【high房产】重庆首套房贷占比达98% 不存在停贷风险


发布时间:2021-03-02 10:02:51 阅读量:145 作者:朝波

数据:人民银行重庆营管部数据显示,9月末,全市金融机构人民币存款余额21862high房产.60亿元,同比增长20.08%;比年初增加2919.34亿元,同比多增543.11亿元。9月末,人民币住户存款余额9723.55亿元,同比增长17.75%;比年初增加1224.40亿元,同比多增47.53亿元。其中,活期及临时性存款比年初增加367.85亿元,同比多增74.39亿元;定期及其他存款比年初增加856.55亿元,同比少增26.86亿元。

记者 梁龄

在多个外地市场刮起信贷收紧风之际,我市信贷发放“风景这边独好”。昨日,人民银行重庆营管部发布的《2013年三季度重庆市货币信贷运行情况》显示,尽管货币紧缩,通胀压力加大,重庆市民财富的增加速度并没降低,重庆居民年内存款余额有望破万亿。此外,1~9月,首套房贷款在个人住房按揭贷款中的占比达到98%,发放额是去年同期的1.85倍。

存款

年内存款余额有望破万亿

解读:市内一大型国有商业银行人士资金部人士分析认为,近期居民对于股票投资和基金理财产品投资热情降低,观望情绪浓厚。定期存款增速上升也是一种必然。另一家股份制商业银行人士则认为,由于银监局重拳清理银行理财产品市场,部分市民将钱放入稳妥的定期存款中,这也是银行存款增加的一个主要原因。

“这两年重庆人的财富增速很快,从银行的人民币存款规模就可以看出。”人民银行重庆营管部货币信贷处副处长古旻告诉商报记者,2011年,重庆人一年才能存1000亿元,现在9个月就能存上1200多亿元,这也表明重庆人的收入增加快。

“按照目前的增速,到年底,重庆居民的银行存款一年可以增长1600亿左右,人民币住户存款余额有望突破1万亿大关。”人行重庆营管部人士预测说。在市内商业银行人士看来,这也表明,重庆人财富在加速增长。

贷款

短期贷款高速增长high房产

数据:人民银行重庆营管部数据显示,9月末,全市金融机构人民币贷款余额16964.96亿元,同比增长14.14%,比年初增加1805.64亿元。其中,短期贷款高速增长。9月末,人民币短期贷款余额4429.16亿元,同比增长34.91%。中长期贷款增速有所下降。9月末,人民币中长期贷款余额11888.12亿元,同比增长10.34%,较上月下降1.34个百分点,结束自1月以来增幅持续扩大的态势。

解读:人行重庆营管部货币信贷处副处长古旻分析说,短期贷款的快速增长和单位经营性贷款的快速增长,说明更多的信贷资金在进入实体经济,有利于进一步优化贷款期限结构high房产。随着贷款额度的收紧和放款时间的延迟,银行在一定程度上提高了短期贷款利率,也在一定程度上提高了银行营利能力。同时,银行提高短期贷款比重,也有利于缓解资金头寸压力。此外,重庆高速增长的GDP和良好的金融生态环境和回报,对全国性商业银行构成了足够的吸引力,重庆“资金洼地”效应明显增强。在此背景下,越来越多的全国性商业银行来渝设立分支机构,并且将总行的信贷资金向重庆倾斜。

有国有商业银行交易员在接受商报记者采访时称,央行向市场传递的信息非常明确,就是要维持流动性的平衡状态,进而压缩信贷增速。接下来要通过逆回购、常备借贷便利等工具,加强宏观审慎管理,督促商业银行主动调整资产负债扩张的节奏和结构、改善资产错配问题,引导货币市场利率稳步回落。

购房人庞女士表示,她在3月中上旬用两周时间快速搞定换房。换房之初她也考虑了新房,但几个主打改善型产品的楼盘看下来,庞女士发现,总价控制在500万左右的房源,不是距离工作地太远,就是配套有待完善。最后,庞女士将目光落在了朝阳高碑店附近的某小区二手房源上。“这个小区房源的房龄在10年左右,均价不到4万元/平方米,装修下来还是不错的。而且社区周边的教育、医疗资源也已经相对完善,所以两相比较下来还是决定入手二手房。”而据新京报记者了解,该区域附近目前在售的一改善型项目报价已达6.5万元/平方米。

我国对于家具甲醛含量检测目前沿用的是2001年出台的GBGB18584-200标准,在这一标准中,对于甲醛释放量的规定是不超过1.5mg/L。北京市家具行业协会秘书长于秀苏接受记者采访时表示,“这个标准对儿童家具来说太过于宽松。而事实却是,目前国内大部分儿童家居企业都采用这个标准。”

“大户型楼盘和豪宅的热销,表明深圳楼市‘小阳春’进入了第二个阶段。”深圳高等职业技术学院房地产研究所所长邓志旺表示,虽然有别于首次置业,但改善型需求仍然是属于刚性需求,是去年观望情绪浓厚的情况下被压抑的需求,如今开始释放。但目前投资客尚不活跃,待这些刚性需求释放殆尽后,楼市成交量将会重新下滑。

重庆 信贷 存款

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来自耒阳的网友说:评论时间:2021-03-02
女人没魅力才觉得男人花心,男人没实力才觉得女人现实。 回复
来自洛阳的网友说:评论时间:2021-03-02
女人没魅力才觉得男人花心,男人没实力才觉得女人现实。 回复

  • 来自老河口的网友说:评论时间:2021-03-02
    人生只有回不去的过去,没有过不去的当下。 回复

  • 来自诸暨的网友说:评论时间:2021-03-02
    趁航在轻涛间,悠悠的,我见有一星星古式的渔船,像一群无忧的海鸟,在黄昏的波光里息羽悠游。 回复

来自贵阳的网友说:评论时间:2021-03-01
随着年龄的增长,我们并不是失去了一些朋友,而是我们懂得了谁才是真正的朋友。 回复
来自东莞的网友说:评论时间:2021-03-01
生活中的每一件事,都可以用三个字总结:会过去。 回复

  • 来自怀化的网友说:评论时间:2021-03-01
    那些最容易脸红的人,往往是最善良的。 回复

  • 来自德令哈的网友说:评论时间:2021-03-01
    要么全部,要么别有,属于我的就不能出现在别人身边,你比任何人都清楚我的占有欲,那为何还有人出现你的世界足以挂在你的心上。 回复

  • 来自平度的网友说:评论时间:2021-02-28
    每一个人降生到这个世界上来,一定有一个对于他最适宜的位置,只等他有一天来认领。一个位置对于他是否最适宜,应该去问自己的生命和灵魂,看它们是否感到快乐。 回复

  • 来自盖州的网友说:评论时间:2021-02-28
    曾经紧握的双手, 如今在夜里独自合十。 回复

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