【备用房房产证在哪里拿】固定投资保持增长海南非房地产领域投资唱主角

发布时间：2021-03-03 01:36:22 阅读量：904 作者：君煜

我省固定资产投资今年以来继续保持较快增长，房地产开发市场方兴未艾是重要原因，但主要还是非房地产项目投资快速增长的结果，这点在项目个数上也能窥见一斑。投资非房地产项目超六成据海南省统计局最新发布的统计数据，今年1—7月，全省投资规模在500万元以上的在建固定资产投资项目达到1918

投资近八成靠自筹和贷款备用房房产证在哪里拿

我省固定资产投资今年以来继续保持较快增长，房地产开发市场方兴未艾是重要原因，但主要还是非房地产项目投资快速增长的结果，这点在项目个数上也能窥见一斑。

投资非房地产项目超六成备用房房产证在哪里拿

据海南省统计局最新发布的统计数据，今年1—7月，全省投资规模在500万元以上的在建固定资产投资项目达到1918个，比去同期增长19.8%，其中非房地产投资项目1283个，比去年同期增长34.1%，占全部项目的66.9%；房地产项目635个，与去年同期大体持平，占全部项目的比重为32.1%，非房地产项目投资不但在增幅上比房地产项目快得多，在项目个数上也比后者多了一倍多。

今年1—7月累计，我省共完成固定资产投资1132.99亿元，比去年同期增长39.7%，排今年以来月度累计同比增幅第三位，离排第二位的5月仅差0.7个百分点，离排第一位的6月也只差3.3个百分点。数据同时显示，在今年1—7月全省全部固定资产投资完成额中，房地产开发投资完成447.38亿元，占总量的39.5%，其余为非房地产项目投资，占总量的60.5%，超过六成，即表明我省投资增长主要靠非房地产项目拉动，而不是传说中的主要靠房地产。

我省固定资产投资年年快增长，巨额资金到底从何而来？海南省统计局给出的答案是，主要靠自筹和贷款。该局专业报表数据显示，在今年1—7月全省全部固定资产投资2112.95亿元的财务资金来源中，自筹资金部分达1023.47亿元，占总额的48.4%，国内贷款部分达603.83亿元，占总额的28.4%，两项相加占到总额的七成七，而另一项来源国家预算内资金，已到账的只有56.11亿元，比去年同期还减少了3.1%。(祝勇)

从全国范围看，今年2月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为10539元/平方米，环比下跌0.24%，同比下跌3.84%，其中39个城市环比上涨，61个城市环比下跌。在一系列政策利好下，今年1月份的百城房价告别了环比8连跌，出现止跌苗头，进入2月份之后，受春节假期因素影响，楼市进入传统淡季，百城房价同比环比再次双双转为下跌。

于勇认为，像阜阳这样地处中西部地区的农业地区，尽管农业转移人口落户城镇就业，却只能享受到公共交通、社会治安等非排他性公共服务，却不能享受到与户籍捆绑在一起的政府保障性住房、教育医疗、社会保障等排他性公共服务。究其原因，主要是受产业支撑不足、要素保障不足、公共服务供给不足等因素的制约。

从价格运行看，2月份，重庆市主城区新建商品住宅环比价格指数为99.9，降幅继续缩小；同比价格指数为98.9，比上月低0.4，位居全国70个大中城市的62位，表明主城区房价在相对去年回落的基础上，稳定性不断增强。其中90－144平方米区间普通商品住房同比价格下降幅度相对较大。

从上市房企销售量来看，保利、金地、中海等大型房企2月份的销售量上升明显。公开资料显示，2012年2月，保利地产实现签约面积37.79万平方米，同比增长69.53%。金地集团2月实现签约面积11.9万平方米，签约金额12 .3亿元，同比分别增加112.2%和85%。中海地产2月份实现房地产销售额约106.9亿元，实现销售面积64 .5万平方米，环比大幅上涨232.7%和152%，今年前两月累计实现房地产销售额139.1亿元，同比增长42%。截至2012年2月底，中原监测到的标杆房企在47个城市的在售项目库存量约为2466万平方米，较上月小幅回落2%。相对于2011年6月底，标杆房企的库存量增加56%，库存压力仍较大。在库存压力下，自今年以来，保利、招商、恒大、富力等房企陆续启动较大规模的降价促销活动。

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随着刚性需求购房者的集中入市，近期津城二手房市场活跃度整体也呈现出增强的态势，据天津市国土资源和房屋管理局的数据统计显示，2月份河东区成交量占中心城区成交比重的3成以上，自去年11月份起一直呈现走高趋势。我爱我家企划总监陈萌表示：“河东区的二手房主力需求为当前市场中成交活跃的首次置业、婚房、拆迁等刚性需求，加之区域内中小户型供给量大、房源价格相对较低的优势使得该区域的二手房成交活跃度在此轮成交热度中率先提升。”

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