【云支付房产】重庆:还清老房贷再办按揭算首套


发布时间:2021-03-01 12:33:33 阅读量:63429 作者:琪哲

重庆晚报消息说,该市某商业银行人士表示,购房者只要将以前的个人房贷结清,再次办理房贷便算首套房,即“首付3成、贷款利率根据个人信用状况确定”。对于新政策重申的“首套房贷款利率下限为贷款基准利率的0云支付房产.7倍”,目前重庆市场不仅没有出现首套房7折利率优惠,而且绝大多数商业银行仍然执行首套房贷利率上浮10%。

购房者办理个人房贷,不再“认房又认贷”,换以 “认贷不认房”,即购房者只需确保存量房贷已还清,再办按揭贷款便可算首套房。

既然限购不可全面放松,但入户政策的调整却是大势所趋,这是不是意味着变相为楼市限购政策松绑?合富辉煌(中国)首席市场分析师黎文江坦言,广东进一步放宽直系亲属投靠条件,对佛山、珠海等限购城市的楼市而言,将有很大的刺激作用。无论是子女随父母,或是老人投靠子女,都等于是一个家庭至少多了两个住宅的购买名额。这对佛山来讲,等于是绕开了放松限购这一敏感话题,但又成为放松限购的替代方案。

新一轮围绕首付款比例、贷款利率不断提升的楼市调控大幕开启。此后,上海、广州、深圳等一线城市及部分房价上涨过快的共计20多个城市密集出台针对房地产市场的限购限贷政策。

北京隆安律师事务所律师陈旭认为,一些维权事件中,买房人依凭的往往是开发商的口头承诺,或者一些宣传用语,这些都不能成为法律认定的承诺。陈旭建议,如果买房人认为一些情形对购房行为本身有重大影响,一定要落到书面上。陈旭也认为,房企在销售过程中利用强势地位进行搭售,也涉嫌强买强卖,违反了相关法律法规。

近日,江门有开发商推出了“最低六折”的极限折扣,总价仅需45万元,但这只不过是开发商拿出一套98平方米的三房来参与活动,吸引购房者去参加,成为其聚集人气的一个手段云支付房产。

直到这篇稿件完成,殷先生的绝望表情、秦女士的哭诉声,久久停留在记者的脑海中不能散去云支付房产。在这种惆怅中,一位读者在QQ群里的留言,再次击中了记者的心:“@大河报记者今天我来办业务,我早上6点半正做梦,梦见你公布了一个可以领证的名单,以字母排序,刚看到B序列,有人说话把我吵醒了,也没看到我的名字。”

杭州方面则表示,在市区限购范围内暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房,包括新建商品住房和二手住房。明确限购范围为,上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区(滨江)、杭州经济技术开发区、杭州之江国家旅游度假区、萧山区、余杭区,不包含富阳区、大江东以及临安、桐庐、建德、淳安四县(市)。

石磊说,时代地产认为精装修是大趋势。“一步到位,拎包就可入住,居住生活管理很便利。我们认为清远人对时代艺术家、精装样板配套等许多理念是接受和认可的。”石磊根据时代倾城观察,虽然清远楼盘还是以毛坯房为主,但消费者对精装修抗拒,说到底很大程度上是对发展商的不信任,比如一房多卖、造假、偷工减料,总觉得无商不奸,加装修不外乎是多赚一笔,还有一些是观念没进化,认为自己装修还可以省些钱。但真正装修过的业主会发现并不省钱,还会耗费很大部分精力。“我知道清远大部分毛坯交楼的社区住了很多年,楼上楼下还在装修,影响生活,这些弊端业主会慢慢发现,但是无可奈何,因为精装修真的不多。而且话说回来,为什么大家不做精装修?很简单,因为做不来。没有对设计的自信、施工的把握、材料的整合、成本的控制,一般的发展商无法做到一次性大规模交楼,连质量和工期都成问题,更不用说赚钱了。”

严跃进表示,郑州此举限制了高价地块未来项目成品的最高价格水平,这样既能对房企高价拿地予以约束,也可以有效防范后续房企乱涨价的风险。

在出售资产之际,远洋地产也在加速销售,并率先对事业部管理制度进行改革。2012年3月,北京区域、东北区域两个事业部被撤销,远洋地产将项目的主要开发管理权统一收归到集团,并设立了开发管理部直接管辖。

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全市商品房施工面积为11337.6万平方米,同比下降5.4%。其中,住宅施工面积为4830.8万平方米,下降12.4%;

亦庄金茂悦主打改善客群,目前推出30套“一成首付”房源。据介绍,购房者可以先期交付10%首付款,剩余首付款则在半年内交完。

事发地点位于西城区半步桥街44号院灰楼,紧邻西城区法院,是一栋砖木结构的4层老楼。据居住在起火楼内的居民介绍,大火于昨天傍晚6点左右燃起,当时他正在床上玩游戏,突然听到爱人大喊“外面起火了”。“当时我也没有太在意,走出房门才发现楼道里面已经满是浓烟。”大火燃起后居住在灰楼内的居民迅速自行疏散,很多居民什么财物都没来得及救出来。有目击居民称,起火点位于灰楼东侧的房间,看到明火时火势已经难以控制。随后大火从东侧向西蔓延,直到整个4层全部被大火笼罩。有目击居民称,起火时灰黄的浓烟蹿起约50米,伴随有刺激性气味,附近的街道被笼罩在烟雾当中。整个顶层全部被明火笼罩,伴随着燃烧的爆炸声响。至昨天晚上8点左右,4层的房顶伴随着巨响发生了垮塌。

毛大庆曾坦言,未来万科将重点在一线城市开发纯商业地产项目, 而业内推测,万科北京在经历了2012年的“合作开发住宅”之路后,或许已经更清楚地认识到持有商业地产的重要性。

新房方面,9月以来,北京市建委公示取得预售证的楼盘达14个。中国证券报记者统计发现,本月获得预售证的新楼盘多分布在昌平、平谷、顺义、密云、大兴、门头沟等五环外区域及远郊区,且多以别墅或叠拼、跃层等类别墅为主。中国证券报记者在走访昌平、大兴等区域近期开盘的多个项目时发现,受今年以来多项调控政策的限制,特别是3.17政策的影响,看房人群规模较往年有所下降,别墅以及类豪宅的成交情况呈现不温不火的状态。

融创中国是一家专业从事住宅及商业地产综合开发的企业,2015年位列中国房地产销售额企业排行榜第九。2016年上半年融创实现销售金额560.5亿元,同比增长106%,跃升至国内房企销售榜第八;上半年平均合同销售价格为18850元/平方米,为国内TOP20中产品单价最高的企业,显示出融创在豪宅开发领域独具优势的竞争实力以及在客户中极高的认同度。鉴于公司较强的实力及市场表现,预计2016年将成为新晋千亿房企。

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来自保定的网友说:评论时间:2021-03-01
不要贪快,以你的聪明,只要耐心,什么事不成,你真的争口气,羞羞这势利世界也好! 回复
来自龙泉的网友说:评论时间:2021-03-01
不要贪快,以你的聪明,只要耐心,什么事不成,你真的争口气,羞羞这势利世界也好! 回复

  • 来自铜川的网友说:评论时间:2021-03-01
    你要不顾一切让自己变得漂亮,即使是在那些糟糕的日子里。 回复

  • 来自惠州的网友说:评论时间:2021-03-01
    世界上最痛苦的事,莫过于爱上一个对别人痴心的人。 回复

来自瓦房店的网友说:评论时间:2021-02-28
总有些路,你要一个人走。勇敢一点,前面转角就是晴天。 回复
来自个旧的网友说:评论时间:2021-02-28
人分两种,一种人有往事,另一种人没有往事。有往事的人爱生命,对时光流逝无比痛惜,因而怀着一种特别的爱意,把自己所经历的一切珍藏在心灵的谷仓里。没有往事的人对时光流逝毫不在乎,这种麻木使他轻慢万物,凡经历的一切都如过眼烟云,随风飘散,什么也留不下。 回复

  • 来自河津的网友说:评论时间:2021-02-28
    别在意别人对你的诋毁。诋毁,本来就是仰望。 回复

  • 来自南京的网友说:评论时间:2021-02-28
    那些想说却不敢说的话,都变成了转发,不是我不善言辞,只是不敢表达。 回复

  • 来自广元达州的网友说:评论时间:2021-02-27
    要是你不爱一个人,请放手,好让别人有机会爱她。如果你爱的人放弃了你,请放开自己,好让自己有机会爱别人。有的东西你再喜欢也不会属于你的,有的东西你再留恋也注定要放弃的,人生中有许多种爱,但别让爱成为一种伤害。 回复

  • 来自敦煌的网友说:评论时间:2021-02-27
    深秋无痕,寄语时光。内心清苦,终究是自己的事情,久了那种痛会麻木会被隐藏。她说心之所安,魂之所安,怜我却只能在心中叹息。她说,爱情就好像自己与自己对话,冷暖自知。她说,要学会宽慰自己,别怕,慢慢来,我陪你一起走下去。 回复

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