【房产确权之诉】杭州：组合贷款还贷可办理公积金按月转账

发布时间：2021-01-27 08:49:17 阅读量：6556 作者：弘文

杭州公积金中心综合处的工作人员告诉记者，中心归集提取服务大厅将于2009年10月18日起整体搬迁至钱江新城“市民之家”办公，办理相关业务的客户到时候可千万别跑冤枉路了房产确权之诉。具体对外办公时间为：上午9：00至12：00 下午1：00至4：30。

自8月10日开办纯公积金贷款还贷提取按月转账业务以来，许多市民反映良好。截至目前，已办理客户登记超过7000笔。为了满足非纯公积金客户的愿望，杭州公积金中心在本月12日推出组合贷款还贷提取按月转账业务。

据杭州公积金管理中心归集处的工作人员介绍，贷款人需到贷款银行指定网点办理授权登记手续和转账业务登记手续，并提供《杭州市住房公积金还贷提取按月转账申请表》、《杭州市住房公积金借款担保合同》原件和本人身份证原件三项资料，就能把每个月的公积金提取出来，并转账到自己用于还贷的银行账户中去。

值得注意的是，这次组合贷款按月转账业务还出台了一项新的举措。公积金中心为了切实减轻购房人的还贷压力，在借款人本人的缴存金额不足以还贷的情况下，借款人的直系亲属(父母、配偶、子女)也可以办理这项业务，但须在借款人办妥授权登记手续后再办理还贷转账登记。不过其直系亲属也必须在杭州公积金中心缴存才予以办理。

据了解，住房商业按揭的还贷提取按月转账业务也即将推出，不过具体时间尚未确定。

本报记者 孙晨

公租房准入条件中的收入线标准降低，根据本市经济社会发展水平、保障对象收入层次以及市场租金水平等因素，参照城镇居民人均可支配收入的60%左右确定，并实行动态调整房产确权之诉。

海尔·云世界无疑是海尔地产盘踞小清河区域北湖片区的一颗智慧“明珠”房产确权之诉。资料显示，海尔·云世界总占地227公顷，地上总建筑面积655万平米。项目位于泉城特色风貌轴的重要节点位置，核心区的功能定位也从彰显文化特色、构造复合型城市副中心、带动滨河新区发展、满足居民需求。

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某国有大行济南分行徐姓个贷客户经理表示，如果首套购房者在该支行有30万元或是20万元的存款，会享受到基准利率以及尽量帮客户申请到打折利率，而这也就是很多银行所说的优质客户。同时，该银行可以为通过资质评定的事业单位或是信誉良好的企业提供基准利率，用于单位团购。

【单人单户申请被拒，但可享受每月240元的租赁补贴】

与此同时，金隅26日晚间发布公告称，中信信诚资产管理有限公司拟以12亿元收购公司全资子公司金隅嘉业全资所有的北京金隅长阳嘉业房地产开发有限公司约49%股权。

杭州在污染土地的治理上已经积累了不少经验，可不管是环保部门，还是环保企业，“污染土地”都还是一个敏感话题。

金信联行品牌部经理罗平则认为，目前东莞还有相当一部分外来务工人员还未回来。就近一周的市场来看，来寻租的人确实很多，但真正有急迫需求的并不多，多数人还在选择中。而且依照惯例，一半以上租房合同的截止日期都是在三四月份，而现在离三四月份还有一段时间，所以租房者还有进一步选择的空间。(记者吕展)春节已近尾声，新一轮的新房装修高潮即将来临，无论是装修前还是装修后，防虫和防空气污染都值得关注。

记者计算，该地块成交溢价高达136%。要知道，3个月前，肖家河一宗地块，台湾远雄以7080元/平方米的楼面地价成交，创下了成都当时单宗土地最高成交单价。没想到，3个月后，这一天价又被彻底刷新。记者调查“退地”公司有实力

1月份是海南楼市成交的旺季，但2012年的1月因为调控的持续，成交惨淡。去年年内成交套数最低的月份在1月，仅签约2379套。而去年11月为年内成交高峰，成交7510套。

由于成本提升和竞争激烈，即使“千亿房企”也难免面对毛利率下降的窘境。

“现在任何渠道都有局限性，不能指望单一的渠道。”长沙创普集团副总裁李杰说。相对于普通住宅，李杰表示全民营销在高端项目上发挥的作用更大一些。全民营销实际上是以口碑传播方式介绍目标客户，由于是熟人介绍，可信度更高。“而高端项目本身就特别注重口碑和圈层。”

“现在任何渠道都有局限性，不能指望单一的渠道。”长沙创普集团副总裁李杰说。相对于普通住宅，李杰表示全民营销在高端项目上发挥的作用更大一些。全民营销实际上是以口碑传播方式介绍目标客户，由于是熟人介绍，可信度更高。“而高端项目本身就特别注重口碑和圈层。”

不过，阮晴方面律师当庭驳斥，“我们从未提过降价问题。”

春节期间，海南旅游大热，但海南商品住宅市场表现整体低迷，仅4个市县有成交数据。其中，三亚独挑大梁，从2月9日-15日，三亚商品房共签约354套，占全省成交比例近九成。业内人士表示，由于三亚楼市旅游地产的特征，每到旅游、春节等传统旺季，其商品住宅成交量会高于海南其他市县。

点评：楼市的上一波“牛市”，出现在2010年底和2011年初，房价快速上涨，供需结构严重失衡，房企资金充足，土地市场成为扩张的“咽喉”，所以争抢尤为激烈，也创造了新的“地王”传奇。

袁总：国际品牌是奥特莱斯的重心，且国际品牌在开店方面普遍有它的全球战略规划。从去年6月22日Armani Outlet正式营业起，下半年Coach、Max Mara、CERRUTI 1881、Calvin Klein等国际品牌陆续开业，并取得了不俗的销售业绩。除此之外，Ermenegildo Zegna、HUGO BOSS、FURLA也即将开业。

满堂红市场研究部高级经理周峰表示，此次广告修订草案将对现在的商用物业或公寓类物业的宣传产生影响。因这两者一般都是通过升值或回报等字眼来吸引消费者的眼球。

据经济之声《天下财经》报道，北京首套房贷利率，本月初开始出现松动。记者采访发现，这种针对二手房贷款的利率优惠，范围正逐渐扩大，甚至已经开始向新房蔓延。招商银行北京分行的工作人员透露，他们对于首套房购买二手房的客户，利率有九五折的优惠，只是需要满足一个附加条件。

市住建委提醒，去审核时，房主还要带着房产证原件和复印件、身份证原件和复印件；如果房屋属于央产房、保障房上市，还得携带上市交易条件证明，并多携带一份复印件。如果委托别人代为审核，那受委托的人也要准备好身份证原件和复印件。

不过，阮晴方面律师当庭驳斥，“我们从未提过降价问题。”

Wind资讯数据显示，今年上半年房地产行业完成的并购标的交易宗数为73宗，交易总额为152.93亿元。而去年全年完成的并购交易也不过35宗，交易额142.97亿元。并购交易转让方更多为中小房企，如亿城投资8亿元转让北京西海龙湖置业有限公司65%股权，南京中北1.24亿出售子公司中北瑞业100%股权等。

本届住交会不仅吸引了恒大、雅居乐、振兴、鑫苑、润丰、利海、星联湾、永威等诸多企业参加，也引来了新进河南市场的全国地产大鳄——中海等企业参与。中国地产十强，千亿级的央企中海地产首次踏足河南便报名参加了住交会。此次展会也是它的处女秀。据公司营销负责人介绍，这两年，郑州作为中原地区的特大城市，一直吸引着中海的注意力，我们非常看好郑州市场，此次亮相的中海·锦苑项目在地段、交通、教育、商业等各个方面都非常出色。该负责人还说，中海地产在全国布局47城，几乎参加了全国各地所有的住交会，一进入河南市场，就听说中原住交会水平很高，规模很大，有很多大的开发商参加，在社会上有很大的影响。希望借此机会能够把中海地产的品牌形象和中海·锦苑的产品传达出去。本次展会还有一大亮点便是荥阳和中牟的房地产企业组团参加本届住交会。其中，荥阳展区面积约为2000平方米，当地8～10家主流房地产企业将统一亮相，向社会各界展示宜业宜居宜游的新荥阳，提升荥阳的知名度、美誉度。为突出“荥动”的主题，展会现场荥阳展区将会分解为8～10个小展区，分别由荥阳8～10家房地产企业进行分区展示。

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