【房产开发商的五证】南京部分银行二套房政策松动 以个人为单位界定


发布时间:2021-03-06 03:37:59 阅读量:56211 作者:炎殿

对于住房和城乡建设部在房地产业长期规划中提出的取消“二套房”限制的建议,业内人士表示,这对房地产市场影响极大,该消息昨天提振了该行业的相关股票房产开发商的五证。其实,南京部分银行二套房政策目前已松动,原来界定“二套房”是以家庭为单位,现在则放宽至以个人为单位。

原来以家庭为单位界定二套房,现在以个人为单位

南京某银行房贷部负责人告诉记者,十大产业振兴规划主要是解决各产业面临的短期问题的,从披露出来的长期规划来看,似乎也是偏向解决该行业短期所面临的问题,而之前原人大常委会副委员长成思危所讲的是长期规划,不管是短期还是长期,至少说明对房地产这个支柱产业,国家还是很重视的。他表示,在2007年央行等部门出台“二套房”政策之前,针对房地产市场的虚火,国家采取了很多的政策,但都没有起到“二套房”政策这样的效果。现在如果再取消“二套房”政策,对房市的影响肯定很大。去年10月份央行出台“改善型”购房政策后,银行“二套房”政策就开始松动,只要购房者家庭人均面积低于当地平均水平,再次购房均视为改善型购房,享受一套房的优惠政策。不过,对于“改善型购房”的界定,最近又出现了新解释,比如北京最近出台的政策已不再仅仅把家庭人均面积低于当地平均水平的再次购房视为改善型购房,比如原来住城东、小孩在城西上学,现在到城西买房子,或者原来住7楼,新买的房子在2楼,都可视为改善型购房。他表示,虽然目前南京各银行还没有实行这样的宽松政策,但业内对此的解读是:中央主管部门都在北京市,北京这种做法肯定得到了默许,是政策松动的信号。

“南京的二套房政策也有很大的松动。”据透露,原来央行和银监部门都要求银行界定二套房时要以家庭为单位,比如夫妻两人只要有一人在银行有房贷,另外一人再贷款购房就视为第二套,各家银行也都是这么做的。但去年底国务院出台的文件中提出以居民个人为单位,有些银行以此为政策依据,在界定二套房时,不再要求以家庭为单位,比如夫妻以一人名义贷款购房后,再以另外一人名义贷款买房,也视为首次。(陈春林)

就在很多市民反映房价高的离谱的时候,北京华远集团董事长任志强却表示,明年房价还会继续上涨。

2008年,房地产市场发展出现了冷局面,为了刺激消费,政府出台诸多利于市场发展的政策,进入2009年,市场小阳春、销售量的一次次刷新,房地产市场出现过热的局面,“抢房潮”再次上演。

●2008年1月,郑州建海置业有限公司以1.6亿多元拿下郑州电视台的25.3亩土地,创出一亩地633.2万元的“天价”。

按照项目规划,“空中华西村”一共74层,地下两层,地上72层,其中主楼60层,球体和颈部12层。

周六,刘小姐起了个大早,并约好了中介进行看房房产开发商的五证。

其中,11月,北京二手房住宅网签总量冲破了3万套关口,已激增至31288套,环比涨幅高达56.35%,创网签以来最高纪录。上海、深圳的二手房也出现“末班车效应”。11月份,上海二手房成交量环比上升18%,均价上涨1.8%。而根据深圳市规划国土委统计,11月,全市成交二手房16666套,成交面积约为148万平方米。不仅超过今年7月份峰值,同时也高过2007年的最高峰,成交量再创历史新高。

今年房价不会大起大落 “拐点”近期不会出现投资和投机者或退出楼市 房价下跌已经没有悬念

东山湾倚着青山碧海、绿树成荫、鸟语花香的“七娘山”风景区,是深圳难得的优良渔港。据海监系统的一位负责人称,郭奎章曾向他们表示:“走遍了世界各地,东山湾这里最好。”其实,看中这块风水宝地的远不止郭奎章,就在“海上皇宫”不远处,已经出现了效仿者。当地渔民告诉记者,已经有一些人打听购买渔排的事,“一般出价在20-30万左右。”南澳东山湾“海上置业”潮正在萌动。

对此,北京大学房地产研究所所长陈国强表示认同,他认为此举意在抑制楼市的投资需求,但其会加剧原本紧张的供需矛盾,对投机作用抑制有限。“当前的房地产政策面临着两难选择。如果继续延续2008年底出台的楼市优惠政策,那么一些城市的房价涨幅将不可控制。而如果不继续执行优惠政策的话,整体经济的企稳回升则会受到一定影响。”

次日,在经过五个小时的论证与比对,深圳家具展知识产权维权律师判定,荣麟诉柏森抄袭不成立,柏森将继续大观系列的一切经营活动房产开发商的五证。相关人士表示,比对结果,双方产品外观和线条等细节有多数不同,同时柏森具备专利证书。柏森家具将对荣麟世佳在此事件中对柏森品牌的不利影响进行相关法律回应。

剧中一对名牌大学毕业的年轻夫妻,在类似上海的城市当“白领”,结婚、工作了5年仍然付不起一套房的首付,蜗居在一个10平方米的出租屋里。因为没有房,他们只能把幼女送回老家养,因为要攒钱买房,他们为吃泡面还是方便面吵架,就在他们眼看着要存够钱的时候,交了订金的房子又被更高价格卖给了别人:他们攒钱的速度永远跟不上涨价的速度……

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来自林州的网友说:评论时间:2021-03-06
我觉得成熟的感情应该是,两个人懂得了为以后做计划,什么时候买房,什么时候结婚,如何赡养老人,如何规划职业,以什么样的方式生活,如何处理生活中的矛盾。懂得了宽容和理解,不会再拿那些鸡毛蒜皮的小事来彼此考验,所有的爱意和浪漫都根植于生活,平淡度日,全心相待。 回复
来自沧州的网友说:评论时间:2021-03-06
我觉得成熟的感情应该是,两个人懂得了为以后做计划,什么时候买房,什么时候结婚,如何赡养老人,如何规划职业,以什么样的方式生活,如何处理生活中的矛盾。懂得了宽容和理解,不会再拿那些鸡毛蒜皮的小事来彼此考验,所有的爱意和浪漫都根植于生活,平淡度日,全心相待。 回复

  • 来自高安的网友说:评论时间:2021-03-06
    生活不会向你许诺什么,尤其不会向你许诺成功。它只会给你挣扎、痛苦和煎熬的过程。所以要给自己一个梦想,之后朝着那个方向前进。如果没有梦想,生命也就毫无意义。 回复

  • 来自榆林的网友说:评论时间:2021-03-06
    当你必需为一段爱情做承诺时,一切其实都已结束,当你必须为一段婚姻作承诺时,一切才刚开始。 回复

来自漳平的网友说:评论时间:2021-03-05
读书到底是为了什么,如果我们排除做学问很实际的目的,读书就是我在吸取营养,把自己丰富起来。我自己感觉,读书最愉快的是什么时候,是你突然发现“我也有这个思想”。最快乐的时候是把你本来已经有的,你却不知道的东西唤醒了。 回复
来自资阳的网友说:评论时间:2021-03-05
失去缘分的人,即使在同一个城市也很难遇见,有时候一转身就是一辈子。 回复

  • 来自枣阳的网友说:评论时间:2021-03-05
    有些人,在不经意间,就忘了;有些人,你想方设法,都忘不了。 回复

  • 来自西昌的网友说:评论时间:2021-03-05
    要么全部,要么别有,属于我的就不能出现在别人身边,你比任何人都清楚我的占有欲,那为何还有人出现你的世界足以挂在你的心上。 回复

  • 来自雅安的网友说:评论时间:2021-03-04
    维持喜悦,是一件需要努力的事情,并不是天性使然。喜悦会像沙漏一样,在不知不觉中渗走,只留下一个回忆的空壳。 回复

  • 来自新郑的网友说:评论时间:2021-03-04
    小丑取悦着这个世界,也许未曾感受到真正的快乐。 回复

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