【房产备案金】北京石景山融景城三期8号楼有私设广告牌

发布时间：2021-01-27 08:10:54 阅读量：8288 作者：栋轩

八角街道办事处：街道社区科和石景山区建委房管科、古城房管所到现场检查后发现，确实有几个广告牌设置不合理，存在灯光扰民问题房产备案金。

石景山区丁先生：景阳东街65号院融景城三期8号楼地下一层南侧，一些理发的、维修的，开棋牌室的人胡乱设立广告牌子，无人管理，有的广告牌竖起两层楼高，晚上亮灯，对周围居民造成光污染房产备案金。

日前，在社区的监督下，对给居民生活和环境造成影响的私自安装的广告牌予以拆除。已将二层楼高的灯箱拆除，广告电子屏幕不再亮灯，一些闲杂广告牌也被拆除，只保留了理发店、干洗店及保洁家政的正规牌子。

统计的全面性及真实性，首先是个问题。据报道，国家统计局要求在此次调查中摸清项目土地费用、项目建造费用、项目销售费用、各项税费，等等。如果细心观察，就会发现上述成本都是合法的“明成本”，并不包括灰色的“暗成本”，比如公关费用。当然，开发商不会把这些“商业秘密”告诉统计局，统计局也很难要求开发商提供这方面信息。

密渡桥一套二手房，挂牌总价从原来的369万元下降到310万元，前后相差59万元！再算一下，这套房子面积有123平方米，之前折合单价3万元/平方米，比市场价高出了一大截，现在折合单价2.5万元/平方米，算是回归到市场价了。

另外，有媒体日前报道，某市多个区域的楼盘都出现了有货不卖的现象，捂盘惜售的楼盘已接近1/3。而这应该不是个别城市现象。显然，无论是囤地还是囤房，都与开发商的暴利心态和买房人的负担息息相关。纵容囤地、囤房，无疑是为开发商制造泡沫创造了机会。有关方面对囤地、囤房问题必须铁腕整治。

中金最近的报告认为，一二线城市销售良好，去库存化即将结束，而购置土地等投资短期内难以跟上；下半年开发商的策略将主要集中在增加新开工面积、购置土地或者涨价上。

在目前政府密集出台政策调控房地产的情况下，业内出现了房地产业的“拐点论”、“严冬论”，牛凤瑞并不赞同这样的观点。牛凤瑞说，中国房地产业的发展购销两旺这种繁荣是持续几十年的“春天”，中间的调整是一种“倒春寒”，在整个“春天”的大趋势下，房价的涨涨落落，以及房地产交易的清淡和火爆应该是交替性出现的，因为我们处在这个阶段，就是住房需要量的大量增加，新增住房大量的增加。(记者徐沛宇）

各市、县在计划编制过程中，确保保障性住房、棚户区改造和中小套型商品房建房用地不低于住房建设用地供应总量的70%。不能达到这一比例的地区，停止建设用地审批及供应。保障性住房以及城市和国有工矿棚户区改造中符合保障性住房条件的安置用地，以划拨方式供应。保障性住房建设项目中配建的商业等经营性项目用地，按市场价有偿使用。商品房建设项目中配建保障性住房的，必须在土地出让合同中明确保障性住房的建筑总面积、分摊的土地面积、套数、套型建筑面积、建成后由政府收回或收购的条件、保障性住房与商品住房同步建设等约束性条件。

某开发商在接受记者采访时表示，该项目为本次房交会准备了1100套住房，开展不到三天已经销售过半，“比预想的成绩好很多。”而记者也在采访中发现，很多开发商并不急于在房交会期间将房子出手，而是选择登记认定的方式，将有意向购房的顾客登记入册，并询问是否接受现在房价等问题，目的是通过调查决定涨价幅度，以达到最大限度盈利的效果。

黄韬认为，代理楼盘项目其交通便捷，开发商有一定知名度，开发商开出的佣金点可在2%～5%之间。由中介包销这样的方式在十几年前比较流行，但风险非常大，几乎全部风险都转嫁在中介身上。记者 朱玲

虽然心里还会盘算着逢低吸纳、卷土重来，但在政策未尽、预期难定的局面下，之前曾“批量收购”房源的投资客如今还是不得已选择以退为进。

报道说，天津从今年起，用3年时间完成46个城中村改造，天津保障住房建设投资公司计划投资13个融资难度较大的城中村，约125亿元，近期将对接以国家开发银行天津市分行为牵头行的银团贷款100亿元，专项用于城中村改造房产备案金。

统计的全面性及真实性，首先是个问题。据报道，国家统计局要求在此次调查中摸清项目土地费用、项目建造费用、项目销售费用、各项税费，等等。如果细心观察，就会发现上述成本都是合法的“明成本”，并不包括灰色的“暗成本”，比如公关费用。当然，开发商不会把这些“商业秘密”告诉统计局，统计局也很难要求开发商提供这方面信息。

所幸的是，杨照东从其他渠道获得了部分证据，侦查卷中也有部分证据。这些证据已充分表明了1.6亿元的贷款全部用于公司经营，王某之所以未能归还银行，缘于项目的“烂尾”和黄某的违约欺骗。

还有一套是景芳二区55平方米的二手房，挂牌价格从135万元下降到了120万元。不过仔细一算，这套房子降价后折合单价2.2万元/平方米，也仅是市场价格。

广告牌 石景山区 居民

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