3月昆明土地供需惨淡 仅4宗地块99槐泗房产.8亩地入市


发布时间:2021-02-27 11:06:44 阅读量:904 作者:日麒

今年楼市调控仍然是各方普遍关注的热点,加之今年相关部分负责人透露今年的房地产政策的关键词为“双向调控”,业内普遍对地产形势表示不乐观,但拿地与否,很多时候并非企业能够做主,政府供应的多寡,将直接影响到二级市场的供应槐泗房产。

2月份,昆明土地市场仅成交4宗地块。本月昆明的土地市场持续上一个月的惨淡局势,仅有4宗商业金融用地地块供应面市,并且底价成交,交易额为2.6亿元,总供应面积66519.8平方米,折合约99.8亩,这一数据,相比二月份的成交面积,又有大幅缩水。

据昆明市国土资源局网站的土地结果显示:本月昆明土地是累计共有4宗商务金融用地成交,其中有编号为KCG2012-26、KCG2013-55的2宗位于昆明新城高新技术产业基地,均被昆明益华房地产开发有限公司以底价收入囊中;而编号为KCG2012-36、KCG2012-38-1的2宗地块,则位于昆明高新建成区。最终,KCG2012-36被昆明智慧高新房地产开发有限公司底价拿下;KCG2012-38-1也被云南铭鼎投资集团有限公司底价购买。从拿地企业的拿地次数来看,多为地产新手,其中,3家公司在昆地产项目较少,或无在开发项目。

记者点评

记者走访燕郊一些房产中介发现,原本火爆的中介店面,逐渐变得门可罗雀。原本坚挺的房价也出现松动。近期新开盘的某楼盘,虽然标价每平方米3槐泗房产.9万元,但“日光盘”盛景不在。当地一位投资客表示,燕郊房价下跌主要表现在二手房市场,有的房源每平方米下跌三四千元。“6月廊坊调控新政出台前,一些投资客就开始以低于市场价的价格卖出了。但他们买房时可能房价才一万多元,3万多元卖出,一平方米能净赚2万元。”

记者:早在2011年5月,神木新村的一次土地拍卖就在陕西省放出了卫星,当时这里一块86亩的土地以11.05亿的天价成交,平均成交价在1280万元每亩,这比西安市当时的最高纪录还要高出200万元,也刷新了当时陕西省的地王记录。

与之前住宅地块招拍挂相似的是,广州油制气厂地块的出让价格设定最高限制地价,即采用“限地价,竞配建”的形式进行。当报价达到最高限制地价后,竞买方式转为竞配建拆迁安置房建筑面积,竞价阶梯为450平方米拆迁安置房建筑面积(每450平方米应建设不少于5套拆迁安置房)。竞价阶梯比起两年前的首次亮相300平方米公租房,有所增加。

潘伟基认为,美国联邦储备局计划削减量化宽松规模,市场预期息口在2015年左右开始上调,楼市的下调压力将持续增大。

今年北京市两会期间,北京市政府工作报告中首次提出了共有产权这一概念,也就是目前正在接受申请的自住型商品房。至于价格方面,北京市副市长陈刚表示,自住房的价格会比市场低30%甚至到50%。

第三,即使上述部分银行“暂停受理”住房贷款,也并非完全停止房贷业务,犯了断章取义的错误槐泗房产。

降息对房贷客户来说绝对是利好,但定息房贷客户则要面临吃亏。据了解,光大、招行等银行都推出了定息房贷,去年加息预期强烈,很多客户的签约利率都在7%左右,远高于现行利率。“当时我们签约的时候,利率可是7%呢,现在看亏大了,无论如何也要转。”去年10月份办了定息房贷的王先生十分坚决地说。

昆明 土地 地块

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来自德惠的网友说:评论时间:2021-02-27
人生的终点是死,是空无,在终点找不到意义。于是我们只好说:意义在于过程。可是,当过程也背叛我们的时候,我们又把眼光投向终点,安慰自己说:既然结局一样,何必在乎过程。 回复
来自乐陵的网友说:评论时间:2021-02-27
人生的终点是死,是空无,在终点找不到意义。于是我们只好说:意义在于过程。可是,当过程也背叛我们的时候,我们又把眼光投向终点,安慰自己说:既然结局一样,何必在乎过程。 回复

  • 来自承德的网友说:评论时间:2021-02-27
    有些路注定是要孤身一人走的,想要到达繁华,必经一段荒凉。 回复

  • 来自马鞍山的网友说:评论时间:2021-02-27
    如果个性是一种错,那麽我已壹错在错。如果帅是一种罪过,那麽我已罪恶滔天。如果聪明要受惩罚,那我岂不是该千刀万寡如果谦虚要受责駡,我怎能逃过妒忌的嘴巴。 回复

来自武夷山的网友说:评论时间:2021-02-26
最好的关系不是随叫随到,每天都聊,而是我发了消息,你看到了自然会回复,我不会因为你没有回复而胡乱猜忌,你也不会因为没有及时回复而感到抱歉,彼此信任,彼此牵挂就够了。 回复
来自眉山的网友说:评论时间:2021-02-26
有一个号码,一直记得,却再也不会打电话发信息过去了。 回复

  • 来自建德的网友说:评论时间:2021-02-26
    很多人一直以为自己与他人拼得是吃苦,是天赋,什么刻苦奋斗,什么拼命学霸,其实拼的只是一点点认真,一点点细节,一点点本分,连勤奋都谈不上。在你的周围,懒汉实在太多,你只要做到基本的勤劳,你也就可以致富了。 回复

  • 来自遵化的网友说:评论时间:2021-02-26
    我只希望我所爱的女人,平凡而孱弱,不必事事自己挡在前头,任何事情发生,都可以有人替她遮挡风雨,尽力照顾她,疼爱她。我只希望你可以从容幸福,安宁地过完下半生。我只是要你幸福。 回复

  • 来自揭阳的网友说:评论时间:2021-02-25
    每个人都有每个人的命运,有的人可以一条路一直走到底,有的人却注定要曲曲折折,但要相信我们都将成功。 回复

  • 来自五常的网友说:评论时间:2021-02-25
    怨得这相逢,谁作的主?——风! 回复

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