【阆中七里房产】海南保障房新开工达12万套 超全国平均水平2倍


发布时间:2021-03-06 03:35:35 阅读量:65207 作者:政哲

2010年初,海南省委、省政府将保障性住房建设列为“一号民生工程”,全省上下建立起明确的目标责任制,实行省、市县党委、政府“一把手”负总责阆中七里房产。同时,海南结合国家现行住房政策和省情,先后制定、出台了《海南省人民政府加快发展保障性住房的意见》,以及关于保障性住房、经济适用住房、廉租住房、限价商品住房、公共租赁住房等的管理办法,形成全省保障性住房建设、管理的法规政策体系。

目前,海南保障性住房已由廉租住房、经济适用住房扩大到公共租赁住房、限价商品住房、城市和国有工矿棚户区改造、国有林场危旧房改造、垦区危房改造、农村危房改造“八房并举”,初步形成多层次保障性住房建设体系。截止2010年底,全省城乡保障性住房新开工12阆中七里房产.63万套、1057.19万平方米。按建设规模和人口总量比较,建设强度超过全国平均水平2倍。

加大资金投入是海南加强保障性住房建设强度最直接体现。2010年,海南省财政安排用于保障性住房建设的各类补助资金较2009年增长152.6%。其中省财政对新建廉租住房的补助标准由原有的中部市县200元/平方米和西部市县300元/平方米,统一提高到400元/平方米。省政府还专门安排了3亿元的周转资金,重点支持中西部市县的保障性住房建设。

保证土地供应,在土地供应计划中,海南省土地部门优先安排保障性住房用地,确需新增廉租住房建设用地的,在省级预留新增建设用地计划指标中统一安排,不占当地年度用地计划阆中七里房产。各地建立了用地审批“绿色通道”,确保保障性住房建设用地及时到位。

加大税费减免,《海南省人民政府加快发展保障性住房的意见》明确规定了各项优惠政策,对不同类别的保障性住房实行差别化的行政事业性收费、政府性基金以及有关税费的减免,降低保障性住房建设成本。

海南省分管住房与城乡建设的副省长姜斯宪指出,建设海南人民的幸福家园既是民心所向,也是政府责任。省委、省政府已经明确2011年继续将保障性住房建设作为一号民生工程,将抓好土地、政策、资金“三落实”,确保完成2011年9.16万套保障性住房建设任务。同时将采取切实措施,在确保质量和公正的前提下,促进在建项目及早竣工,竣工项目尽快配售,使保障性住房对象早日受益。记者李晓梅通讯员卜凡中谢曦

一些律师表示,“诚意金”并不具有法律约束力,消费者向房地产商支付诚意金所购买的只是一种机会,并非实物。部分楼盘收取的客户诚意金有的高达数亿元,有非法集资或变相揽储的嫌疑,存在极大的风险隐患。

业内人士称,广州的房价为居民年均收入十点二倍,远远超出国际惯例。就整体而言,中国内地商品房价格偏高已是不争的事实。“房奴”一词的流行,说明了高房价对老百姓造成的经济压力。某房地产网最近针对下半年楼市走势进行的调查显示,在“您认为现在的房价是否能够承受”一项中,近九成的调查者选择“不能”。

从各区域来看,成交量同样全线下降,其中,卢湾1月上半月甚至出现了零成交。业内人士表示,“从目前成交数据来看,1月上海一手住宅呈现出成交量大幅萎缩、成交结构有所下移的市场表现。近段时间政策的密集推出,使房地产市场应声往下。”

接下来,住房保障机构将开展初审、复审工作。初审主要由街道(乡、镇)住房保障机构在15个工作日内完成户籍年限、住房面积的核查,之后委托上海市居民经济状况核对中心在45个工作日内完成经济状况的核对,随后开展为期10天的初审公示。初审通过的,区(县)住房保障机构在15个工作日内完成复审核查,随后开展为期7天的复审公示。复审通过的,区(县)住房保障机构将核发登记证明。申请审核通过的家庭将通过计算机程序公开摇号取得轮候序号,并根据排序先后进入选房专场选购住房。

就在很多市民反映房价高的离谱的时候,北京华远集团董事长任志强却表示,明年房价还会继续上涨。

而对于一些不满意现有物业管理的顾客,在面临更换物管的时候,其对物业管理的观念不齐,怎么去选好物业也存在缺失,甚至不能理解什么样的是好物业。对此,陈之平建议,小区选物业,要看这个物业公司的管理核心,强调管理还是服务,价值观是什么,去感受他们的价值观,它的人才培养体系和流程是什么,以及管理的透明度。

国土部门与土地受让人在土地出让合同中,依法约定的分期缴纳全部土地出让价款的期限原则上不超过一年。这是记者今天从省国土环境资源厅了解到的,据了解,该厅日前发出关于严格落实房地产开发闲置土地处置工作的通知,指出我省将对已划拨和出让国有建设用地的价款缴纳情况进行全面清理,加大欠缴土地价款的追缴力度。通知要求,各市、县要完善土地出让合同和划拨决定书,对宗地规模、出让金缴纳、受让人条件、开竣工申报、违约责任等进一步明确约定。市、县国土资源行政主管部门与土地受让人在土地出让合同中,依法约定的分期缴纳全部土地出让价款的期限原则上不超过一年;属于特殊项目的,经市县土地出让协调决策机构集体认定,可以约定在两年内全部缴清;土地出让首次缴纳比例不得低于全部土地出让价款的50%;对未按合同规定缴清全部土地出让价款的单位或个人,市、县国土资源行政主管部门不得核发国有土地使用证,也不得按土地价款缴纳比例分割发证。

在打造国际旅游岛战略中,提出由财政部牵头抓紧研究在海南试行免税购物政策的可行性,一些业内人士认为,如果海南推行购物免税政策,游客就有可能像在香港一样自由购物。

对此,北京大学房地产研究所所长陈国强表示认同,他认为此举意在抑制楼市的投资需求,但其会加剧原本紧张的供需矛盾,对投机作用抑制有限。“当前的房地产政策面临着两难选择。如果继续延续2008年底出台的楼市优惠政策,那么一些城市的房价涨幅将不可控制。而如果不继续执行优惠政策的话,整体经济的企稳回升则会受到一定影响。”

合富辉煌首席分析师黎文江指出,由于限购将覆盖行政区的全区域,增城、从化二地房价归属广州统计,这样广州一手房均价将因两地加入得以冲低。

“现在的渔排数量已经使这片海域变得拥挤不堪。”华仔无奈地摇摇头。他的话并不是夸大其词,记者在采访中也留意到,从码头上一眼望去,渔排都是紧密相连,有的渔排与渔排之间的距离仅几米远,一旦发生火灾,很可能火烧连营。

此外,广州市的住房供应结构中,中心城区的一些高端住宅不断推出,量大价高,对全市住房均价拉升比较大。“新城区的配套越来越好,功能定位突出,发展前景非常好,这些房地产价格也正在提升,带来更大的调控房价压力。”陈如桂说。(李春江 许蕾 尤乙同)广州市常务副市长陈如桂提出“今年房价涨幅至少不应高于GDP的涨幅和城市居民人均可支配收入的涨幅”,这也意味着今年广州房价涨幅至少要低于10%。

离2009年底不到一个月的时间,已经有多家房企提前完成全年销售目标。同时,房地产企业的拿地热情并没有因为销售额飘红而有所减退。时近年底,大型房企反而加快拿地速度,为明年的“面包”储备充足的“面粉”。

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来自冷水江的网友说:评论时间:2021-03-06
假如有一天你想哭,打个电话给我,即便我无法逗你笑,却能陪你一起哭。 回复
来自南充的网友说:评论时间:2021-03-06
假如有一天你想哭,打个电话给我,即便我无法逗你笑,却能陪你一起哭。 回复

  • 来自郏县的网友说:评论时间:2021-03-06
    成熟,就是某一个突如其来的时刻,把你的骄傲狠狠的踩到地上,任其开成花或者烂成泥。 回复

  • 来自大理的网友说:评论时间:2021-03-06
    我们在黑暗中并肩而行,走在各自的朝圣路上,无法知道是否在走向同一个圣地,因为我们无法向别人甚至向自己说清心中的圣地究竟是怎样的。然而,同样的朝圣热情使我们相信,也许存在着同一个圣地。作为有灵魂的存在物,人的伟大和悲壮尽在于此了。 回复

来自遂宁的网友说:评论时间:2021-03-05
当前后左右都没有路时,命运一定是鼓励你向上飞了。 回复
来自娄底的网友说:评论时间:2021-03-05
爱怕模棱两可。要么爱这一个,要么爱那一个,遵循一种全或无的原则。爱,就铺天盖地,不遗下一个角落。不爱就快刀断麻,金盆洗手。迟疑延宕是对他人和自己的不负责任。爱怕沙上建塔。那样的爱,无论多么玲珑剔透,潮起潮落,遗下的只是无珠的蚌壳和断根的水草。 回复

  • 来自淮南的网友说:评论时间:2021-03-05
    许多人所谓的成熟,不过是被习俗磨去了棱角,变得世故而实际了。那不是成熟,而是精神的早衰和个性的消亡。真正的成熟,应当是独特个性的形成,真实自我的发现,精神上的结果和丰收。 回复

  • 来自保定的网友说:评论时间:2021-03-05
    没人会在乎你难过什么,感同身受是假的,自己心里明白就好,爱你的人会想办法逗你开心。 回复

  • 来自陇南的网友说:评论时间:2021-03-04
    正因你已是我今生永远无法割舍的牵挂,我对你有再多的思念,我对你有再多的牵挂,也换不回拥有你的日子。我爱你和我放下你,同样都是那么的不容易。我真的很爱你,你的性命中以前有过我,你的世界我以前来过。红尘中有一个深爱着你的人,有多少爱能够重来,又与多少爱能够擦肩而过呢? 回复

  • 来自运城的网友说:评论时间:2021-03-04
    忘掉岁月,忘掉痛苦,忘掉你的坏,我们永不永不说再见。 回复

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