【宿城房产最新走势】婚房购买支撑"刚需" 西安城南中小户型成首选


发布时间:2021-02-28 11:22:54 阅读量:987 作者:子骞

中小户型为婚房首选宿城房产最新走势

“从目前的销售统计来看,绝大多数购房者都是买‘婚房’。”这是日前记者在一个房产专题研讨会上听到我市多家房企相关负责人的普遍说法。

九成以上结婚人选择买房

据悉,西安房地产信息网数据研究中心日前专门就婚房需求做了一项调查。结果显示,在目前的调控背景下,对于结婚选择买房的人群占到94%,是目前楼市刚性需求的绝对主力。

“这一调查结果与我们在销售中掌握的情况比较一致。”对于这一调查结果一位房企人士说,这也就说明了在现有的楼市低迷时期里,婚房需求已经成了最为稳定的刚性需求。

调查结果显示,有近九成的婚房购买者会选择在本年里买房,而选择先作观望的只占到总调查人群的10%。可以看出限购令对于婚房需求影响相对较小。

婚房购买人群绝大多数都是首次置业者,而且为自住型需求。在区域选择方面,那些交通方便、配套成熟、距离上班地点较近,居住成本相对比较低的区域成为大多数婚房置业者的首要考虑因素。调查发现在各城区中,城南成为各婚房置业者最理想区域,占到31%,其次为城北及高新,比例分别为20%及17%。

由于此类人群正处于事业的起步阶段,在经济能力方面相对较弱,选择中小户型一方面可以满足居住需求,同时可以减少首付款降低置业门槛,也为日后的还贷减轻了压力。

调查也发现50~70㎡的中小户型为婚房的首选,占到总人群的36%;其次为70~90㎡区间段所占比例为30%宿城房产最新走势。

周边配套成关注热点

在小区周边配套方面,学校、幼儿园、公交站点是婚房购买者对小区周边配套最为关注的因素。对于婚房置业者来说下一步面临的就是子女的上学问题,在选择房源时学校、幼儿园会作为首要方面进行考虑。

调查结果显示:每套50万元以下,是75%的婚房置业者购房时的最高心理价位宿城房产最新走势。近四成的本类人群计划购房总价在41万~50万元/套之间。只有25%的婚房置业者计划购房总价在50万以上。(记者 李博海)

曾在网上看到一位网友感慨“城中村拆了,以后还能不能吃到便宜的油条。”不知道他会不会想到,将来会连房子都租不起。记者曾经就这个话题和业内人士交流,他们给出的答案是:这部分人将面临边缘化。于是引发出一个容易被人忽略的群体:边缘化人群。无论经济怎样发展,城市永远都会存在大量的边缘化群体。昨天一个二手房中介老板打电话说,西安一二手房交易比例严重失调,怎么看都有点不太正常。他认为不正常的原因之一“市场上的房子不是用来居住,而是用来炒的”。在目前楼市需求火爆、量价齐升的局面下,很少人去关注楼盘空置率的问题,更讳谈楼市泡沫。这两年楼市一个流行词汇叫“刚性需求”,其实上述边缘化人群才是真正的“刚需”。 不久前电视剧《蜗居》热播,引起不少“房奴型”都市白领的共鸣。而那些边缘化人群的刚性需求,面临更加尴尬的处境,他们可以通过租毛坯房解决居住问题,但是真正拥有自己蜗居的梦想不知何时能够实现。(记者 周锐)

伟业我爱我家副总裁胡景晖昨日(2月26日)接受《每日经济新闻》记者专访时认为,条例的出台首先是在制度上保障不动产登记工作有法可依,为摸清不动产家底做好制度保障;而条例的实施会在一定程度上刺激部分持有多套房产的业主加快出售房产,增加存量房市场房源供应,平抑房价。

出于对楼市泡沫的担忧,去年底,管理层对房地产业的调控政策密集出台。新政实施后,主要城市商品房销售明显降温。另外,直接针对开发商的政策“拿地首次缴款比例不得低于50%”也将收紧开发商的资金链。一线开发商和券商研究机构对今年楼市表示谨慎乐观。

据了解,济南的供热系统设计时所限定的室外温度是-7℃,最近两天济南室外温度已经到了-10℃以下,超出了供暖设施的极限。

进入9月份,又到了楼市旺季,加之近期楼市密集出台政策,无疑利好当下楼市。而传统旺季“金九银十”的到来,也使得燕郊楼市项目纷纷看准时机,开始了新一波的开盘和排号。

“看到别人都去买,自己也去买一套。现在国内楼市前景看不准加上人民币贬值,那就去外国买呗,这就叫中国式买房。”

来自研究机构的统计显示,8月试行二套房贷款9折和9.5折优惠的银行已全部取消优惠利率,二套房贷款重回无优惠时代,基准利率上浮10%为二套房贷款利率的绝对主流。

业内人士介绍,春节档期之前,部分家居卖场已经有过让利清货活动,而春节期间,家居卖场也会展开新春特惠,而随着春节假期结束和3·15的临近,家居业的优惠旺场活动又将掀起一番小高潮。

摩根大通继续看好美国房价,该行近期公布的报告预计今年美国房价将上升3.4%,明年则上升2.6%。另有数据显示,中国购房者约占全美楼市需求总量的2%。去年,中国买家超过加拿大,成为美国最大的海外房产买家。

统一簿证,是更加有效保障不动产交易安全的必然要求。在具体的不动产实际交易过程中,交易双方信赖的就是权利人手中的证书和登记机构管理的登记簿。如果簿证不统一,特别是证书不统一,在不同的地方,有不同的登记簿和多个证书,交易当事人无法有效判别权利的真正归属,就可能出现一房、一地多卖,产生交易风险。

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来自南昌的网友说:评论时间:2021-02-28
世界之所以运动,就因为还不完美。以求完美的心态,活在这个不完美的世界,那是人一生最大的错误。心如止水,不是对任何人事都失去了兴趣,而是了悟了残缺是人生的常态,学会了宽容一切的不完美。 回复
来自常宁的网友说:评论时间:2021-02-28
世界之所以运动,就因为还不完美。以求完美的心态,活在这个不完美的世界,那是人一生最大的错误。心如止水,不是对任何人事都失去了兴趣,而是了悟了残缺是人生的常态,学会了宽容一切的不完美。 回复

  • 来自临江的网友说:评论时间:2021-02-28
    多少情侣只是大吵了一架,等来的不是“我们好好聊一聊吧”却是“我们真的不适合分手吧。”然后就再也回不去了。真的,一个拥抱就能解决的事情请别说分手。 回复

  • 来自阜阳的网友说:评论时间:2021-02-28
    三件让人幸福的事情:有人爱,有事做,有所期待。有人爱,不仅仅是被人爱,而且有主动爱别人爱世界的能力;有事做,让每一天充实,事情没有大小,只有你爱不爱做;有所期待,生活就有希望,人不怕卑微,就怕失去希望,期待明天,期待阳光,人就会从卑微中站起来拥抱蓝天。 回复

来自雅安的网友说:评论时间:2021-02-27
没人会在乎你难过什么,感同身受是假的,自己心里明白就好,爱你的人会想办法逗你开心。 回复
来自台中的网友说:评论时间:2021-02-27
我能给你的,只有一杯咖啡的温暖,在心里祝福你,不要灰心,不要放弃。忍住眼泪抬起头,微笑着踏在真实的土地上前进。 回复

  • 来自盖州的网友说:评论时间:2021-02-27
    强大一些,要相信你自己。坚定一些,要相信自己的感觉。 回复

  • 来自荆门的网友说:评论时间:2021-02-27
    没有人能找到一个完全与理想中一样的另一半,基于你的善良,努力,等待,外在抑或其他,老天会给你一个“看起来像那个人"的人,但接触后你会发现也许除了第一印象,其他都不尽相同。你不能因此放弃换一个,而要携手解决这些问题。老天让我们因彼此优点在一起,就是让我们与彼此的缺点生活下去。 回复

  • 来自迁安的网友说:评论时间:2021-02-26
    别哭出声,很多人等着看你疼。 回复

  • 来自安阳的网友说:评论时间:2021-02-26
    我已经相信有些人我永远不必等,所以我明白在灯火阑珊处为什么会哭。 回复

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