爱情,就只能是爱情。它是那么绝对,那么独佔,那么无可替代。我已经决定我的人生要服从我的爱情,我别无选择。 回复

来自冷水江的网友说:评论时间:2021-03-08
寂寞深处无人知,对酒沉诗人笑痴。刻意追求的东西或许终生得不到,而不曾期待的灿烂反而会在你的淡泊从容中不期而至,人生所有的过程和结果,都需要我们自己承担。 回复
来自霸州的网友说:评论时间:2021-03-08
人都是只有喜欢的东西才会特别上心,所以一个人爱不爱你,你最清楚。 回复

  • 来自仁怀的网友说:评论时间:2021-03-08
    善良和善感在人生的答卷上也会涂上几笔,起码是得一个甲加,在物欲洪流的大视野里,泾渭分明,条理清晰。 回复

  • 来自和龙的网友说:评论时间:2021-03-08
    我已经相信有些人我永远不必等,所以我明白在灯火阑珊处为什么会哭。 回复

  • 来自黑河的网友说:评论时间:2021-03-07
    我想许多事情都是这样,善始未必善终,本想执子之手,与子偕老,却不想,你执琴弓,割我若弦。 回复

  • 来自瑞安的网友说:评论时间:2021-03-07
    悄悄是别离的笙箫,夏虫也为我沉默,沉默是今晚的康桥。 回复

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