【农村房产生前公证】餐馆违建扰民 城管集中拆除

发布时间：2021-03-05 14:40:18 阅读量：9707 作者：寒柏

在安化北里18号院西侧楼下，近十家商铺中只有两家没有外接避风阁样式的违法建设农村房产生前公证。在楼的南侧，一溜简易房建在楼跟前，这些违建大都用简易的彩钢搭建而成，从门上的招牌看有烤串店、麻辣烫、肉饼店等。住在附近的居民介绍，这些违建尤其是那几家餐馆，弄得哪里都是油烟，烤串麻辣烫更气人，哪天都得折腾到凌晨一两点。

近日，东城城管龙潭执法队联合街道综合执法组、治安等部门，对位于安化北里18号院3号、4号楼西侧和南侧的违法建设开展集中拆除，共涉及20多处违法建设，400多平方米违建面积。

街道副主任高建中介绍，2013年下半年，这些商户搭建违法建设时，街道和城管执法部门曾通过发放告知书、暂扣施工工具等方式阻止商户搭建违法建设，但均未起作用。在前期已经告知商户自行拆除的情况下，目前联合多个部门对尚未自行拆除的违法建设予以协助拆除。

文/本报记者 李涛摄影/本报记者 汪震龙

据了解，胡润女富豪榜发布9年来，80后的杨惠妍第四次成为全国女首富；73岁的陈丽华以财富400亿元保持第二，连续两年成为中国白手起家女首富，也是全球白手起家女首富；57岁的张茵以财富290亿元位列第三，位列中国和全球白手起家女富豪第二位。

小区物业表示，从未与业主达成相关的任何协议，且对业主私搭房屋已多次提出警告，并下发整改通知农村房产生前公证。“我们没有执法权，所以对于私自搭建问题也已经多次向城管部门反映。”记者从工作人员提供的室内图片看到，原本一侧是封闭窗户和墙体，现被打通改造成门，门外就是新建“空中房屋”。“新建房大概有5平方米。”物业还向记者展示了有业主签名的整改通知照片。

1997年7月21日发布并施行的《殡葬管理条例》规定，任何单位和个人未经批准，不得擅自兴建殡葬设施；禁止建立和恢复宗族墓地农村房产生前公证。法院认为，爱新觉罗家族成员和陈先生在1999年签订的协议，均围绕家族墓地的兴建和管理而订立、履行，法院认为该协议违反了国家行政法规的强制性规定，应认定无效。

文志坚也对明年下半年可能出现的“大搬迁”潮表示担忧———新物业的地理位置优越、软硬件设施齐全、租金不高，吸引大量租客从旧的甲级写字楼转移到新的超甲级写字楼。用户流失、空置率上升无疑对老牌写字楼带来巨大的冲击。不过，文志坚同时指出，明年恰逢2010年亚运盛典，一批与亚运有关的服务企业便会应运而生，由此催生出来的短暂需求可为写字楼的租赁市场补充客源，空置率也会随之降低，进而促进市场升温。(记者 赵亚洲 实习生 陈安璐 张映珍)

戴德梁行提供的数据显示，截至今年三季度，长沙优质商场存量81.9万平米，集中在五一商圈和滨江新城，首层平均租金366.3元每平米/每月，空置率低至4.5%。长沙优质商铺的租金和空置率处于较低水平，但同时也存在分布过于集中，同质化较严重问题，在电子商务冲击下，加速商铺的升级换代是生存和发展的必然之路。购物中心更多引进新奇的体验性多元业态或许将成为一个趋势。

根据购房合同规定，开发商需在半年或一年内将办证手续完整提交，实际上不少会延迟。市民付先生建议，政府部门应建立一套完整的督促机制。

今年北京期房预售价格纪录又一次被刷新。昨天，记者从市住建委网站看到，位于朝阳区孙河板块的远洋璟湖园(远洋LAVIE)新取得一批房源预售证，其中3栋楼预售价格突破10万元/平方米，最贵的B南区7号楼预售价超过11.9万元/平方米，创下了今年北京期房住宅取证新纪录。

建筑之外，城市公共建筑首先附加了当地官员的个人喜好与政绩观。深圳一个入行十年的建筑设计师告诉记者，建筑设计行业遇到的最突出的问题是“外行指导内行”。设计师从专业角度做了很多计算和设计，设计图拿到行政领导那里，对方就说在欧洲的时候看过某个建筑，很大气，要照着那个建。“有时候甚至是人家有一条河，我们人造也要在建筑中凿出一条河来。”

城管 北里 号院

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