【房产证加上另一方名字】北京10月住宅用地接近"零成交" 供地节奏调整?


发布时间:2021-03-02 22:04:23 阅读量:304 作者:子赫

美联物业市场部总监张大伟向《每日经济新闻》记者表示,这种现象是今年首次出现,以往也没有类似的记录房产证加上另一方名字。他表示,在土地市场经历连续3个月的回暖后,政府似乎要对供地节奏进行调整。

“十一”长假过后,北京房地产市场似乎进入一段低迷期。

《每日经济新闻》记者从北京市土地整理储备中心获悉,截至昨日,本月北京仅成交一宗住宅用地,且为限价房用地。而目前正在交易的地块中,没有一宗住宅用地,按照土地交易程序,10月北京将不再有住宅用地成交。

业内人士分析认为,北京土地市场在经历3个月的回暖后,政府似乎有意对供地节奏进行调整。

10月仅成交一宗住宅用地

据北京市土地整理储备中心的信息显示,截至昨日,本月北京共成交10宗土地,其中7宗工业用地,2宗加油站用地。仅成交了一宗住宅用地——朝阳区东坝乡驹子房村地块,且为限价房用地。

此外,目前正在交易的17宗地块中,除一宗旅游用地和一宗商业金融用地外,其余均为工业用地,没有住宅用地的交易。

按照北京市的土地交易程序,“自收到第一份有效竞买报价单当日起,至延后的第11个工作日15时止为挂牌竞价时间”,即使本月北京有住宅用地的新增供应,最快也要到11月成交。这意味着,本月北京将出现商业性住宅用地 “零成交”的现象。

历史数据显示,今年7、8、9三个月,北京市成交的住宅及含住宅项目用地面积分别为91公顷、116.1公顷、134.7公顷。同时,土地交易开始趋向郊区,并不断拍出高价。北京市规划委员会副主任夏林茂日前公开表示,截至10月15日,今年北京土地出让金收入已超过800亿元,今年全年有望达到1000亿元。

张大伟表示,今年以来,北京市的商品房现房库存并未得到真正消化,且仍有大量土地尚处于闲置或开发不足状态。同时,今年“地王”频出、地价高企,而北京住宅用地供应已较为充足,这都有可能促使政府调整供地节奏。他表示,今年第四季度,北京市的土地市场也许不会像往年那样“红火”。

北京市土地整理储备中心的相关负责人向记者表示,土地供应节奏有快有慢,出现住宅用地短期“断供”的现象并不奇怪。但他并未透露后期的土地供应计划。

11月开盘量大幅缩水

商品房供应也开始出现颓势房产证加上另一方名字。据搜房网新盘数据监控中心的数据显示,截至21日,北京11月仅有30个项目有开盘计划,其中全新楼盘15个,另有15个老项目计划推新盘。

上述机构的数据还显示,从8月开始,北京市的开盘数量出现下滑。其中,9月计划开盘项目超过50个,而实际开盘仅30余个;10月计划开盘项目达到60个,但截至21日,仅30余个已开盘或确定开盘具体时间。

北京联达四方房地产经纪公司总经理杨少锋向记者表示,10月份,北京市场出现了量价齐跌的局面,影响了开发商对后市的预期。同时,不少房地产企业已经完成今年的销售任务,推盘的积极性不高。

为深入贯彻落实首都城市战略定位,加快构建“高精尖”的经济结构,切实推动京津冀协同发展,依据国家发展改革委《产业结构调整指导目录》、工业和信息化部《部分工业行业淘汰落后生产工艺装备和产品指导目录》和《北京市大气污染防治条例》,市经济信息化委、市环保局联合制定了《北京市工业污染行业、生产工艺调整退出及设备淘汰目录(2014年版)》(以下简称《目录》)。

对此,顾云昌同时指出,应注意地价高企带来的负面效应。“面粉贵了,面包绝不会便宜。”

2月18日,格力电器(000651.SZ)发布公告,格力集团将剥离格力地产。根据格力集团发布的改革方案,珠海市国资委拟将格力集团持有的格力地产股份有限公司51.94%股权等资产,注入珠海市国资委新设立的全资子公司。之后,珠海市国资委拟将不超过公司49%的股权通过公开挂牌转让的方式引进战略投资者。

1999年6月,搜房控股成立,2001年下半年开始企业扩张之旅,从1家公司到全国330家公司,搜房网用了13年的时间房产证加上另一方名字。

以各种合作方式度过“生死劫”的绿城首度陷入了合作僵局!近日,绿城新疆玉园项目两大股东因合作纠纷闹上法庭,而且有愈演愈烈之势。虽然庭审结果尚未公布,但绿城集团相关人士向《证券日报》记者表示:“我们相信法院会做出公正的判决,公司将会赢得该诉讼。如果庭审结果对公司不利,公司当然将提出上诉,直至赢得公正的结果”。

不过下跌的成交量却难以阻挡房价上涨的脚步。官方数据显示,2013年4月份,中国70个大中城市中,67个城市房价较3月上涨。而这个数字在2月和3月份分别为66个和68个,普涨之势形成并逐月延续。

5月13日下午四点,朝阳区教委副主任及相关工作人员接待了远洋一方、远洋新悦的业主代表。区教委人员表示,目前该工程已列入朝阳区“确保重点开工项目之一”;关于新小学的建设问题,区教委非常重视,先后两次组织人员召开协调会,经过协商,对于业主们关于2013年小学入学划片和2014年9月新小学的投入使用问题,已经拿出初步解决方案。

因此开发商请求解除购房合同的诉讼请求,法院应予以支持。 张媛

中海项目的情况亦是如此,该项目目前的销售均价甚至更低,仅为14000元/平方米。

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实际上,近期,通过财政补贴手段鼓励购房的地区也在不断增加。江西省《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》中指出,各地可对二手房交易应缴纳的契税、营业税给予适当补贴。江苏省为加快推进建筑产业现代化,对于购买成品住房且属于首套住房的家庭,由当地政府给予相应的税费优惠政策支持。此外,沈阳冬季房展会期间推出16项优惠政策,其中多项政策惠及购房者,包括对于参展楼盘给予购房补贴。

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无论如何,云锦东方推出高价位产品,以获得更高利润的意图,却并没有完全被市场接受。

“最简单的,房屋清洁费,有扣200元的,有扣400元的,也有扣800元的,没个定法。”刘先生半开玩笑地告诉记者,“黑中介”唯一的准则是看租房人。遇到好欺负的租房人,那就多扣点;若是租房人“闹”了,提出要投诉或找警察,那就少扣点。“一笔押金通常在2000元上下,20笔就是40000元,利润很大。”

在服务标准上,居然之家先后推出一个月无理由退换货、先行赔付、送货安装零延迟、绿色环保等服务承诺,并在全国店面坚持推广。

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来自海伦的网友说:评论时间:2021-03-02
聊再多的天都不如见一次面来得实在。 回复
来自赤水的网友说:评论时间:2021-03-02
聊再多的天都不如见一次面来得实在。 回复

  • 来自大石桥的网友说:评论时间:2021-03-02
    带着曾经的梦中幻想,告别昨日的紧张彷徨,新的一天要大踏步迈向前方。 回复

  • 来自高安的网友说:评论时间:2021-03-02
    相爱时,我们明明是两个人,却为何感觉只有独自一人?分开后,明明只是独自一人,却为何依然解脱不了两个人?感情的寂寞,大概在于:爱和解脱,都无法彻底。 回复

来自慈溪的网友说:评论时间:2021-03-01
你瘦,美,有钱,脑子也好,有独立的人格和照顾自己的能力。你不会败给这个社会,所以也请一定不要败给自我否定。 回复
来自湘潭的网友说:评论时间:2021-03-01
和太强的人在一起,我会感觉不到自己的存在。和太弱的人在一起,我会只感觉到自己的存在。只有和强弱相当的在一起,我才同时感觉到两个人的存在,在两点之间展开了无限的可能性。 回复

  • 来自合作的网友说:评论时间:2021-03-01
    很多时候,我只是想能有个你,紧紧抱着我不放,直到我的心情真的好起来。 回复

  • 来自慈溪的网友说:评论时间:2021-03-01
    友情和爱情一样,也是有保鲜期的,想一想,有多少已经不联系的朋友,默默地存在于你的通讯录中。不是不想联系,实在是人生残酷,时空变幻,你我再无交集。与其相见,不如怀念;与其攀缘,不如随缘。人生不过是一场旅行,你路过我,我路过你,然后,各自修行,各自向前。 回复

  • 来自奉化的网友说:评论时间:2021-02-28
    幸福就是只要牵对了手,就算失去了方向感,但仍然不会害怕。 回复

  • 来自石家庄的网友说:评论时间:2021-02-28
    你其实不是怕高,你只是怕坠落。 回复

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