【舟山市岱山县房产网】教师公寓楼7年未交房五成房款已交

发布时间：2021-01-19 01:49:20 阅读量：95856 作者：雨逸

近日，莱西市有教师反映：2007年他在莱西一中北校公寓楼预定了房子，当时交了首付50%的房款，该公寓由莱西教体局开发建设。但7年过去了，现在却仍没有交房，教师们的生活受到很大影响。他们多次向莱西市教体局等部门反映，但都没有结果。调查反馈：记者在青岛纠风网中看到，莱西市教体局对教师

调查反馈：记者在青岛纠风网中看到，莱西市教体局对教师们回复说，莱西一中北校公寓楼于2007年4月开工建设，2010年底整体完工，莱西市质检站已对工程进行了初验舟山市岱山县房产网。建设时，有部分教师预定了部分房屋，预定户已交了部分房款。但因教体局为建设公寓楼而临时注册的青岛福顺房地产开发有限公司缺乏资质证、经营许可证、房屋预售许可证等，在相关证件齐备前，不具备房屋销售资质，所以一直未向预定户交付。

近日，莱西市有教师反映：2007年他在莱西一中北校公寓楼预定了房子，当时交了首付50%的房款，该公寓由莱西教体局开发建设。但7年过去了，现在却仍没有交房，教师们的生活受到很大影响。他们多次向莱西市教体局等部门反映，但都没有结果。

记者又联系了莱西市教体局基建科，其工作人员表示，因教体局注册的公司没有房屋销售资质，所以一直在寻找一家有资质的企业，双方合作进行销售。经过长期磋商，现已与一家企业达成协议。近期莱西市政府就将组织召开协调会，研究解决方案，以期尽快解决教师们的诉求。

□青岛日报/青报网记者任钊

对于美联物业的退场，很多业内人士表示并不意外。2007年之前，是美联物业在沪发展的黄金期，门店最多达到50余家。但2007年之后，市场面临调控，美联物业未能及时跟上调整步伐，致使其在沪门店数一度萎缩到20家以下。此后的2008-2009年，由于市场和人事变动的综合影响，美联物业的在沪门店数再次下滑至8家左右。

李素介绍，她人生中的第二套房是2009年结婚前，和丈夫一起购置的，因为工作单位在北四环，所以两个人再加上家人共同凑了60万元的首付，在惠新西街附近买了一套三居室。

“买房真是件纠结的事儿，本来以为限价之后，房价不会再涨了，可是，你看看，买房的人伤不起啊，哎……”市民蒋先生一提起买房就止不住叹气。

“现在银行正收紧银根，尤其是房地产贷款，除非是规模较大的开发商，小开发商已经很难获得贷款。”近日，一位桂林地产界人士如此形容目前桂林房地产开发贷款发放情况。在存款准备金率屡屡上调，新增贷款规模不断萎缩的情况下，房企获得银行贷款总量将越来越少，而房地产作为对贷款高度依赖的行业，一旦银行“断奶”，房地产开发企业的资金链将面临严峻考验。在资金紧张和政策预期的双重作用下，部分楼盘价格或率先破冰，甚至引发区域楼市“价格战”。

针对这一情况，西安市房屋管理局开始积极寻求信贷资金支持廉租房项目。扈广杰说，目前西安市保障房建设的资金主要来自市财政的列支资金、部分土地出让金收益、住房公积金的增值部分等，在保障房建设力度不断加大的情况下，还要依靠市场融资，特别是商业银行的贷款来解决资金缺口问题。

中国银行国际金融研究所高级研究员李佩珈认为新政的出台有较大的实施空间。

新房则更为紧俏，由于楼市弥漫着恐慌式情绪。年初的上海，只要有楼盘开，几乎就是“日光盘”，一个小时内就卖掉数百套的情况比比皆是。实际上，“有钱买不到新房”的现象从春节前夕就已显现。

在潘看来：“有山有水的寿安就好比是一张白纸，具有丰富经验的青蒲团队，完全可以从零开始，采用国际先进的规划理念，将总占地4平方公里的寿安打造成为有产业、有居住、有环境、有完善配套的产业和人居相互依存的现代生态田园城镇舟山市岱山县房产网。”

在中国人民大学财政金融学院副院长赵锡军看来，此次的新政是一个结构性调整的政策，主要是为了应对当前我国房地产市场结构性不合理问题突出的情况。“房地产市场的结构性矛盾，体现在一方面北上广深等一线城市存在大量的刚性需求，房价居高不下；另一方面，二三线城市存在库存积压。”

李素介绍，她人生中的第二套房是2009年结婚前，和丈夫一起购置的，因为工作单位在北四环，所以两个人再加上家人共同凑了60万元的首付，在惠新西街附近买了一套三居室舟山市岱山县房产网。

廖永林说，严禁擅自利用农村集体土地兴建公租房，各地要坚决制止乱占滥用耕地的建设行为。个别城市由于土地资源比较紧张，在试点探索创新，但“必须要纳入试点，进行规范性地管理，要报批”。据悉，北京去年已启动集体建设用地建设租赁房的试点，包括昌平区北七家镇、海淀的唐家岭和北坞村等，目前正在积极推进中。

民生证券宏观分析师朱振鑫表示，房地产业的不振不仅对宏观经济造成较大负面影响，而且由于房企整体购地意愿低迷，使得地方土地出让收入大幅回落。他认为，目前房地产去库存已成为供给侧改革第一要务，而激发房地产合理需求是去库存第一要务。

记者从规划局了解到，这个首个由开发商参与开发建设的保障房小区，将原打算建限价房的住宅部分“拔高”，将节省出来的空间用来增加商业、肉菜市场等公共配套。

对于楼盘销售人员来说，深圳楼市的火爆却是他们的“好日子”。从事地产销售已5年的“90后”陈莹用“痛并快乐着”来描述这段时光。她说：“天天忙于接待客户和做成交(材料)的细节工作。虽然体力上很辛苦，但心里不觉得辛苦。因为只要房子卖出去了，公司是不会少我的佣金的。”同样从事地产销售的董兴，2015年10月被公司调到南山负责前海片区一个楼盘的销售。来到前海后，他的身份不仅是卖方代表，同时还是一名购房者。为了便于上班，并且看好前海片区未来的长远发展，他以8.2万元/平方米的价格在前海路上入手了一套小户型住宅。

6.商品房、小产权房、单一业主房受益业主不超过本梯位业主人数过半以上的住宅不列入补贴范围。

“主要是害怕来办的人多了，万一当天受理不完，那就惨了。”为了排队缴契税，市民李先生跑了一天，上午人太多了，房屋查询窗口要排队，缴契税也要排队。当河南商报记者问道：“你怎么知道政策要变？”李先生立即接话：“政策变得还少吗？哪个月没有政策？”

由于远郊区楼盘价格比较低，而且以纯新盘居多，因此拉低了新建普通住宅的均价。据亚豪机构统计数据显示，4月，23个开盘项目的整体开盘均价为22746元/平米，环比3月下降13.23%。

当然，买房还是租房，是一种心态，一种意境，一种人生体悟，因人而异，选择不尽相同。而事实上，对于大部分国人而言，拥有一套属于自己的房子，自然是一个美好且不变的抉择。很多人愿意选择做个辛苦的“房奴”也不愿做“房客”，毕竟房奴如果扛不住了可以卖房，而房客如果有一天不快乐了，想买房就不那么容易了。（潘紫照）我们一家三口不用再挤在20平方米的小房里了，回去要赶紧给老婆报喜。”11日下午，增城市民吴庆航拿到一套70平方米的经适房钥匙，兴奋不已。

教师莱西市公寓楼

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