【涵江房产继承多少钱】评论:回迁房若转正将有失公平


发布时间:2021-03-06 09:09:47 阅读量:20650 作者:曜为

对于经济适用房,政府规定,只要满5年,业主在补交土地出让金后可以出售房产,如果经济适用房业主存在改善居住的需求,房产上市有一定的合理性,而现在市中心城中村的回迁户手中,少则两三套房产,多则可能有七八套房产,并不存在改善型换房的需求涵江房产继承多少钱。经济适用房允许上市尚在坊间存在争议,回迁房上市必将引起更大的波澜。并且,一旦回迁房上市破了例,是否意味着小产权房转正也被默许,这样一来,新的一轮小产权房违建风潮或将掀起。

楼记看市

■新快报记者 邓苏梅

近日,有媒体走访林和村回迁房时发现,一部分手持多套房产的村民为了套现,将手中的房产七折叫卖。面对旁边房价高达4.5万元/平方米的商品房,宣称两年将获得房产证并且低于市场价数十万甚至上百万元的回迁房,到底有多少人会心动?值得关注的是,林和村回迁房已经成为广州首个申报房产证的回迁房项目,一旦获批,近2000套回迁房将可以昂首挺胸上市。回迁房到底适合不适合上市?记者认为值得商榷。

从回迁房的性质和功能看,国家对商品房和回迁房的定义很明显,商品房被允许上市交易,有一定的投资功能,有投资的功能就有一定的风险,房价的涨与跌,一概由市场决定。而回迁房在定价以及分配的时候依照的是经济适用房政策,政策的初衷只是在解决回迁户的居住问题上,允许用原有村屋出租的形式来继续维持村民的收益,一旦回迁房被允许推向市场,则意味着回迁房被赋予了投资的功能。

另外,一旦回迁房被允许上市,由于村民拥有回迁房的成本相当低,无论如何补交地价或税费,都可能对周围的商品房造成冲击,同样是投资,商品房有赚有赔,回迁房几乎稳赚不赔,是不是有失公允?从另一方面讲,当前林和村小产权房7折叫卖,也正是有“转正”这股底气支撑,一旦政策考虑欠周全,就可能成为扰乱市场秩序的罪魁祸首涵江房产继承多少钱。

尽管央行、银监会一再强调“禁止消费贷用于购房”,售楼方面对去化压力,依然联手银行铤而走险。北京商报记者近日调查发现,今年3月首个喊出“低于预期价格销售”的东亚新华,最近又针对旗下六个楼盘推出了“零首付”的促销活动,与其他房企推出的由开发商代为垫付首付款不同,而是由项目电商平台搜狐焦点与南京银行合作,通过向购房人提供个人消费贷款,用于支付首付款。业内人士指出,此举不仅涉嫌违规,更为购房人带来了潜在风险。近日,一条“东亚新华北京六盘,首付无忧轻松置业”的广告出现在了搜房网、搜狐焦点等各电商网站,提到东亚新华旗下东亚印象台湖、东亚尚品台湖、东亚朗悦居、东亚首航国际、东亚五环国际以及东亚华欣湾等六个楼盘均推出了“首付无忧”的活动,北京商报记者分别致电上述六个楼盘售楼处得知,所谓“首付无忧”指的就是首付也可以做贷款。

乐屋设计中心十里河店设计师张超表示,更多的时候,藤制家具是作为一种小情趣家具,放在角落位置或者是阳台、庭院、书房这样的休闲区域,对居室环境起到一种点缀作用。现在的藤制家具,虽然材料仍然保持了古朴和天然的感觉,但造型上有很多现代、艺术的元素,可以选择一些单品,如蒲团、小茶台、小篓子、箱子、休闲椅等,现在有白色、黑色、金属色的藤制蒲团,可以混搭木质产品,与田园风格、新中式、日式禅式风格相搭配,或者用在混搭风格中,表达一种温馨感、休闲感、怀旧感,也满足追求内心宁静的需求。

尽管房地产市场依然火爆,职业炒房人王剑却略感“高处不胜寒”,决定不再追加在房地产上的投资涵江房产继承多少钱。

早在2011年年底,住建部部长姜伟新就明确提出,要求在2012年6月前,完成《住房公积金管理条例》的修订工作并上报国务院法制办。但到了2012年6月,这一工作并未完成。随后在2012年年底,住建部再次提出,2013年要完成《条例》修订草案稿,并上报国务院法制办。

广州日报讯 记者发现,小长假期间并未出现房企大规模推盘的现象。

2010年6月8日,特区政府再次采用“隐退”市场6年的“主动卖地”后,“废止”呼声再次高涨。

与王剑的转售为租不同,更多的手持多套房产“房虫”已经或正在卖出高估值的房产,转而将资金配置到相对低估的金融产品上。

2010年,龙湖地产在北京的销售排名为第二位,销售额达100亿元,住宅收入为主力。北京龙湖营销总监邹墨远在接受媒体采访时表示:“在稳固住宅市场的前提下,2011年,龙湖将在北京重点布局商业地产。”

除了零首付活动外,无锡多家楼盘更多采用的是超低首付留客。其中,无锡北塘区某盘就推出了首付5%就可购房,剩余的25%首付款再分三次付清的活动,而无锡锡山区的两个楼盘则更“给力”,约定购房者可以在3年内付清首付款。

或也有人提出质疑,这些高价楼盘都是高价地导致的,例如融创农展馆地块当时拿地地价就达7.5万元/平方米,保利蓟门桥地块地价也高达3万元/平方米,既然政府能够高价卖地,却以限价为名义卡着开发商的预售证或销售证,这是不合法、不公平,也不符合市场规则的。

案例:如一橱柜商家宣传原来每套价格4000元,现价每套为3500元,而其实,这4000元的价格他从来也没销售过,或者原价低于4000元。

回迁房 记者 林和村

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来自上饶的网友说:评论时间:2021-03-06
每个人都会感到孤独,寂寞的时候你会发现你的心很空。 回复
来自铁岭的网友说:评论时间:2021-03-06
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  • 来自同江的网友说:评论时间:2021-03-06
    聪明人嘲笑幸福是一个梦,傻瓜到梦中去找幸福,两者都不承认现实中有幸福。看来,一个人要获得实在的幸福,就必须既不太聪明,也不太傻。人们把这种介于聪明和傻之间的状态叫作生活的智慧。 回复

  • 来自孝感的网友说:评论时间:2021-03-06
    什么都没忘,不提,是因为有些事只适合收藏。 回复

来自台中的网友说:评论时间:2021-03-05
所以重要的在于养成和保持一个活泼无碍的心灵境地,利用天赋的身与心的能力,自觉地尽量发展生活的可能性。 回复
来自玉门的网友说:评论时间:2021-03-05
不管爱情,还是友情,终极的目的不是归宿,而是理解、默契——是要找一个可以边走边谈的人,无论什么时候,无论怎样的心情。 回复

  • 来自龙海的网友说:评论时间:2021-03-05
    登山不在于爬得多高,走得多远,更多的意义就在于,不闷在家里,走出去,吹吹风,山不来我去。 回复

  • 来自当阳的网友说:评论时间:2021-03-05
    爱情是以微笑开始,以吻生长,以泪结束。你出生的时候,你哭着,周围的人笑着﹔在生命的尽头,你笑着,而周围的人在哭着。你出生的时候,你哭着,周围的人笑着﹔在生命的尽头,你笑着,而周围的人在哭着。 回复

  • 来自大同的网友说:评论时间:2021-03-04
    我亦未尝不私自难受,但实因爱你过深,不惜处处顺你从着你,也怪我自己意志不强,不能在不良环境中挣出独立精神来。 回复

  • 来自九江的网友说:评论时间:2021-03-04
    两个人过日子,怎样才能让对方开心。其实,浪漫和惊喜只是刚恋爱时有用,日子过的越来越久,刻意的安排已起不到任何作用。真正能让对方开心的,只不过是爱人间的态度而已。男人要懂得赞美女人,女人要懂得鼓励男人。美好生活其实很简单,学会倾听,学会包容,学会承担。 回复

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