【江苏省房产经纪人考试】时评:对“太太炒房团”必须坚决说“不”


发布时间:2021-02-27 12:16:09 阅读量:662 作者:裔璇

欣闻江苏正启动“房价备案”制度以遏制开发商的“价格变脸”江苏省房产经纪人考试,但是仅有备案还不够,要让投机炒房者远离规范的楼市,政府还应重申与规范制度,从源头上、准入门槛上,对炒房者坚决说不! (江苏 梁江涛)

温州太太炒房团看来还真不是房产商的炒作!买房就如买菜一样,这真是三十年河东,三十年河西,雷人,更令人担忧。金融危机的教训近在眼前:前几年美国住房市场繁荣,次贷市场迅速发展。在住房市场降温后,房价下跌和利率上升使很多借款人无法按期偿还借款,众多金融机构从此步入危机时代。抢购、炒房、囤房,价格越涨越高……这怎不让人烦恶?

今年1月以来的争抢返乡客购房大战,在清远楼市从来没有如此之激烈,一些楼盘取得了不错的业绩江苏省房产经纪人考试。随着小阳春到来,以及很快将到来的五一黄金周,开发商能否延续开门红态势,并一扫颓势,上演逆天大戏?

现在,距离唐海军置业1年有余,针对房屋价值是否产生波动?记者电话连线了鑫月御景湾的策划经理罗学礼,其告诉记者,项目即时均价在5500—5600元/平方米,较前期价格保持平稳增幅。此外,罗学礼还介绍,今年4月,项目将推出新批次单位,由于楼盘三期综合体单位已经进入施工阶段,预计价格还将出现一定增幅。

只有前期缴纳了10万元保证金的人有资格参加摇号,500个号里只有100多个人能够幸运的掏钱买房,和那些连交保证金资格都没有的人比较起来,能参加摇号人就是幸运儿,而最终能买到房的那就是幸运儿中的幸运儿。类似的情况并非仅仅存在与北京,最近全国各地的秋季房展会陆续开幕,如出一辙的火爆,如出一辙的涨价:

预计年内还会出现1-2次的降息,房地产政策是否再进一步调整。目前外地已陆续有公积金调整的政策出来,而北京公积金是否重新调整首套房认定标准,与商贷政策保持一致?这可能要根据经济走势而定。中经联盟秘书长陈云峰:现在二手房买房成本较高,税费应该降一降。另一方面,楼市存量过大,也应该降低税费去库存。而且,随着新修订的《立法法》通过,开征税、停征税都要经过全国人大通过,相信以后更多通过市场机制来调节房地产市场,不符合市场机制的政策将很快出台。

今年9月至12月将开展打击建成区、景观大道、重要交通节点和主干道周边的违法建筑,占用基本农田、耕地、林地及未取得合法用地手续的建设行为,完成128万平方米的拆违任务。

“悬挂这样的旗帜绝对是不合适的。”昨日下午,律师秦永民说,企业的这种做法有伤民族感情,因为该旗帜和日本军旗相似,从远处看就像日本军旗,容易误导公众,从而引发公众对二战时日本侵华的联想。

招商地产的净负债率一直处于行业低位,2014年才上涨至33江苏省房产经纪人考试.3%(同期保利为74.51%)。2009年,当不少房企仍处于高速扩张期时,招商地产甚至出现-6.0%的净负债率。不少业内人士认为,除了没有利用其在深圳丰厚的资源,大力深耕深圳市场之外,招商地产与万科拉开差距的另一原因即2010年前后扩张放慢。

然而,在现实操作中,“认识到位,措施到位,控制好投放节奏”显然没有得到有力的贯彻,相反,许多地方政府对高价卖地的做法采取“乐观其成”甚至“推波助澜”的态度。“上有政策、下有对策”的背后,依旧是对“土地财政”的依赖。

在召开业绩发布会时,碧桂园、富力、旭辉、景瑞等多家房企都表示今年将会发展新的业务领域,只不过在对新业务的投入上,各家都表现得极为谨慎,既不贸然涉水过深,导致企业面临翻船的危险;又不能完全对新领域视而不见,错过转型的绝佳机会。

广物地产依托于全国500强企业、广东省属首个千亿国企——广东物资集团,是一家专注地产开发的大型股份制企业,目前已稳健布局广州、佛山、清远、肇庆、中山、韶关、湛江、海口、儋州9大城市,累计开发项目30多个,资产总规模超200亿元,土地储备超1000万平方米。在广州大本营,广物地产共计持有9大项目,包括广州汇德国际、东城国际、星光国际、广东现代广告创意中心、大学馨园、龙津世家、亚运源筑、荔江美筑、荔山雅筑。而海口作为第二大销售主力区,开发有海口滨海国际、滨江海岸、滨江帝景、滨悦华府。

蔡春萌表示,广物地产已迅速于海南、广东地区找准市场位置。广物地产从成立之初的20多人发展到现拥有地产系统员工近500人、物业系统员工1000多人的中大型企业集团,7年来各项核心指标实现快速增长。“成功做到境外上市是公司实现持续发展的必经之路,公司将继续立足广州为中心的珠三角城市,深耕海南市场,谋求跨越式发展。”而已经是香港上市企业的碧桂园,在今年的3月3日发布公告称,碧桂园正研究分拆旗下酒店业务上市,只是目前尚未有具体方案及时间表,“一旦落实,本公司将遵照上市规则作进一步披露”。而事实上,这份公告也正是用来澄清此前该集团高管的相关表态。在今年2月27日,碧桂园首席财务官吴建斌曾公开称,公司计划分拆酒店业务上市,但仍未研究选择在内地或香港上市。吴建斌曾公开透露碧桂园现时酒店业务市值约200多亿元,占集团总市值的4%。

蔡春萌表示,广物地产已迅速于海南、广东地区找准市场位置。广物地产从成立之初的20多人发展到现拥有地产系统员工近500人、物业系统员工1000多人的中大型企业集团,7年来各项核心指标实现快速增长。“成功做到境外上市是公司实现持续发展的必经之路,公司将继续立足广州为中心的珠三角城市,深耕海南市场,谋求跨越式发展。”而已经是香港上市企业的碧桂园,在今年的3月3日发布公告称,碧桂园正研究分拆旗下酒店业务上市,只是目前尚未有具体方案及时间表,“一旦落实,本公司将遵照上市规则作进一步披露”。而事实上,这份公告也正是用来澄清此前该集团高管的相关表态。在今年2月27日,碧桂园首席财务官吴建斌曾公开称,公司计划分拆酒店业务上市,但仍未研究选择在内地或香港上市。吴建斌曾公开透露碧桂园现时酒店业务市值约200多亿元,占集团总市值的4%。

央行今日发布2015年城镇储户问卷调查报告,报告称51.9%的居民认为目前房价“高,难以接受”,未来3个月内准备出手购买住房的居民下降。

据莫斌介绍,如今,碧桂园的项目跟投制度已全面推行,去年10月份以后的新项目都在推进当中,目前已有3个项目开盘,7个项目准备开盘。

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来自松原的网友说:评论时间:2021-02-27
女人没魅力才觉得男人花心,男人没实力才觉得女人现实。 回复
来自梅河口的网友说:评论时间:2021-02-27
女人没魅力才觉得男人花心,男人没实力才觉得女人现实。 回复

  • 来自德阳的网友说:评论时间:2021-02-27
    聊再多的天都不如见一次面来得实在。 回复

  • 来自邛崃的网友说:评论时间:2021-02-27
    幸福,就是找一个温暖的人过一辈子。 回复

来自昆明的网友说:评论时间:2021-02-26
有你的时候下雪都不觉得冷,自己一个人的时候,晴空万里却觉得萧瑟。 回复
来自龙口的网友说:评论时间:2021-02-26
人生三大遗憾:不会选择;不坚持选择;不断地选择。 回复

  • 来自孟州的网友说:评论时间:2021-02-26
    幸福不一定是我们笑得很灿烂,悲伤不一定是嚎啕大哭。其实在这旅途上,总有感动和收获,所以我很快乐。 回复

  • 来自上饶的网友说:评论时间:2021-02-26
    曾经发生的事都不可能忘记,只是暂时想不起而已。 回复

  • 来自衢州的网友说:评论时间:2021-02-25
    爱,就让我在这儿清静的园内,闭上眼,死在你面前,多美! 回复

  • 来自铁岭的网友说:评论时间:2021-02-25
    我将于茫茫人海中访我唯一灵魂之伴侣,得之,我幸;不得,我命,如此而已。或得则吾生,不或则吾灭。 回复

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