【乾途房产中介】业内人士:银行好日子没了 楼市日子也会难过


发布时间:2021-02-23 12:01:51 阅读量:1046 作者:雨锋

在整个市场流动性趋紧,且中央坚持不救市的情况下,业内人士大多预测下半年房地产价格走低有很大的可能性乾途房产中介。毕竟,房地产企业需要银行贷款进行资金周转才能保证资金链的顺畅,而在银行贷款被收紧的情况下,房地产企业预计会采取降低房价的策略回笼资金以维持正常的运作。王荔珏

引发一些不少股民后悔道:早就该“斩手指”脱离股海。

不过,就在6月25日,当股市以“一天暴跌100多点,然后又涨回去100多点”这一出人意料的大“V字形”收市后,万科董事长王石在其个人微博称:“中国股市这么多年本来就不咋的,再差能差到哪里去?已是谷底盘整,入市好机会乾途房产中介。”王石此言一出,顿时激起了千层浪,在股市遭遇“钱荒来袭”暴跌后,市场盛传的言论是:房价将随之下跌,甚至是崩盘。

对此,广东省房协理事赵卓文就认为,银行业的好日子没有了,房地产行业的好日子也将难以持续。银行业与房地产业已经紧紧地拴在了一起。上海易居房地产研究院副院长杨红旭却认为:“股市大跌,房价也会大跌”这个观点正确与否,要看具体宏观环境与楼市形态。在大型经济危机或金融危机发生时,比如1997年亚洲金融危机和2008年国际金融危机,确实存在股市先崩盘、楼市后崩盘的规律。但目前,我国经济只是复苏乏力,崩盘的可能性不大。我国房地产市场虽已告别“黄金十年”,但仍处于较快的发展期,还没到崩盘的时间节点,也没遇到合适的崩盘环境。有房企人士也认为,作为开发投资仍然处于上行通道的房地产行业,显然对今年全年经济增幅能否保持在7乾途房产中介.5%以上依然起到决定性的作用。

近年来,上海建工机施公司致力打造一支知识型、技术型、智能型职工队伍。公司先后命名建立了能工巧匠陈晓明钢结构工作室、王斌隧道测量工作室、陈月鸣电气维修工作室等。这些工作室聚集有专长的职工,开展技术革新和发明活动。目前,公司拥有 105名能工巧匠,占一线职工20%,获得国家专利25项;获得上海市科技进步一等奖一项,二等奖6项。

有购房者担心,“地王越来越多,房价会越来越高”。对此,易居中国华南副总经理梁永光表示:“地王不是房价上升的主要原因,房子供不应求和国家政策刺激是当前房价拉升的主要动力,而地王的出现,对未来房价拉升起到助推作用。”

“高房价下,嘉兴购房人的年龄结构也越来越‘高’。”当代华府策划部相关负责人徐琪表示,今年上半年以本地婚龄青年及新居民为代表的购买主力,在不断高涨的房价面前正渐渐淡出市场,取而代之的是以投资保值、改善居住为目的的城市精英阶层和婚龄青年父母,“灰发族”甚至“银发族”正成为高房价下的一道另类楼市风景。有媒体言辞凿凿地称:“银监会已要求各大银行适当收紧房地产行业信贷政策,其中包括现行的房贷利率优惠政策。”记者第一时间致电上海多家银行的相关负责人。其中,工行方面表示:“还没有收到相关通知。”农行方面表示,关于房贷的情况最近比较敏感,不予置评。建行方面则表示,由于周日不是工作日,没有办法查是否收到此类通知。

在成都,有银行人士透露,两个月前房贷政策就开始收紧了,要申请七折优惠,在首付比例和资质要求上,较之前更为严格。“现在首套房贷款很少有低于三成以上的首付了。”该人士表示,目前房贷收紧还属于银行内部政策指导,并没有明确规定,各支行可根据客户具体情况进行审核。

“旅游地产过于密集的投资也被银行视为风险,因为地块偏僻,回报周期长。”银行内部人士透露。该人士表示,全球金融危机下,银行对旅游地产的热情远没有住宅和商业地产那么高。

高企的房价令部分投资者望而却步。九月份以来,一些主要城市成交量出现萎缩。近期有消息称,政府为应对危机而采取的楼市优惠政策即将取消,这在一定程度上刺激了成交。不少人希望能搭上优惠政策的末班车。

对于网友的质疑,朱中一表现的十分大度,“我可以理解。”他说,之所以建议暂缓出台新的紧缩政策,是鉴于当前消费者和开发商预期非常混乱,现在最重要的是稳定预期,政策必须有连续性和稳定性,房地产市场才会逐渐变得健康有序。对于下半年的房地产调控重点,中国国际经济交流中心常务副理事长郑新立认为,房价的大幅下降会给经济和社会稳定带来负面影响,因此国家宏观调控应将防止房价的大起大落作为目标。他说,把房价控制住,尤其是上涨幅度较大的一线城市是控制的重点。

开发商称,“亚洲城”项目启动不久,先是地块拆迁延期,后来又遭遇金融危机寒流,开发商一度考虑撤资。但有关政府部门多次协调并要求,尽快开工建设。于是“亚洲城”在没有办理任何建设手续的情况下,匆匆上马。

荣盛龙湖半岛208套房源售出了92套,天泽苑三期雍景园97套当天认购60多套,威尼斯水城80多套房源已认购62套,天润城加推34套房源消化八成以上,金地自在城推出二期7、8号楼精装修房源共448套,上午就被摇走100多套新房。这个双休日南京楼市4家楼盘开盘,推出约800套房源,两天的时间认购50%左右,交出了不错的“成绩单”。

位于长春市临河街附近的“上东街区·美一方”火爆开盘。早7点,蔡博士匆匆赶到售楼处,此时购房队伍已经排到了第167号。

2009年1月,吴爽夫妇与王炫夫妇签订房屋转让协议1份,约定吴爽夫妇将其所有的一套房屋出售给王炫夫妇,成交价格为人民币净86万元。双方签订合同时约定,由王炫夫妇支付定金5万元,贷款额度为36万元,待房款付清后,吴爽夫妇于2009年3月15日前将上述房屋正式交付。双方同时约定,上述房屋办理产权转移登记手续所需缴纳的相关税费以及房屋转让涉及个税、差额营业税,均由买方王炫夫妇承担。

某股份制商业银行个贷部人士认为,“政策是否调整”还需要等到会议召开后,而任何猜测都是不可靠的。不排除部分银行和中介机构利用这类传言,进行让民众“搭末班车”的心理刺激销售。 (重庆时报记者 谭春剑)

股市 王石 业内人士

上一篇: 探求装修污染的解决方法:加强通风有效净化

下一篇: 房价“过山车”的背后:急跌导致大量投资客套牢


来自沧州的网友说:评论时间:2021-02-23
当你年岁渐老,你会看懂这一切都是时光的调教,把随风易逝而又不可移动深情,麻木成无所不能的一生。 回复
来自乐平的网友说:评论时间:2021-02-23
当你年岁渐老,你会看懂这一切都是时光的调教,把随风易逝而又不可移动深情,麻木成无所不能的一生。 回复

  • 来自毕节的网友说:评论时间:2021-02-23
    记住的,是不是永远不会消失?我守护如泡沫般脆弱的梦境,快乐才刚开始,悲伤却早已潜伏而来。 回复

  • 来自天门的网友说:评论时间:2021-02-23
    麻木人生,不再期待有风景。命运由不得自己选择,生命之绳牵制在别人手中,高低沉浮由不得自己平衡。女人生来就是悲剧。 回复

来自永济的网友说:评论时间:2021-02-22
我承认我不够坚强,但是你喜欢坚强的女人,我能够为你改变。 回复
来自东乡县的网友说:评论时间:2021-02-22
我把我的一颗心放在你的胸膛里,从此由你来决定它是快乐的还是悲伤!我把我的一世情放在你的血液里,由此来让你明白我是真心的爱恋着你!我把我的一双眼放在你的眼眶里,从此由你来决定它是黑暗的还是光明! 回复

  • 来自南充的网友说:评论时间:2021-02-22
    没有人能找到一个完全与理想中一样的另一半,基于你的善良,努力,等待,外在抑或其他,老天会给你一个“看起来像那个人"的人,但接触后你会发现也许除了第一印象,其他都不尽相同。你不能因此放弃换一个,而要携手解决这些问题。老天让我们因彼此优点在一起,就是让我们与彼此的缺点生活下去。 回复

  • 来自格尔木的网友说:评论时间:2021-02-22
    如果不能打破心的禁锢,即使给你整个天空,你也找不到自由的感觉。 回复

  • 来自宁国的网友说:评论时间:2021-02-21
    让我花掉一整幅青春, 用来寻你。 回复

  • 来自三亚的网友说:评论时间:2021-02-21
    曾经发生的事都不可能忘记,只是暂时想不起而已。 回复

随机资讯 前11月我区房地产投资增长不断回落 11月房价环比下降 专家认为明年二季 河北开展房地产中介机构专项整治行动 北京新建商品房项目拟可两次申请预售证 上海秋季房展会落幕 均价二万创历史新 广东不动产登记业务预约事项接入“粤省 第二炮兵某旅带兵人苦练基本功 能力素 美国两房前高管被诉欺诈 无锡开年首场土拍现“拉锯战”有地块经 多地出现XX分钟抢光XXX套房,报复 燕郊某房地产项目4万/平? 更像噱头 一切为了卖房 房地产电商推高房贷泡沫 郑州二手房市场波动不大 地铁两端房租 中大恒基原董事长刘益良终审被判8年 上市房企看楼市:三四线城市有风险 百城住宅价格连续5月上涨 一线城市涨 地下室被淹无人管 居民质疑防水差 南京客炒澳洲房产 一不留神三年赚上百 媒体:过度依赖土地财政使高房价更难破 买打折家具就不能开发票? 2014郑州楼市限购限贷逐步解除 助 武汉将再建2000套经适房 小区生活 招商地产50亿再融资成空 房企再融资 专家称京沪人口密度不高 住宅容积率应 抵押房产为朋友借贷 朋友生意失败房子 公积金贷款政策有望调整 烟台楼市迎来 广州今年第二宗地块拍卖再度底价成交 上周上海商品住宅成交环比涨近七成 国家开发银行借债券市场 为四川保障房 聂梅生回应两会提案争议:房地产业步入
热门专题