【离婚前房产过户手续】招揽总部经济 广州政府卖地“割肉出血”


发布时间:2021-01-16 08:30:44 阅读量:3396 作者:腾波

据透露,广州市已在珠江新城核心区、琶洲-员村、白云新城和白鹅潭四大功能区相对集中地安排了金融商务区、总部经济用地,今后将在上述区域继续引进总部企业,形成总部经济集聚地,形成规模效应离婚前房产过户手续。(完)

如今为引入总部经济“割肉出血”。

广州市房管局刚刚发布的一幅的珠江新城商用地块出让公告,十万六千多平方米的土地,拍卖底价只是三千五百元/平方米,总价为三点七四亿元。

珠江新城是广州著名的旺地,二00七年房地产高峰时期,这里的商业用地不断排出天价地王,地价一度高达创纪录的一万一千多元/平方米,即使是不景气的去年底,商业地价也高达七千六百多元/平方米。去年十一月,政府出让珠江新城的一个地块,出让底价也达六千元/平方米。如今政府拍卖底价降低到三千五百元,可谓破天荒。

不过,竞逐这块廉价旺地的企业必须符合四个条件:一是受让企业须是经中国证监会核准经营的证券、期货类公司;二是受让企业总部须在本地块出让时工商注册地为广州市;三是根据经审计的合并报表,受让企业去年的主营业务收入为五十亿元以上;四是受让企业去年实际缴纳税金二十亿元以上。

业内人士分析,这是一幅指向性非常明确的商业用地:总部在穗的大型证券、期货类公司才有资格买地。而这也意味着,这是广州市第一次在珠江新城推出的首幅总部经济用地,拟吸引总部企业进入广州。

中共广东省委书记汪洋最近明确提出广东要学习深圳,知识经济和总部经济成为广东最新的发展方向。广州地产市场中,地价约占楼价的四分之一左右,可谓举足轻重。而广州市政府此次在商业黄金地段珠江新城实施的新举措,无疑是对广州新经济产业策略的迅速回应。

当《每日经济新闻》记者咨询这套房子时,陈艳说:“如果贷款买下这套报价180万元的二手房,购房者需要多支付88万元的各类费用,其中贷款利息占了一大部分。”

昨天,银监会相关负责人表示,银监会已向银行传达了关于立即执行二套房贷款新政的精神,但各银行的执行情况可能有差异,因此会存在短时间的缓冲期,但要求银行尽可能地缩短缓冲期离婚前房产过户手续。

审计还发现,11个市改变土地出让收入用途56离婚前房产过户手续.91亿元。其中:6个市支出39.36亿元,用于高校新校区、会展中心、剧院、软件园等公共工程建设;4个市支出9.68亿元,用于增加政府投资企业注册资本;6个市支出3.26亿元,用于补贴公交公司购车、还贷、设立农业科研发展专项资金等;7个市支出2.1亿元,用于弥补国土、城建等部门工作经费不足;4个市违规支出2.38亿元,用于建设、购置办公楼、商务楼、职工住宅等。

对此,《通知》还明确,炒卖房号、“阴阳合同”、发布虚假信息,采取内部认购、雇人排队手段制造销售旺盛的虚假氛围等,均属违禁行为。

“目前房市的销量不一定马上就大幅下降。加上去年房地产开发商赚的比较多,对资金的需求也还不那么急切。”他说。

住建部部长陈政高在国新办23日举行的新闻发布会上表示,经过共同努力,热点城市的房地产市场预期有所转变,房价过快上涨势头得到遏制,调控取得了阶段性成果。

记者查阅资料了解到,至今尚未正式的文件《广州市房地产开发项目车位和车库租售管理规定(修订稿)》,在2014年11月该文件出台了征求意见稿。其中规定,开发商出租、出售小区车位、车库,要首先满足本建筑区划内业主需求,并且预留20%比例的车位用于出租。建筑区划内用于停放汽车的车位、车库数量超过本建筑区划内房屋套数的,超过部分应预留用作出租。广州市住建委相关负责人透露,该办法已经通过专家的论证和公众意见征询,目前还在走程序。昨天,省住房和城乡建设厅相关负责人向记者表示,新“国十条”和住建部“通知”出台后,我省已在积极酝酿调控新举。

刘明康在会上指出,银行业金融机构要充分利用国际金融危机形成的倒逼机制,切实转变发展方式,严防大的代偿性风险,力争在公司治理、经营机制、内部控制、风险管理等方面取得质的提高,同时为国家经济转型、结构调整做出新的贡献。

今年是老旧小区整治改造工作列入民生工程的第一年。安徽省住建厅鼓励各地开展建筑节能、“适老化”提升型改造,及时协调省财政厅做好新建和改建项目管理。截至10月底,今年确定的660个整治项目已完成94%以上,超序时进度11个百分点,剩余项目正加快实施进度,确保完成年度目标任务。(记者 檀美玲)

受酒店价格的影响,携程网上自由行和团队游产品也大幅降价。以5日游为例,选择五星级酒店,报价最多下降七成,特卖产品的价格只有春节时期的30%左右,其他住宿产品的“五一”价格也比春节下降了一半。不过,大部分产品从4月28日开始明显上涨,从30日之后开始迅速回落。比如北京出发,选择五星酒店的三亚5日自由行,29日、30日出发起价约4150元,“五一”当天约4050元,“五一”后下降到3000元左右。

“目前房市的销量不一定马上就大幅下降。加上去年房地产开发商赚的比较多,对资金的需求也还不那么急切。”他说。

当《每日经济新闻》记者咨询这套房子时,陈艳说:“如果贷款买下这套报价180万元的二手房,购房者需要多支付88万元的各类费用,其中贷款利息占了一大部分。”

“几乎每天都会接到好几个中介的电话。”于是,她索性将售价提高到了275万元,即使这样,仍然有购房者不断地来看房。在她的心理定位中,275万元已经有点偏高了。

2008年受全球金融危机及国内经济放缓等诸多因素影响,商品房销售面积同比下降18.51%至6.21亿平方米,竣工面积则同比上涨0.46%至5.85亿平方米。这其中,上年新增供给的加大也成为“助跌”因素,2007年的新开工面积同比增幅达到自2004年以来的新高21%。有专家认为,新开工面积的下降直接导致未来供应减少,2009年部分大城市房价涨幅较大源于2008年部分项目停缓工,导致供应量偏少,无法满足突然涌出的自住需求和投资投机需求。数据显示,2008年房地产新开工面积为9.76亿平方米,同比仅略增3.15%,为十年以来的最低增速。

珠江 新城 总部

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来自临沧的网友说:评论时间:2021-01-16
无论是亲情、友情、还是爱情都要用真诚去播种,要用包容去护理,要用热情去浇灌。感动、亲情、友情、爱情是传递温馨生活的火炬,而痛苦、忧愁、挫折、困境就像魔影,是许多人经历生死离别,病魔折磨,事业失败,午夜梦回,爱断西楼,情飘天涯的体会。 回复
来自兴化的网友说:评论时间:2021-01-16
无论是亲情、友情、还是爱情都要用真诚去播种,要用包容去护理,要用热情去浇灌。感动、亲情、友情、爱情是传递温馨生活的火炬,而痛苦、忧愁、挫折、困境就像魔影,是许多人经历生死离别,病魔折磨,事业失败,午夜梦回,爱断西楼,情飘天涯的体会。 回复

  • 来自临汾的网友说:评论时间:2021-01-16
    人生最可悲的就是;失去了东西才懂得难以忘怀留恋。 回复

  • 来自公主岭的网友说:评论时间:2021-01-16
    心事这东西,你捂着嘴,它就会从眼睛里跑出来。 回复

来自保定的网友说:评论时间:2021-01-15
每个人都会感到孤独,寂寞的时候你会发现你的心很空。 回复
来自唐山的网友说:评论时间:2021-01-15
付出就要赢得回报,这是永恒的真理,自古以来很少有人能突破它。然而,如果有人能够超越它的限制,付出而不求回报,那么他一定会得到得更多。 回复

  • 来自敦化的网友说:评论时间:2021-01-15
    晴天适合相见,雨天适合思念。 回复

  • 来自北票的网友说:评论时间:2021-01-15
    每个人都有每个人的命运,有的人可以一条路一直走到底,有的人却注定要曲曲折折,但要相信我们都将成功。 回复

  • 来自马鞍山的网友说:评论时间:2021-01-14
    我想要的,就是无论有多难,依然有那么一个人,和我相依相守。 回复

  • 来自漳州的网友说:评论时间:2021-01-14
    一个人真正的幸福并不是呆在光明之中,而是从远处凝望光明,朝它奔去,就在那拼命忘我的时间里,才有人生真正的充实。 回复

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