【农村房产证补办流程】8月南京退房名单出炉江北板块揽近半房源

发布时间：2021-02-27 17:06:23 阅读量：90132 作者：寒柏

从公布的数据来看，作为刚需重地的两江板块，江宁和江北成为8月份退房量最大的区域。其中江北共有24套退房，江宁共有22套退房(其中有10套来自麒麟片区的房源)。剩余楼盘分别来自河西、高淳和溧水。本次江北板块被退的楼盘主要是位于浦口的东方熙龙山院、高新区的朗诗未来街区、六合的荣盛龙湖

然而，本月退房的刚需房源虽不少，但从价格来看，由于目前不少楼盘都在进行降价促销，因此被退的房源并没有比在售楼盘有明显的价格优势。以江宁区新城玖珑湖的一套面积为88农村房产证补办流程.9平方米的退房为例，显示的价格为16629.62元/平方米，而目前该楼盘的特价房为14900元/平方米起售，在售的10号楼折后均价16000元/平方米。这样一对比，被退的房源价格上不具优势。

从公布的数据来看，作为刚需重地的两江板块，江宁和江北成为8月份退房量最大的区域。其中江北共有24套退房，江宁共有22套退房(其中有10套来自麒麟片区的房源)。剩余楼盘分别来自河西、高淳和溧水。

本次江北板块被退的楼盘主要是位于浦口的东方熙龙山院、高新区的朗诗未来街区、六合的荣盛龙湖半岛、骋望七里楠花园、亚泰梧桐世家以及上个月积压下来的新城香溢紫郡农村房产证补办流程。其中，东方熙龙山院以7套退房成为8月退房数量最多的楼盘。通过分析本次被退房源的具体信息可以发现，由于大批量的退房都集中在刚需板块，所以此次退房房源的户型面积中绝大部分是100平米以下的小户型房源。

据悉，本月所有退房将在8月28日下午两点半在南京市房地产交易登记中心大光路分中心举行公开抽签摇号农村房产证补办流程。感兴趣的市民可以查询相关被退房源情况，进行报名摇号。

2001年拍摄的应县木塔，与旁边建筑相比，木塔已出现明显倾斜供图/C(1 ／1张)

买方相中中介公司某处房源，中介公司在与买方签订《房地产买卖意向(诚意、订)金协议书》中要求买方支付一定数额的意向(诚意、订)金“以示购买诚意”，尔后将买方的意向(诚意、订)金作为向出售人交涉的凭据，这种经营行为在许多中介公司的普遍采用。正规的中介公司会在合同条款中，明确将意向(诚意、订)金与定金区分开来，明确意向(诚意、订)金的处理方式(这点买方一定要看清)，明确何种情况下可退，何种情况下转为定金不可退。不良的中介公司有意模糊意向(诚意、订)金的处理方式，模糊与定金的概念。一旦交易不成，也以种种理由拒绝退还买方的意向金。更有甚者，直接给买方开据“定金收据”。

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也就是说，按照新规规定，对拥有1套住房并已结清住房公积金贷款的家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通商品住房的，参照首套房贷款政策执行。即贷款首付款比例为30%，贷款利率为五年期以上4.50%，五年期以下(含五年期)4.00%，每户家庭住房公积金最高贷款限额为60万元(每人最高贷款限额为30万元)，有补充住房公积金的家庭最高贷款限额为80万元(每人最高贷款限额为40万元)。