4月南京新建商品住宅环比涨价0庐鹏房产.4%

发布时间：2021-03-05 21:19:10 阅读量：1787 作者：伟哲

与今年3月份相比，70个大中城市中，仍有44个城市的新建商品住宅价格上涨。环比价格变动中，最高的涨幅是0庐鹏房产.4%，最低的下降0.7%。

昨天，国家统计局公布“2014年4月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”。其中，南京新建商品住宅(不含保障房)价格环比上涨0.4%，同比上涨9.8%。这已是南京新建商品住宅连续第23个月环比涨价。

44个城市新建商品住宅环比涨价庐鹏房产

与去年4月份相比，70个大中城市中，有69个城市新建商品住宅价格上涨，下降的城市仅有温州1个。同比价格变动中，最高涨幅为13.6%，最低为下降4.4%。

南京4月份新建商品住宅价格环比上涨0.4%，同比上涨9.8%。其中，144平方米以上的大户型涨幅最大，环比上涨0.5%，同比上涨10.5%。

南京二手住宅环比涨价0庐鹏房产.4%，同比涨6.2%

二手住宅方面，与今年3月份相比，70个大中城市中，价格下降的城市有22个，持平的城市有13个，上涨的城市有35个。环比价格变动中，最高涨幅为0.7%，最低为下降0.8%。与去年4月份相比，价格下降和持平的城市有3个，上涨的城市有67个。4月份同比价格变动中，最高涨幅为12.0%，最低为下降8.3%。

南京4月份二手住宅价格环比上涨0.4%，同比上涨6.2%。其中，90平方米以下的小户型环比涨幅最大，达到0.8%；144平方米以上的大户型环比不但没有涨价，还下降了0.2%。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读认为，4月份房价环比上涨的城市个数减少，持平和下降的城市个数增加，房价走势总体平稳小幅上升，但涨幅收窄。(记者 邹伟 沙文蓉)

从环线分布来看，五环外项目仍是供应主流，7月五环外开盘项目达27个，占总开盘项目的60%，而这些项目中普通住宅项目仅有10个，其余均是别墅、公寓、花园洋房及商住楼项目。

亚豪机构最新的统计数据显示，2015年上半年，北京商住项目的新增供应达到了13262套，同比去年上半年大增了38%，新增供应面积同比上涨13%，成交均价上涨9%，但是成交套数和成交金额同比出现下滑。业内人士表示，商住产品的销售出现分化，产品优质、性价比高是突围的“杀手锏”。

大楼倒了，“同名门”却出来了。在生活中，同名同姓确实存在，比如，笔者的同名同姓者就很多。但是，一个房地产公司的股东与同一地区的诸多政府官员同名同姓，就不是巧合了。当然，此事还有待进一步查实，相信“同名门”事件会有一个水落石出。近些年，一些官员总是与房地产商有着千丝万缕的关系。2007年1月，时任建设部部长的汪光焘就在全国建设系统党风廉政建设工作会议上表示，房地产领域的官商勾结、权钱交易问题相当严重。房地产成了不少贪官绕不过去的坎。房地产中的“腐败成本”，已经成为不可忽视的问题。

有业内人士认为，作为支柱性产业，楼市先于实体经济复苏原本不值得奇怪，但是近期报复性反弹，几天内房价涨幅高达20%-40%的现象则说明楼市充斥着投资和投机。虽然楼市是火了，但是房价脱离了基本面的上涨，必然在不久的将来面临一次自我修正。“如果北京房价上涨过快，不排除政府下半年出台政策调控。”陈国强认为，即便没有政策，市场也有自我消化过程。而过于猛烈的调价无疑会引起新一轮观望。

新建 商品住宅 南京

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