【新版房产税费表】为不存在房屋办证房管局一科员受贿45万被判刑

发布时间：2021-03-02 22:29:53 阅读量：8544 作者：善玮

身为东城区房屋管理登记事务中心工作人员，张某明知杨某在办理房屋抵押登记等手续时有问题，仍然利用职务之便，多次为杨某违规办理登记手续，并先后收取杨某给予的感谢费共计45万元。近日，东城法院一审以受贿罪判处张某有期徒刑3年，行贿人杨某也因行贿罪判处有期徒刑1年6个月，缓刑2年。房管局

张某表示，2014年4月，杨某带着代理人和抵押权人让其帮忙办理抵押新版房产税费表。当时杨某拿着东城区的两张房产证，虽然这两处房产已经正式办理了抵押，但房产证上却没有注明，张某看出这两个房本肯定是假的，便告诉杨某，这种情况下不能办理房产抵押。但在杨某说了一堆好话，并表示不会亏待张某之后，张某还是出具了房屋登记受理通知书。

身为东城区房屋管理登记事务中心工作人员，张某明知杨某在办理房屋抵押登记等手续时有问题，仍然利用职务之便，多次为杨某违规办理登记手续，并先后收取杨某给予的感谢费共计45万元。近日，东城法院一审以受贿罪判处张某有期徒刑3年，行贿人杨某也因行贿罪判处有期徒刑1年6个月，缓刑2年。

房管局科员1年内受贿45万元

案发前，张某是东城区房屋登记事务中心的科员，该中心的上级单位为东城区房管局。张某主要负责中心批量业务的受理、初审工作，负责同一申请人申请5件及以上转移登记、变更登记、抵押登记的受理工作，负责批量业务的通知补件、退件工作。

法院经审理查明，张某利用其担任东城区房屋管理登记事务中心工作人员、负责房屋登记业务受理工作的职务便利，接受杨某请托，违规为他人办理房屋所有权证遗失补证、房屋抵押登记、房屋所有权转移登记等业务。2013年至2014年间，张某多次收受杨某给予的钱款共计45万元。

收钱为不存在的房子补办房产证新版房产税费表

张某称， 2013年11月，杨某带着文书巷15号房主的代理人周某到东城区房屋登记事务中心大厅申请补办房产证。按照工作流程，补办房产证需要去房屋现场，他和杨某到达现场后，发现房屋已不存在，便告诉杨某不能出具现场核实无误的单子。

杨某解释称，因为有纠纷所以没有盖房子，等纠纷解决了会再建房子。同时，杨某还在现场给了张某1万元现金，张某答应帮忙，并在《遗失补证现场核实登记表》上填写了“房屋状况与产权证所载基本一致”。

此外，办理遗失补证需要进行测绘，杨某给张某3万元现金，让张某找人做测绘。杨某表示，张某需要打点的钱从这3万元里出，不需要的话这3万元就全部归张某，张某遂答应去找测绘所的吴所长。

张某找到测绘所所长吴某，吴某称自己要先去现场看看再帮助办理新版房产税费表。事后，张某给了吴某4万元，后吴某退还2万元。在张某受理该房屋所有权证遗失补证业务后不久，杨某给了张某2万元现金表示感谢。

以受贿罪一审判处有期徒刑3年

杨某在证言中称，为了让张某帮助他办理多笔房屋所有权遗失补证、房屋抵押、房产过户的业务，他从2013年11月至2014年10月，多次给予张某共计45万元。

法院认为，张某身为国家工作人员，利用职务上的便利，非法收受他人财物，已构成受贿罪。东城法院一审以受贿罪，判处张某有期徒刑3年，追缴张某37.5万元(另有7.5万元被张某用于打点他人)。此外，行贿人杨某也被法院判处有期徒刑1年6个月，缓刑2年。文/本报记者李铁柱

复旦大学房地产研究中心主任尹伯成认为，如果说开发商去年并不差钱，降价的动力不强，那么，目前开发商整体上已经比较差钱，在紧缩的信贷政策下，开发商资金压力会越来越大，降价回笼资金是他们的必然选择，被迫进行促销的房企会越来越多。

各地显然也为未来五年的保障房建设勾画好了“蓝图”。“十二五”期间，北京将全面实现“住有所居”的目标，计划建设收购各类保障房100万套；上海也同样拟建100万套保障房；广州将累计新增保障性住房建设面积1000万平方米以上；天津为“十二五”期间的保障房建设确定了4400万平方米的计划。

其二、若购房合同中仅约定了按揭贷款一种付款方式，在此情形下获得贷款是购房的唯一途径，若贷款政策调整后导致购房者无法取得银行贷款或首付比例提高，司法实践中对此情形也会予以审慎的考虑。

长沙限购令只对新建商品房实施限购，二手房不在其列。这一规定或许会给二手房市场带来一定的机遇？昨日，记者走访了多家中介公司。“这几天的成交明显有回升，估计比限购令出台前多了20%~30%。”21世纪不动产河西桐梓坡店店长黄启柏告诉记者，最直观的感受就是看房市民数量猛增。而建安房屋、嘉业地产、金通地产交易情况类似。

其次，在保障房建设任务重、时间紧和资金缺口大的压力之下，推进这一安居工程的进度也可以考虑差异化的梯次政策。对目前业内较为提倡的公租房模式应集中资金，优先配建。过渡性需求是很多人在购房需求中必经的阶段，集中力量打通关键，理应收效较快。

陈锡文认为，在农民转市民的过程中，尤其要处理好农民的土地权益问题。让农民放弃承包地和宅基地来换取市民身份的做法于法无据、于理不合。

贾康：银监会已经公布了数据，比如去年6月底，整个地方融资平台合在一起的贷款余额的数量是7.66万亿，而且对其中的风险部分，他有一个比较清晰的比例数，就是23%的部分可以观察到明显的风险，那么换句话说，77%的部分还没有观察到明显的风险。那么我们怎么控制风险呢？首先要盯住这23%，有针对性了。

其实出现“囤地开发商是高房价的元凶”这一说法，主要是因为近期有媒体曝光北京“三分之一开发商只囤地不盖房”，指出“开发商囤地的目的是人为制造土地资源的紧张，使土地显得物以稀为贵，从而抬高房价牟取暴利”。

特色：当地人称这条伦敦私人街道为“富豪街”。F1赛事大亨伯尼.埃克尔斯通(Bernie Ecclestone)早前斥资4,500万英镑买下肯辛顿王宫花园8号，其女儿塔玛拉.埃克尔斯通(Tamara Ecclestone)亦在今年1月搬到隔壁6号的新居。

全国人大代表、复星集团董事长郭广昌日前在两会中建言，对于购买第一套住房的人，应该减少契税和营业税。

专家认为，过去都是台商到大陆投资，如今大陆投资客转战台湾，这是一个新趋势的“风向标”。

《通知》要求，银行业金融机构已与借款人签订不可撤销的书面合同，且该合同已发生法律效力的，必须按照合同约定及时发放个人住房贷款。银行业金融机构已受理并同意借款人的贷款申请，且在个人住房贷款合同面签过程中，借款人已单方在贷款合同上签字的，银行业金融机构在确认贷款合同没有法律瑕疵、收益能够覆盖风险、符合贷款条件的前提下，原则上应继续签订合同并按合同约定执行。委托中介机构与借款人签订贷款合同或代收贷款合同是严重违规行为，银行业金融机构要认真开展自查，并严肃追究相关人员责任，妥善处理由此产生的法律后果。

房屋中心张某

上一篇：加快房地产税立法改革房产税有望年底出草案

下一篇：儿孙谋骗老人房产被判无效