【江阴渡江房产】南京多家纯新盘开盘价“跳水”


发布时间:2021-02-28 04:51:05 阅读量:443 作者:尚兴

昨天,位于城南铁心桥板块的纯新盘莱蒙水榭阳光释放价格,单价13680元/平方米起,均价约在15000元/平方米江阴渡江房产。网上房地产数据显示,该楼盘在6月19日获取首批房源的销许,均价为17699元/平方米。相比之下,定价低了近2700元/平方米。值得一提的是,早在5月份项目公开时,该楼盘放风价高达18000元/平方米。莱蒙国际在2013年8月竞得项目地块,楼面价高达8503元/平方米。如果按照15000元/平方米的开盘价计算,再计入建安成本、财务成本等各项费用后,开发商利润空间已经被压缩得非常小,基本是“贴着”成本卖。为何如此定价?该项目营销负责人洪钟表示,“主要是考虑到首次入市,让利于购房者。另一方面,今天供应量比较大,所以在价格上一步到位。值得一提的是,莱蒙水榭阳光此次开盘还同步推出“0首付”的促销活动。

纯新盘放风价高,但最终准备开卖的价格却出乎意料的低,为快速去化回笼资金,近期,南京多家纯新盘都在玩“高台跳水”的游戏。

事实上,近期开盘价大幅度低于预期的楼盘,不只是莱蒙水榭阳光一家。同样位于城南区域的纯新盘富力尚悦居,早前对外号称预售价在18000元/平方米左右,而本月初时该盘已打出广告,单价13800元/平方米起售,整体均价为15000元/平方米,同时推出“首付一成”活动并赠送10年的物业费。7月9日开盘的江北公寓盘紫晶唐,在多重叠加优惠之下,首次入市价格也定在了11000元/平方米,比备案价整整低了5000元/平方米。

合众联恒代理机构总经理程鹏认为,开盘价大幅度低于“放风价”,不排除是开发商采取的一种营销手法。在开盘前,给置业者抛出一个较高的心理价位,而当开盘时价格低于这一价位时,置业者就容易产生“占了便宜”的感觉,有助于项目的去化。(记者 沙文蓉)

别看在“衣食住行”里面,“住”只排在第三位,对于素有安居乐业传统的中国人来说,房子的事可是牵一发而动全身的。楼市出了个新政,有房的人关心、没房的人也同样关心,炒股的朋友们更关心。

山东大学房产研究中心主任李铁岗在接受《每日经济新闻》记者采访时表示,环比上升应该是限购取消造成的。他分析称,限购取消不会对整个房产市场交易量萎缩、房价下降趋势有大的逆转。

对此,绿地表示,2012年“绿地香港控股”已在香港成功上市,而母公司在A股的整体上市计划目前正在推进。融资平台将发挥作用。此外,绿地已将金融产业作为次支柱产业,已获国家发改委批准上市发行20亿元企业债券,并在港成功以较低成本发行10亿美元高级票据。

合富辉煌首席分析师黎文江认为,在上半年一轮大调整过后,预计近两个月市场将会迎来短暂的观望期。对于开发商而言,预计在一个月内楼价将以维稳为主,在短期的观望过后也可能再迎来新一轮的降价。

保障房主要考虑住房困难家庭,而非低收入家庭。草案规定,考虑保障家庭困难程度,遵循公平原则,按照申请家庭和个人申请时间、收入以及申请人父母、成年子女住房情况等,从低到高、分阶段予以保障。

提到红木家具,大部分人的第一反应是“贵”;而“红木家具可升值”,已经成为消费者购买红木家具的重要理由。但据新京报记者了解,随着红木消费市场的“走低”,“低价”红木家具逐渐成为主流品种。

虽然上市房企这一轮再融资已开闸,但对于继亟需资金的金科地产来说,在这一重大事项上似乎还不太顺利。

虽然上市房企这一轮再融资已开闸,但对于继亟需资金的金科地产来说,在这一重大事项上似乎还不太顺利。

刚刚过去的几天,武汉楼市正在悄悄地起着变化。据来自市场的消息,之前执行的楼市调整政策再次微调,其中140平方米以上的住房不再纳入限购范围。此外,非本地户籍人士、本科及以上学历人士的购房门槛均有下调。

小戴的主治医生陈大夫说,像小戴这样的年轻人,窝在沙发上、半卧在床上看电视,会导致肌肉不平衡,对脊柱伤害特别大,严重的会引发颈椎病和腰椎间盘突出等骨骼疾病。人在直立状态下,脊柱最为稳定。因此,古人讲究的“站有站相,坐有坐相”看来是不无道理的。

近日,有市民向金陵晚报反映,江宁区天地新城物业与业主委员会存在矛盾,业主委员会提出更换小区物业的要求,然而有业主认为先期物业已经管理了12年,突然要更换表示不理解江阴渡江房产。可业主委员会却认为先期物业管理不到位,这才提出更换物业的要求。昨天,记者就天地新城业主、业主委员会以及南京天地物业间的关系进行了调查。

较之各房地产开发商对养老地产的热衷,浙江省著名房产研究和评论专家、浙报传媒地产研究院院长丁建刚作了冷静的分析江阴渡江房产。他表示,中国的养老地产还在摸索阶段,很多人对它的了解仅仅是一个概念,养老地产从比例上来说只是一个小众化的市场。虽然基于中国社会庞大的人口基数,以及老龄化现象的严重,哪怕是给10%的人造房子量也不小,但是基于养老地产目前的一种混沌状态,对于开发商能不能探索成功,他还打一个问号。

在过去一个财政年度中,楼市和股市均以双位数字增长。

高先生告诉沈阳晚报、沈阳网记者,7月22日傍晚,当准备下班的他来到位于售楼处二楼的男更衣室换衣服时,发现放在更衣室内的笔记本电脑不翼而飞,通过查看售楼处的监控发现,是一个穿着体面的男子伸出了黑手。

据介绍,此次试点对象将重点放在镇改市工作。选择镇区人口10万以上建制镇,开展新型设市模式试点工作。建立行政管理创新和行政成本降低的设市模式。

房主心态的变化很快就体现在对上门买家的态度上。3月31日,《广厦时代》咨询了定福庄区域多家中介的不同房源。除了成功看了一套钥匙由中介保管的房源外,在其余的房源上,都吃了“闭门羹”,房主以各种理由拒绝了《广厦时代》上门看房。在唯一成功看房的房屋内,中介人员给房主打了电话,表示已经有人诚心想购买,并咨询了价格是否还有商量,什么时候可以见面等问题,房主虽没有当时提出涨价,但表示还需要和家人商量,想再考虑下价格。

小戴的主治医生陈大夫说,像小戴这样的年轻人,窝在沙发上、半卧在床上看电视,会导致肌肉不平衡,对脊柱伤害特别大,严重的会引发颈椎病和腰椎间盘突出等骨骼疾病。人在直立状态下,脊柱最为稳定。因此,古人讲究的“站有站相,坐有坐相”看来是不无道理的。

这是雅居乐两三年前就对投资者承诺的核心管理层改组,此前董事局清一色家族成员的架构备受诟病,一直被业内戏称为“皇族内阁”。在雅居乐原有董事局中,六位执行董事都是陈家人,包括陈氏五兄弟和陈卓林的妻子陆倩芳。这些成员牢牢把控战略制定、投资决策、运营、财务、销售、建筑、装修、物业管理等所有运营环节的核心,而集团的八个副总裁则根据业务划分各自对董事局的六位成员负责。

人民教育出版社办公室王姓主任则透露,去年海淀城管曾在接到举报后,来A座顶层了解情况,当时已经将相关申报材料提交给海淀区规划委员会。他说,今年6月24日,C座违建被强拆时,很多员工都担心24层的教工体育活动用房会不会也被强拆,单位便积极办理各项手续。昨天海淀区规委表示,上述活动用房未通过审批,属于未批先建。

小戴的主治医生陈大夫说,像小戴这样的年轻人,窝在沙发上、半卧在床上看电视,会导致肌肉不平衡,对脊柱伤害特别大,严重的会引发颈椎病和腰椎间盘突出等骨骼疾病。人在直立状态下,脊柱最为稳定。因此,古人讲究的“站有站相,坐有坐相”看来是不无道理的。

同筑(中国)研究机构副总经理徐荔枝在接受《每日经济新闻》记者采访时表示,济南楼市限购取消后,近两周的成交量出现了井喷,但成交价格并没有变化。从项目上了解到的信息,目前新增的客户多是之前没有购房资格的人群。

新盘 南京 价格

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来自邵武的网友说:评论时间:2021-02-28
只愿天空不生云,我望得见天,天上那颗不变的大星,那是你。但愿,你为我多放光明,隔着夜,隔着天,通着恋爱的灵犀一点。 回复
来自宜昌的网友说:评论时间:2021-02-28
只愿天空不生云,我望得见天,天上那颗不变的大星,那是你。但愿,你为我多放光明,隔着夜,隔着天,通着恋爱的灵犀一点。 回复

  • 来自泰兴的网友说:评论时间:2021-02-28
    三十年的变迁,三十年的哀怨,如今所有的记忆都在白色床单上缠绵。三十年的风雨三十年的心碎,所有残划过的思念苍老了这张发黄的脸。 回复

  • 来自丰城的网友说:评论时间:2021-02-28
    经不住似水流年,逃不过此间少年。 回复

来自都匀的网友说:评论时间:2021-02-27
世事往往如此,想回头也已经来不及,即使你肯沦为劣马,不一定有回头草在等着你。 回复
来自绵阳的网友说:评论时间:2021-02-27
因为相爱,所以变成笨蛋。恋人们用自己的方式,寂寞地相爱。最后那些被辜负的心情,却统统变成伤害。任性的孩子请学着去懂得,即使那些心情没有说出口,也是爱。 回复

  • 来自高平的网友说:评论时间:2021-02-27
    动了真感情的人都会喜怒无常。 回复

  • 来自温州的网友说:评论时间:2021-02-27
    我不屑与任何一个人去争。爱我的,不用争。不爱的,争来也没用。任何事情,总有答案。与其烦恼,不如顺其自然。 回复

  • 来自海口的网友说:评论时间:2021-02-26
    你不是要做一个单纯优秀的人,而是要做一个不可替代的人。 回复

  • 来自图们的网友说:评论时间:2021-02-26
    最痛苦的是,消失了的东西,它就永远的不见了,永远都不会再回来。却偏还要留下一根细而尖的针,一直插在你心头,一直拔不去,它想让你疼,你就得疼。 回复

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