【常德柏园新村房产】浙江：民意调查遏制房价最该打击囤地捂盘

发布时间：2021-03-02 22:26:29 阅读量：8100 作者：尚欧

在回答“您认为政府在遏制房价过快上涨方面应在哪些方面着力”时，网民们认为应该最先整顿房地产行业，打击囤地、捂盘行为常德柏园新村房产。其次是调整税收信贷政策，遏制投机炒房。

浙江省政府在其官网上组织了“遏制房价过快上涨”的网上调查，截至1月10日已有数千人投票。

这份网上调查设计了四道题目，分别是“您对2010年房价的走势，持何观点？”“您觉得，当前房价上涨的最重要的原因是什么？”“您认为，如何确保保障性住房的公平性”和“您认为政府在遏制房价过快上涨方面应在哪些方面着力？”

在回答当前房价上涨的最重要的原因是什么时，最多的票投向了“地方政府出于利益考虑，遏制房价过快上涨执行不力常德柏园新村房产。”

从购房者的角度说，他们购买绿色住宅所关心的核心通常只有两点：一是健康与舒适度；二是是否节能、是否省钱。任何号称绿色建筑的产品，如果不能做到这两点，从长远看都将会被市场所冷落、淘汰；而好的产品，市场则会越来越大。因为，追求健康与节能的客户永远存在，追求健康与节能的市场永远存在。

今年以来，伴随着广州楼价的节节攀升，保障性住房又成为大家热议的话题。广州市政府的相关领导曾多次在大会上表态今年要加大保障性住房的建设力度，争取让更多老百姓有房可住，抑制过快上涨的房价。不过，据广州住房保障办公室的公开数据显示，至今年9月份，广州的保障性住房建设投资完成率只有26.5%。一边是商品房市场红红火火，一边是保障性住房建设冷冷清清，保障性住房建设进度缓慢。

据了解，今年申请廉租住房的家庭与去年的数量差不多，去年参加经济适用房摇号未中的家庭，今年可享受廉租住房补贴，发放标准与申请廉租住房一致，低保家庭2100元，低收入家庭1470元。

【网友仙潭隐客】要想控制房价，抑制投机，应该限制二手房的交易价格，使倒卖无利可图，就不会有人去炒房了。房子作为消费品是要损耗的，房子的使用年限是70年，那二手房的价格就应该按时间折算。比如，房子是花70万买的，现在已经使用了10年，就可以规定房子再出售的时候价格不能高于60万。那时房价将会回到一个合理的价位。

五、规范房地产经纪行为。一是要健全房地产中介服务市场规则，规范房地产中介服务行为，以取信于消费者，进而发挥房地产经纪在提供交易信息、降低交易成本，保障交易安全等方面的重要作用。二是认真实行房地产经纪人员职业资格制度，切实履行好行业协会的职能。注重充分发挥房地产经纪行业的自律作用，建立房地产经纪人员、经纪机构信用档案系统，将经纪活动中的不良行为记入信用档案，并以适当方式向社会公示，加强社会监督。三是政府要加强管理。(郭松海)

长沙限购令只对新建商品房实施限购，二手房不在其列。这一规定或许会给二手房市场带来一定的机遇？昨日，记者走访了多家中介公司。“这几天的成交明显有回升，估计比限购令出台前多了20%~30%。”21世纪不动产河西桐梓坡店店长黄启柏告诉记者，最直观的感受就是看房市民数量猛增。而建安房屋、嘉业地产、金通地产交易情况类似。

出了这样的事，对购房者来说是个不小的打击，许多人买房子的钱都是东拼西凑的，如今交房遥遥无期，有人还在与父母同住，有的人本是买房当婚房，后来不得不推迟婚期，业主们说，这无疑是一件给大家添堵的事。

在今年的保障房建设任务中，北京市表示，60%将建设公租房。虽然，比例之大让人振奋，但也有待探讨之处。比如，目前，非京籍人士还没有享受到公租房的全面开放政策。市住建委相关负责人曾表示，外地人申请公租房需要看工作年限。此政策类似差异化的“限租”政策，将很多想投身北京这一国际城市建设中的人们挤压向商品房市场。

别忘了退房贷险，贷款人提前偿还全部贷款后，房贷险也提前终止，按有关规定，贷款人可以携带保险单正本和提前还清贷款证明，到保险公司按月退还提前交的保费。还有，贷款人应记得办理抵押注销，办理注销时需要在银行申领退还的抵押权证明书，最后附上购房合同或产权证办理抵押注销，省得在日后的房屋交易中遭遇不必要的麻烦。(王超 王蓉)

杨先生：“当时中介说要去房管局拉一份房产证明，我们想想反正只有一套房，这个是程序问题，就先签了合同。”

“2500多户低矮破旧的小平房变成了一群高楼大厦，再也找不到往日小北沟的影子。”近日，在外地工作几年的于先生回通化看望老人，却找不到家门了，深有感慨地说出了通化市改善居民住房条件的巨大变化。

“巾帼不让须眉”，这在贵阳地产界得到充分体现。

记者支招：说实话，这点事走司法程序对消费者而言得不偿失。因此，有网友建言：暂停施工，天天拉着装修公司去买材料，自己拿着票或收据，花光首付4万多元。然后告诉对方不装修了，材料全部堆在家里，锁上。尾款也不给了，叫对方也别来人了。过一段时间，另找公司装修。

近几年，通化市先后实施了城市棚户区、农村泥草房、煤矿棚户区、林业棚户区改造和城市廉租住房保障工作，提出了用3至5年时间，改造市区棚户区150万平方米的工作目标。目前，市区棚户区拆迁面积达310.08万平方米，比原计划翻了一番。2008年至2009年，全市共建设城市廉租房15.19万平方米，总投资2.2亿元，解决3043户低收入住房困难家庭住房难问题。2010年，全市5个县(市)建设廉租房7.9万平方米，总投资1.14亿元，解决住房困难居民1621户；市区以棚改为主解决廉租房18万平方米。

每年一到“3·15”，对市场、商家、经营者的批评和投诉尤为集中，而一向作为热点的楼市也不例外，霸王条约、定金纠纷、逾期交房、规划改变、产权证纠纷、房屋质量纠纷、物业纠纷……一系列的问题围绕着购房者和业主们常德柏园新村房产。“搏弈”成为购房者与开发商双方之间关系的代名词，谋求“双赢”则往往成为人们一厢情愿的想法。市场双方这一难堪的关系还要延续多久？

【网友阿凡】应征收资源占有税(包括房产税)。资源是人类共有的，谁多使用了资源就该多缴税。像人口普查一样来一次住房普查，由国家设定一个人均住房标准，随着超出面积的增加，缴税金额也要增加，这才是公平的。相关部门应该加大监管力度，坚决打击证件不全就能开发房地产的现象。不该建的不建，不能出售的封停，严格对开发公司进行年检。让房地产开发商公布其成本。(法制网提供)

郝卫平说，按照住建部等七部委的文件要求，在优先满足职工个人提取和个人住房贷款以及留足备份公积金之后，对于剩余的住房公积金可以拿出来一部分支持保障性住房的建设，就北京的具体情况来讲，由于缴存单位以及缴存人数的增加，北京市的剩余资金来支持保障型住房建设在满足规定的前提条件下还是有资金能力的。

节后，本报接到多个小区业主的投诉称，小区的保洁员少了，小区卫生下滑。而记者在采访中发现，不少市民反映，一般新楼盘服务质量比较好，可是随着小区年限增长，服务质量也在逐年递减。

张先生的新房位于该小区1号楼32层，该层有3户，他的家在中间，开发商配套安装有朝外开的合页式防盗门。张先生说，今年年初装修时，他发现因为防盗门打开后只能与墙面垂直，堵住了门口本就不宽的通道，导致不少装修材料进不了屋。

对于如何解决全国保障房建设缓慢的问题，顾云昌认为，解决的办法就是立法，尽快出台住房保障法，明确规定资金来源、财政支出多少、土地供应怎么保障等，由全国立法，各地出台细则。他透露，目前，有关部门正在修改之前的住房保障条例，住房保障法已经列入人大立法计划中了。而陈国强则认为，对于保障房的建设，政府有明确的要求，关键是要加大执行力度。

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