【邯郸现代奥城房产】天津上周新房成交上涨 新增19个住宅项目

发布时间：2021-03-02 22:31:40 阅读量：336 作者：慨轮

环城四区上周成交面积为7邯郸现代奥城房产.74万平米，环比增加39.7%，成交均价为9818元/平米，环比下降2.63%；

二手住宅成交1399套，成交面积11.8万平米，环比增加36%。双限淡出政策对一、二手房成交量增加起到一定刺激作用。

区域成交邯郸现代奥城房产

市内六区上周成交面积为2邯郸现代奥城房产.82万平米，环比增加15.2%，成交均价为23183元/平米，环比上涨1.07%；

滨海新区上周成交面积为3.89万平米，环比增加51.8%，成交均价为9427元/平米，环比下降6.31%；

远郊区县上周成交面积为4.6万平米，环比下降3.1%，成交均价为7354元/平米，环比增加1.73%。

新增供应

上周新增商品住宅共19项目，新增供应面积为36.5万平米。其中中心城区新增供应占比18.5%，环城四区新增供应占比32.2%，远郊区县本周供应占比11.5%，滨海新区本周供应占比37.8%。中心城区新增供应主要来自泰达旺海公府(河北)，环城四区新增供应主要来自富力津门湖(西青)、首创暖山(津南)、万科四季花城(西青)等楼盘；远郊区县新增供应主要来自世纪庄园、博智剑桥郡(宝坻)等楼盘；滨海新区新增供应来自渤海度假村(塘沽)、渤龙国际公寓(滨海高新区)等楼盘。

杜先生说，2011年1月，开发商曾在报纸中缝上登了一小栏公告，称如果他再不交增加的首付款，他和另一位购房者的房子将被出售。

《通知》要求，银行业金融机构已与借款人签订不可撤销的书面合同，且该合同已发生法律效力的，必须按照合同约定及时发放个人住房贷款。银行业金融机构已受理并同意借款人的贷款申请，且在个人住房贷款合同面签过程中，借款人已单方在贷款合同上签字的，银行业金融机构在确认贷款合同没有法律瑕疵、收益能够覆盖风险、符合贷款条件的前提下，原则上应继续签订合同并按合同约定执行。委托中介机构与借款人签订贷款合同或代收贷款合同是严重违规行为，银行业金融机构要认真开展自查，并严肃追究相关人员责任，妥善处理由此产生的法律后果。

其次，在保障房建设任务重、时间紧和资金缺口大的压力之下，推进这一安居工程的进度也可以考虑差异化的梯次政策。对目前业内较为提倡的公租房模式应集中资金，优先配建。过渡性需求是很多人在购房需求中必经的阶段，集中力量打通关键，理应收效较快。

杨先生：“当时中介说要去房管局拉一份房产证明，我们想想反正只有一套房，这个是程序问题，就先签了合同。”

事实上，市场已经率先作出了反应，房企的销售已经呈下滑趋势。雅居乐今年首两个月实现合约销售金额约为67亿元，不及去年12月份的单月销售额。富力地产的公告也显示，2月份的合约销售收入共约12.22亿元，环比下降57%。国内房地产老大万科2月的销售数据虽然同比大增，但环比明显缩水。当月实现销售面积为54.9万平米，销售金额60.8亿元，环比均缩水七成。万科董事会秘书谭华杰称，2月份销售可能出现较大幅度的环比下降；另一方面2月受春节假期的影响，是住宅市场成交的传统淡季。

国土资源部在通知中说，今年各地要“稳供应、保民生”，以保障性安居工程建设所需用地为重点，及时编制公布城市住房用地供应计划并认真实施，确保2011年1000万套保障性安居工程建设任务落地，确保保障性住房、棚户区改造和中小套型商品房用地不低于住房建设用地总量的70%，确保城市住房用地供应计划总量不低于前两年年均实际供应总量。要“控价格、防‘地王’”，坚持招标拍卖挂牌出让制度，进一步完善供地政策，充分发挥土地政策惠民生、稳预期、注重社会效应最大化的管控作用，严防出现高价地，坚决杜绝土地出让中出现楼面地价超过同类地价历史最高价的情况，增加公共租赁住房和中小套型限价商品住房供地，促进房价合理回归。(记者 王立彬)

面积 住宅 均价

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