【迈菲勒厨房产品】上海年轻白领租房预算有所下降 租金短期波动


发布时间:2021-02-28 10:59:24 阅读量:75655 作者:正豪

租房预算有所下降迈菲勒厨房产品。美联物业虹口分行营业经理表示,该区域靠近四平路商务区,年轻白领租客较多,占到总数的七八成左右。近期上门咨询租房客户的期望租金下降,以最受青睐的十年房龄两房为例,以往月租金在2500至3500元,如今意向客户预算多为2000至3000元,低于成交价约20%。究其原因,主要是金融危机影响经济增长的同时,也对上班族的日常生活和支出造成间接影响。预期收入降低使部分白领不得不节流,削减租房支出。

近期房屋租赁市场上,年轻白领的租房态度发生些许改变,不少人的租房预算有所下降,影响到中低端租赁房源价格出现起伏现象。

两人合租减轻压力。据美联物业延长分行营业经理介绍,该区域二手次新房和老工房中,年轻白领租客较多,预算在1800至2500元。目前市场上,一房一厅的老工房月租金在1500至2000元,次新房两房在2500至3000元。受经济环境影响,部分租客改变居住习惯,变一人承租为两人合租,以减轻房租负担。据不完全统计,这类情况占近期交易总数的20%左右。

租金出现短期波动。由于租金水平很大程度上取决于房东的报价,因此,在房东报价保持不变的情况下,一般议价空间只有5%左右。旺季调高、淡季调低属于正常现象。如美联物业江浦分行挂牌租赁的一套两房,上半年时月租金为2500至2800元,七八月调高到2800至3000元,近期又降至2500至2800元。

周一,龙湖地产成功以总价37.8亿元竞得天河东华美牛奶场两幅土地,标志着龙湖正式进军广州,落子华南地区一线城市。龙湖地产表示,龙湖在广州的首个项目,将打造以面向中高端刚需客户的高层住宅为主,并有少量低密度改善型产品。

也有业内人士表示,相比购买一手房,二手房的交易能使业主更快地拿到房产证迈菲勒厨房产品。因而本地一些实业家会在资金紧缺时,通过付首付购买二手房,在拿到房产证后便将房间抵押给银行的方式,来获得贷款补充资金链。这在一定程度上也促使二手房成交量的上涨。

在救市猛药作用下,10月份楼市走势依旧是一个“降”字迈菲勒厨房产品。从这一点来看,楼市、房价不是谁想救就能救的。市场的无形之手也许会被有形之手一时扭曲,但长久看楼市仍将回到市场规律的大道上。

港珠澳大桥、深中通道、广中江高速等几大交通基建的落地,将促使这片热土晋升成为珠三角西岸的核心枢纽。人流、物流、资金流的大规模涌动,将加速改写这座城市的面貌。

按照上述规定,今后对于公租房摇号配租剩余的房源,经全市备案家庭自行申请承租后仍有剩余的,为防止空置,造成公共资源浪费,将进一步面向社会单位,按照公开透明的原则组织本市户籍无房职工集中趸租。此种方式配租的房源将按照本市公租房政策进行规范管理,承租家庭不享受租金补贴或减免优惠。在此类房源的租期及续租等问题上,住保部门也将充分考虑后续备案家庭配租需求,进行合理安排。文/本报记者 范辉

国家统计局的数据还显示,10月份当月,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为94.76,比上月提高0.04点。

江苏省地税局相关工作人员表示,“2008年时不少地方政府给予过短暂的优惠措施,今后为了鼓励买房人购买成品住宅,我们计划从契税当中给予买房人优惠,但具体的优惠幅度仍然需要各市自己制定。”

狮山板块,在龙湖时代天街、路劲香港时光等新盘的带领下,加上高新区政府的高度重视,今年可谓是苏州楼市炙手可热的明星板块,已经成为改善型购房者置业的上佳之选。如今,狮山板块已经有龙湖、佳兆业、路劲、花样年、港中旅等众多房企进驻开发,且房源基本都是针对改善型人群,后期上市量也很大,竞争十分激烈。这对高价进驻的新晋房企而言,压力不可谓不大,因此招商和绿城还需在产品上下功夫,如此才能占据很好的市场份额。

对于无车一族来说,华南板块各大盘之间无公交连接的状况一直未得到改善。在万博中心旁边的楼盘如广州雅居乐、万科欧泊、华南碧桂园等来说,步行出楼盘到主干道后可以搭乘公交车到达番禺万达广场,但对于稍远一点的祈福新邨、金山谷等楼盘来说,并没有直达的公交,需要转车,而且不算上等车时间,路程需要半个小时。“如果商场有接驳巴士就会方便很多,要不然就要等地铁七号线开通后,去万博那边才方便,还是情愿去市区,会更方便些。”华南板块小区业主表示。华南板块从1999年浮出水面,发展至今才有了第一家购物中心,业主表示等待太久。不过,在业内人士眼中,这种节奏却刚刚好。广东省流通业商会副会长黄文杰认为,华南板块的购物中心建设是契合发展规律的,购物中心需要一定的人口基础、交通路网和其他建设配套支撑。经过十余年的发展,华南板块正走向成熟,交通路网、教育、医疗配套不断完善,使得搬到市区的业主出现回流,楼盘居住人口正逐年攀升,人口聚集程度很高,非常适合购物中心落足。从目前的华南板块的发展态势,能容纳的不仅只是一个购物中心,按照政府规划,华南板块是按照市级商圈规划的。虽然番禺万达广场不是华南板块的首个商业项目,但却是第一个购物中心,它的开业标志着华南板块商业配套从初始状态开始向快速成长方向发展。

租房 白领 有所

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来自益阳的网友说:评论时间:2021-02-28
就是你我,一南一北。你说是我甘愿离南,我只说是你不肯随我北来。 回复
来自宿州的网友说:评论时间:2021-02-28
就是你我,一南一北。你说是我甘愿离南,我只说是你不肯随我北来。 回复

  • 来自肇东的网友说:评论时间:2021-02-28
    只因为我的心里充满着 比毒药更强烈,比咒诅更狠毒 比火焰更猖狂,比死更深奥的不忍心与怜悯心与爱心 所以我说的话是毒性的,咒诅的,燎灼的,虚无的 回复

  • 来自德惠的网友说:评论时间:2021-02-28
    你的感情,是一个简单的自然指数,你要微分几次都可以,不变的,始终不变……假如你喜欢,也可以积分,不过会多出一个常数来,而那个常数等于——我爱你。 回复

来自新乐的网友说:评论时间:2021-02-27
其实最遗憾的是从来没有感受过那种被人坚定选择的感觉。他只是刚好需要,你只是刚好在。 回复
来自随州的网友说:评论时间:2021-02-27
忆起那段时光,那抹湛蓝,唇边微笑,仍是我至今地阳光。 回复

  • 来自永州的网友说:评论时间:2021-02-27
    人一定要旅行,尤其是女孩子。一个女孩子见识很重要,你见的多了,自然就会心胸豁达,视野宽广,会影响到你对很多事情的看法。旅行让人见多识广,对女孩子来说更是如此,它会让自己更有信心,不会在物质世界里迷失方向。 回复

  • 来自宝鸡的网友说:评论时间:2021-02-27
    真正的坚韧,应该是哭的时候要彻底,笑的时候要开怀,说的时候要淋漓尽致,做的时候不要犹豫。 回复

  • 来自榆树的网友说:评论时间:2021-02-26
    我们要做的,就是拉着彼此的手走到最后,其他的,交给命运。 回复

  • 来自凤城的网友说:评论时间:2021-02-26
    世界上最难忘记的两件事,一是遇见,二是忘记。 回复

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