【南京江宁办房产证地点】深圳人大:小产权房准生是误读 绝非转正可流通


发布时间:2021-03-02 21:33:44 阅读量:2412 作者:俞宇

市人大有关人员表示,深圳自2004年启动城市化进程以来,原农村土地已经全部城市化,因此严格来说,已经不存在农村集体土地南京江宁办房产证地点。而此次人大立法的主要目的,则是为了解决深圳大部分历史遗留的违法建筑,由于没有明确产权,拿不到合法证件,在用作工业厂房、经营场所时,影响到相关单位的正常审批程序问题,破解制约城市化进程的现有阻碍。

昨日,有媒体报道深圳小产权房将拿全国首个准生证。对此,深圳市人大予以明确否认,表示该解读属于完全误读,而大部分现有违建登记确权后,将只有合法的使用权。

此类“房产证”将只有合法使用权

正在等待政府相关细则的《深圳市人大关于农村城市化历史遗留违法建筑处理决定》中,有关现有“违建”将获转正的相关信息,近日成为深圳房地产业界关注的重要话题。昨日,有关深圳允许小产权房转正的报道一出,立即引发了各方关注和争论。市人大有关负责人表示,旨在解决城市化土地遗留问题的相关立法,绝不意味着现有违建转正后就可以等同于商品房一样自由流通。

据介绍,根据目前的立法目的,在对历史遗留违建问题进行解决时,大部分经过补交罚款以及其他一系列审批手续拿到房产证的原有“违建”,将只有合法的使用权,并非外界所理解的商品房市场流通权。

立法是为解决历史遗留违建南京江宁办房产证地点

不过,深圳市人大也表示,确实有一部分此前因为各种历史问题,应该拿到房产证而没有拿到等情况的原居民房产,将拿到可以作为商品房流通的房产证,但将经过非常严格的程序审查以及确权,并且数目将是“极其小的一部分”,并且都有历史原因。

对于各界流传的“小产权房”将大量入市的说法,深圳市人大表示,政府正在制定的相关操作细则中,也已经考虑到了这一问题,并将在指定政策上出台有针对性的措施。

名词解释

“小产权房”并不是一个法律上的概念,目前通常所谓的“小产权房”,是指农村由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产,简单理解,“小产权房”应该是指一些建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的房产。

目前所说的小产权房。一种是在集体建设用地上建成的,即“宅基地”上建成的房子,只属于该农村的集体所有者,连外村农民都不能够买;另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的。(记者 王莹)

这一小区临近地铁一号线大望路站, 2012年10月前后,该小区100平方米左右的二手房,成交单价在3.4万元/平方米上下,今年初曾一度超过4.3万元/平方米。昨日,小郭告诉记者,在售的一套106平方米的两居室,属“满五年唯一免税房”,网上报价为420万元,单价不到4万元/平方米。

由于目前玺源台的售楼处已经关闭,其《国有土地使用权证》已经无法查证,如果北京泰乐房地产开发有限公司是2004年拿到的土地,那么如今玺源台的产权仅剩下60年,如果是2006年,那么如今其产权还有62年。

在毛大庆发言事件引发楼市崩盘热议之时,任志强开腔反驳楼市唱空论:中国没有房地产泡沫。

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全国百城房价数据显示,4月,全国 100个城市新房均价为11013元/平方米。从涨跌城市个数看,55个城市环比上涨,45个城市环比下跌,房价上涨城市数量比3月份少了8个。虽然上涨城市数量多于下跌数量,但4月房价涨幅超过1%的有11个城市,而下跌超过1%的却有16个城市。据中原地产的统计,4月,上海二手房成交量下降20%,一手房成交下降12%。“今年年初,成交并不好,我们觉得问题不大,因为春节期间一向是淡季,但是4月的状况不好,还是出乎意料。”中原地产一位区域负责人表示。

家具店办美食节算是新鲜事,4月26日至5月3日,百强家具举办了首届“德国美食节”,各个店面用德国美食将消费者吸引到店中,然后通过总裁签售价及八重大礼、进口家具3折起等营销方式,带动销售,据悉,百强全北京店面的“五一”期间销售额比去年同期增长了15%。

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《意见》指出,2014年5月1日至12月31日,在铜陵市(含铜陵县和开发区)购买家庭唯一普通商品住房(含二手住房,普通商品住房是指单套建筑面积144平方米及以下)的,由同级财政按房价1%的比例给予契税补贴。此外,降低首次申请个人公积金贷款首付比例至20%。

中原地产首席分析师张大伟预计,未来调控政策明紧暗松将是一种主基调。不过,由于二三线城市户籍政策相对宽松,限购政策松绑对市场的刺激作用有限,信贷政策的调整对市场影响作用更大。

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“2014年中国房地产市场首次出现了非政策因素导致的市场下行,本轮房地产市场的深度调整也基本宣告了房地产过去黄金十年的结束。但2015年,房地产业在国民经济中的地位暂未被撼动。”中原地产首席分析师张大伟分析认为,平稳增长、区域分化,将成为未来房地产业发展的新常态。

另一接近成都市高层的人士称,李春城对这位年仅36岁的高姓算命先生言听计从,甚至在成都市行政中心(俗称鸟巢)的项目启动中,听从高某的话,将“鸟巢”建在污水处理厂附近。

深圳 产权 深圳市人大

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来自张家口的网友说:评论时间:2021-03-02
我不怕你什么都没有,我怕我什么都想要。 回复
来自安达的网友说:评论时间:2021-03-02
我不怕你什么都没有,我怕我什么都想要。 回复

  • 来自义乌的网友说:评论时间:2021-03-02
    杀了公鸡,也阻止不了天亮。历史将会记录,在这个社会转型期,最大的悲哀不是坏人的嚣张,而是好人的过度沉默。 回复

  • 来自本溪的网友说:评论时间:2021-03-02
    无须匆忙,该来的总会来,在对的时间,和对的人,因为对的理由。 回复

来自金华的网友说:评论时间:2021-03-01
你不过是仗着我喜欢你,这是让我卑微的唯一原因。 回复
来自乐陵的网友说:评论时间:2021-03-01
白头偕老这件事其实和爱情无关,只不过是忍耐。但忍耐却是一种爱,所以,真正爱你的人,其实就是愿意一直忍耐你的人。 回复

  • 来自丹东的网友说:评论时间:2021-03-01
    我是天空里的一片云,偶尔投影在你的波心,你不必讶异,更无须欢喜,在转瞬间消灭了踪迹。 回复

  • 来自鹤壁的网友说:评论时间:2021-03-01
    不管爱情,还是友情,终极的目的不是归宿,而是理解、默契——是要找一个可以边走边谈的人,无论什么时候,无论怎样的心情。 回复

  • 来自甘南州的网友说:评论时间:2021-02-28
    当你走完一段之后回头看,你会发现,那些真正能被记得的事真的是没有多少,真正无法忘记的人屈指可数,真正有趣的日子不过是那么一些,而真正需要害怕的也是寥寥无几。 回复

  • 来自东方的网友说:评论时间:2021-02-28
    人生只有回不去的过去,没有过不去的当下。 回复

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