【淮安京河湾地下车库有房产证吗】上海加快推进新城建设和开发 新城置业正当时


发布时间:2021-03-06 09:23:09 阅读量:2114 作者:琪哲

松江新城淮安京河湾地下车库有房产证吗:远郊刚需购房者首选

随着城市化快速发展,人口急剧增长、城市配套设施逐渐老化、城市密度不断增大,这些都制约着许多一线城市的发展,于是,众多新城应运而生。上海市规划委员会日前审议并原则同意《关于加快推进上海新城规划建设工作情况的汇报》,新城建设和开发有了新的方向和目标。

南桥新城:住宅价格被低估

奉贤南桥新城是上海 “十二五”期间重点推进建设的郊区新城之一,正朝着“宜居生活板块”的目标迈进。目前,板块内商业配套设施较为成熟,位于南桥镇的南方商城是集餐饮、娱乐、购物和休闲为一体的综合大型商场。南方商城旁边就是南桥客运站,拥有多条公交线路,可以通往全市各个区域。该板块还聚集了多所知名高校,学校氛围浓厚。未来随着轨道交通 5号线延伸段的贯通,将大大提升板块居民的出行便利度,缩短与市中心地区的时间距离。

汉宇地产市场研究部监测数据显示,自“新国八条”政策出台后,南桥新城共成交1338套二手住宅房源,较新政出台前增加33.6%,排名全市各板块成交榜单第12位。其中,板块内知名楼盘绿地南桥新苑总建筑面积60万平方米,受到刚需购房者的关注。汉宇地产南桥分行经理表示,目前绿地南桥新苑二手房成交均价每平方米1.3万元左右,咨询客户主要以奉贤本地人为主,此外还吸引了闵行等周边区域刚需购房者的目光。板块内江海新村、解放新村等老工房小区,目前二手房成交均价每平方米1.1万元左右,是热点成交房源之一。

目前南桥新城板块内居民出行主要依靠公交,轨道交通线路尚未贯通,这也使得板块内在售楼盘价格相对处于被低估的水平,对于购买力相对较弱的刚需购房者来说较具吸引力淮安京河湾地下车库有房产证吗。未来轨道交通线路贯通后,该板块住宅价格有望步入稳步上升通道。

十年前,松江新城启动建设,是本市率先试点并基本建成的新城之一淮安京河湾地下车库有房产证吗。轨道交通9号线开通后,松江新城与市中心地区连成整体。按照规划,松江新城分为南部生活区、东部居住区、中部核心区和北部大学城区。其中,中部核心区是松江新城新建大型商业集中区,开元地中海、嘉和休闲广场、国美电器等购物中心都是板块内居民休闲购物的好去处。此外,该板块交通比较便利,9号线的开通大大缩短了松江与市区的时间距离,大量人口开始导入松江新城。

汉宇地产松江新城分行经理表示,楼市新政出台后,松江新城二手房成交量较去年同期减少27.3%,今年上半年成交进入低谷期。近期受大学生暑期毕业、刚需购房者释放等影响,该板 块 二 手 房 成 交 套 数 增 长3.45%,成交面积增加4.15%。近期成交热点楼盘主要有保利西子湾、三湘四季花城等,成交均价每平方米1.5-1.7万元。如该分行近日成交的一套莱顿小城151平方米三房,总价220万元,购房者顾先生从市区移居松江,一家五口,200万元左右的购房预算,在市区几乎找不到300万元以下的三房,因此就把目光放在松江新城。虽然周边各类配套还有待完善,但是这个价格还是比较实惠的。

嘉定新城:低碳生态宜居新区域

嘉定新城由嘉定新城主城区、安亭和南翔组成,规划范围约220平方公里,规划人口80-100万,是本市近年来着重打造的三大新城之一。交通方面,嘉定新城依托轨道交通11号线、城际高铁和高速公路等交通网络,成为上海交通枢纽的西大门。近年来,嘉定新城发展的重中之重是嘉定新城主城区,该板块作为嘉定的政治、经济和文化中心,是上海郊区城市化发展的主要载体。教育配套方面,该板块规划建设了多所知名中小学,如育才中学、华师大二附中、上海交大附中等都将开设分部。

近年来,嘉定主城区板块已吸引了众多一线开发商进驻,如保利、绿地、龙湖、嘉宝等。汉宇地产监测数据显示,今年上半年,嘉定新城主城区板块共成交居住性物业2905套,成交均价每平方米14351元。目前嘉定新城主城区板块主要以新建楼盘为主,如最新开盘的尚品SOHO是一个商住两用型产品,开盘当天销售180套,去化率53%。 (贺理铭)

新城 上海 城市

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来自漳州的网友说:评论时间:2021-03-06
人生三大遗憾:不会选择;不坚持选择;不断地选择。 回复
来自武威的网友说:评论时间:2021-03-06
人生三大遗憾:不会选择;不坚持选择;不断地选择。 回复

  • 来自通州的网友说:评论时间:2021-03-06
    我唯愿保持住一份生命的本色,一份能够安静聆听别的生命也使别的生命愿意安静聆听的纯真,此中的快乐远非浮华功名可比。 回复

  • 来自承德的网友说:评论时间:2021-03-06
    你走向我的反方向,你走的那一刹那,有没有想过,我会流多少泪。 回复

来自滨州的网友说:评论时间:2021-03-05
要么全部,要么别有,属于我的就不能出现在别人身边,你比任何人都清楚我的占有欲,那为何还有人出现你的世界足以挂在你的心上。 回复
来自佛山的网友说:评论时间:2021-03-05
又是一番秋意!那雨声在极昼之中,有零落萧疏的况味,连着阴沉的气氲,只是在我灵魂的耳畔私语到:“秋”!我原来无欢的心境,抵御不住那样温婉的侵润,也就开放了春夏间所积受的秋思,和此时外来的怨艾构合,产出一个弱的婴儿----”愁“。 回复

  • 来自通州的网友说:评论时间:2021-03-05
    白茶清欢无别事,我在等风也等你。 回复

  • 来自阜阳的网友说:评论时间:2021-03-05
    无论是亲情、友情、还是爱情都要用真诚去播种,要用包容去护理,要用热情去浇灌。感动、亲情、友情、爱情是传递温馨生活的火炬,而痛苦、忧愁、挫折、困境就像魔影,是许多人经历生死离别,病魔折磨,事业失败,午夜梦回,爱断西楼,情飘天涯的体会。 回复

  • 来自湖州的网友说:评论时间:2021-03-04
    友情和爱情一样,也是有保鲜期的,想一想,有多少已经不联系的朋友,默默地存在于你的通讯录中。不是不想联系,实在是人生残酷,时空变幻,你我再无交集。与其相见,不如怀念;与其攀缘,不如随缘。人生不过是一场旅行,你路过我,我路过你,然后,各自修行,各自向前。 回复

  • 来自海林的网友说:评论时间:2021-03-04
    每一个人降生到这个世界上来,一定有一个对于他最适宜的位置,只等他有一天来认领。一个位置对于他是否最适宜,应该去问自己的生命和灵魂,看它们是否感到快乐。 回复

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