【玉山房产证】合肥楼市热天打“冷颤” 五一期间卖房不足百套


发布时间:2021-02-25 23:48:55 阅读量:9104 作者:琪洋

近日来肥的央行货币政策委员会委员、清华大学经济管理学院金融系主任李稻葵表示,去年以来,不仅是北京、上海一线城市,合肥等二、三线城市房价上涨速度也较快玉山房产证。国家此番调控楼市、调整房价的承诺和决心从来未有过,目前,中央出台的系列调控政策还没有到收尾的时候,还要看地方政府的落实,如果一段时间内房价仍然降不下来,中央还要下“狠手”。未来12~18个月内,房价必将出现大的调整。(胡霞利)

“五一”小长假期间,合肥火速入“夏”,而楼市却在打“冷颤”。据统计,5月1日~3日,合肥住宅备案数不足百套。业内人士表示,近期内,合肥楼市成交量还要下降,因此“冷”还会持续。

成交量急跌

“这节骨眼买房有点亏吧?”与身边大多数没有买房的朋友一样,合肥市民小吴打算“无限期”推迟买房计划:“房价近期内应该会降点,我要等那一天。”

市民的这种心态直接反映到了市场上玉山房产证。据统计,5月1日~3日,合肥住宅备案量不足100套,其中,5月1日仅备案9套。

“楼市正在迅速降温。”有关人士介绍,4月26日~5月2日,合肥楼市共售宅1524套,相比上周下跌2449套,跌幅达61.6%。这也是今年以来合肥楼市极少出现过的单周销量低于2000套。

开发商冷淡

一边是市民的“冷静”,另一边开发商也选择“冷对”。

记者走访合肥楼市了解到,今年“五一”期间,合肥楼市推出开盘活动的楼盘仅10多家。浏览这些楼盘的促销活动,发现大多数楼盘还处于“忽悠式促销”,如“认筹金1000元抵房价5000元”“仅5月1日、2日5000元/平方米的特惠价”等,有的楼盘促销力度较大,如一次性付款9.6折、按揭9.8折。

“都是一些常规的活动玉山房产证。”某楼盘营销策划人士表示,今年“五一”小长假,开发商已经预料到消费者购买意愿会受国家调控政策影响,但大多没有推出特别的应对方案。

风向看五月

“调控政策已经在合肥市场引发连锁反应。”业内人士表示,“五一”楼市成交惨淡,国家又宣布即将提高存款准备金率,对楼市的资产泡沫和价格抑制也将作用明显。短期内,合肥楼市销售量可能还会下跌,五月楼市走势将成为今年合肥楼市的风向标,房价将促使买卖双方陷入博弈期。

而在河源紫金,从2010年起,每个村的低收入家庭都被录入统计库,扶贫办根据村民的实际情况,错开安排改建指标,如今年没有经济条件改造的,可安排到明年或后年进行。

从入市项目分布来看,9月预计入市项目较为分散,朝阳、海淀、丰台、昌平、大兴等区县均有所涉及,其中朝阳、房山、顺义、大兴几个区域的入市项目量不分伯仲,均在4-6个之间。另外向来供应量较少的丰台区9月将有3个项目入市销售,其中包括首开玲珑汇一个纯新盘,以及京投万科·西华府、汤泉墅两个老项目后期。亚豪机构副总经理高姗认为,受到夏家胡同高价地成交的刺激,丰台区项目入市积极性也出现明显提升。

一家发力线上的企业,为何还要把自己变得越来越“重”?对此,彭永东解释称,目前在二手房交易中,大部分购房者已习惯于在网上找房,而大部分业主还是习惯于在线下门店挂牌出售。“业主会通过互联网获取信息,但真正通过互联网委托的比例很低。我觉得未来这个比例会上升,但不会有太大的变化,这也是门店的价值所在。当然,这当中也有不确定性,即越来越多的业主选择通过移动端提交房源,因此我们也在开发这类产品,但这也是未来发展最不确定的地方”。

姜大明:公众对不动产登记问题存在一些误解,不动产登记完全是依照法律法规进行的。新版不动产权证书上设置的“使用期限”,不是房屋所有权期限。“使用期限”是指土地使用权和海域使用权的期限。使用权有期限,所有权无期限,两权分离。不动产登记是一个新事物,在实施过程中欢迎大家提意见。

近日,不动产登记证书中“使用期限”一项引发网友关注,有人认为这会让业主失去房屋所有权,导致全国业主变房客。对此,姜大明解释称,不动产统一登记3月1日开始顺利实施,在这一过程中依照宪法、物权法、土地管理法、城市房地产管理法等有关法规和政府规章制定证书,是依宪依法行政。姜大明说,不动产按照法律规定有不同的权利类型,有所有权还有使用权,因此在证书中会有权利的类别区分。新版不动产权证书上设置的“使用期限”,不是房屋所有权期限。“使用期限”是指土地使用权和海域使用权的期限。“使用权有期限,所有权无期限,两权分离”。姜大明说,注明之后会更好地保护公众的不动产权,也使交易更加透明。“这是一个新事物,欢迎公众提出意见建议,使这项工作逐步科学和完善”。

合肥 楼市 买房

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来自蛟河的网友说:评论时间:2021-02-25
生命中曾经有过的所有灿烂,终究都需要用寂寞来偿还。 回复
来自安康的网友说:评论时间:2021-02-25
生命中曾经有过的所有灿烂,终究都需要用寂寞来偿还。 回复

  • 来自鹿泉的网友说:评论时间:2021-02-25
    请不要假装对我好,我很傻,会当真的。 回复

  • 来自连云港的网友说:评论时间:2021-02-25
    当你真心相信一切都会好的时候,一切就会真的好了。 回复

来自邵阳的网友说:评论时间:2021-02-24
人的生命,似洪水奔流,不遇着岛屿和暗礁,难以激 起美丽的浪花。 回复
来自瑞金的网友说:评论时间:2021-02-24
记着,等待是无结果的张望,想等的话就等吧,反正已经绝望。 回复

  • 来自晋城的网友说:评论时间:2021-02-24
    生活中的不如意,非常不值得我们去气馁、去悲伤、去失望。换一种方法,换一种态度,换一种角度看世界。生活中的不幸也许会变成人生最明亮的明灯,呈现在眼前的便是一个精彩纷呈的世界。 回复

  • 来自武夷山的网友说:评论时间:2021-02-24
    不管你曾经被伤害得有多深,总会有一个人的出现,让你原谅之前生活对你所有的刁难。 回复

  • 来自当阳的网友说:评论时间:2021-02-23
    寻梦?撑一支长篙,向青草更青处漫溯,满载一船星辉,在星辉斑斓里放歌。但我不能放歌,悄悄是别离的笙箫;夏虫也为我沉默,沉默是今晚的康桥! 回复

  • 来自瑞金的网友说:评论时间:2021-02-23
    每个人都睁着眼睛,但不等于每个人都在看世界,许多人几乎不用自己的眼睛看,他们只听别人说,他们看到的世界永远是别人说的样子。 回复

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