【北京房产写两个人名字改比例】杭州钱塘江畔：5亿“半拉子”工程数年难产

发布时间：2021-01-26 12:44:47 阅读量：714 作者：晟良

但华洲中心项目部负责人王女士表示，公司2008年金融危机影响，确实曾停止正常施工北京房产写两个人名字改比例。这是国家大环境对公司小环境的影响，无法正常施工也属迫不得已。

破败的大楼外墙，你很难将这番没落的景象与一项投资规模达5.82亿元的商务中心联系在一起，然而这种场景却真实地出现在杭州江南大道如此核心的地段上。

据了解，该商务中心名为华洲中心，由浙江华洲置业有限公司与杭州市滨江区江二村村委会共同投资组建，总投资5.82亿元，2004年该项目已通过杭州市政府审批。华洲中心南临江南大道，北临钱塘江，拥有如此显著的区位优势，可工程进度却是异常的缓慢。

项目部称“卡壳”系金融危机影响

“这两幢楼确实很旧，从围墙上泛黄的宣传广告就可以看得出来。” 在华洲中心建筑工地工作多年的张先生告诉记者，有传言称，杭州华洲置业有限公司的总公司浙江华洲集团有限公司受2008年金融危机影响，资金链断裂，曾陷入危机之中。

而对于开发商是否存在资金链断裂一事，王女士没有正面回答。她向记者辩称，开发商一直都在努力确保项目正常运行，工程预计明年完工。

华洲中心项目工程的施工单位—— 浙江省中南建设集团有限公司项目部的一位王先生也向记者承认，该项目确曾停工数月。他认为，可能是开发商对工程的调整使得竣工时间无限推迟。

神秘开发商拒绝采访

“据我所知，浙江华洲置业公司在杭州只有华洲中心一处在建项目。”王先生表示，对于华洲置业公司，他了解得并不多。

一个总投资超过5亿元的商务中心项目，为何建设多年仍未完工？采访过程中，对于地处黄金地段仍有华洲中心这样多年“难产”的项目工程，许多周边的杭州市民均表示很不理解。

“如此招眼的‘半拉子’工程地处杭州市的黄金地段，与周边环境实在有些格格不入，实在有煞风景。”在华洲中心附近公司工作的彭先生之前只是听闻开发商很神秘，不知道工程缓慢到底是开发商捂盘，还是资金链断裂等其他缘由？

据了解，彭先生口中的神秘开发商——浙江华洲置业有限公司，于2003年4月7日在杭州中南建材市场注册成立，注册员工人数2人，注册资本2000万元人民币。

“我们不接受采访，况且工程本身也不存在任何问题。”浙江华洲置业有限公司的另一位负责人对于华洲中心项目工程显得特别敏感，很不耐烦地挂断了记者电话。

与此同时，该公司的总公司浙江省华洲集团有限公司一位工作人员表示，他们总公司主要从事制造业，华洲置业有限公司与他们已没有关系，拒绝记者采访。

土地闲置两年可无偿收回使用权

“我们在这工作不久，对工地以前的情况不是很了解。”华洲中心施工现场几位正在施工的工人也表示，对该项目的开工时间不甚清楚。

据滨江区江二村村委会相关负责人介绍，该项目土地审批在几年之前已经完成，但华洲中心真正开始施工应该是在两年之前，此后一直处于正常建设状态。

而据报道称，2005年，杭州市滨江区华洲中心已开工建设。一位业内人士也向记者透露，滨江华洲中心开始施工已有5年时间，从目前施工情况来判断，开发商明显存在工程闲置行为。

对此，京衡律师集团上海事务所律师王录春认为，闲置土地即是土地使用者依法取得土地使用权后，未经原批准用地的人民政府同意，超过规定的期限未动工开发建设的建设用地。另外，全国各地对闲置土地的管理办法还要因地而异。

王录春表示，杭州闲置土地收回的基本程序为：认定“闲置”、缴纳土地闲置费、提出闲置处置方案、处置方案批准之日起满3个月，仍未执行的土管局报政府批准可以收回、闲置满2年，可以无偿收回北京房产写两个人名字改比例。(完)

上千商户均已投注津海，但津海的临建属性按规定只能存在三年，这短短的三年时间，商户如何回本？如此大规模的临建如何能通过审批？记者带着这些问题前往津海物业办公室了解情况北京房产写两个人名字改比例。据津海负责人陈某介绍，几年前此处脏乱差，加上荔枝沟内家具市场秩序混乱，三亚市政府为了整合资源，便在此处批了一块地用于建设专业的建材市场。由于三亚土地紧缺，只能批准为临时建筑，津海与土地权属方签署了18年的合作合同。目前，该建材市场已建成20万平方米，“美丽亚”是津海的一部分。

此外，规划文本还应当提出风景名胜区的日游客容量、日极限游客容量及重要景区景点的日游客容量、日极限游客容量。(中新网生活频道)

一座楼倒下了，它会不会砸伤这个据说楼市正在回暖的时节，不得而知。但确有必要翻开倒下的钢筋水泥，看看其中到底掩藏着怎样的楼市生态。(陈方）

市场人士介绍，最有可能引来政策转向的现象是投资需求“挤占”市场。“近期我们的业务中大部分都属于投资性质，非上海的购房者很多，来自浙江、福州、港台等都有，不过鉴于投资者的资金实力，他们的贷款成数不算多。”有中介表示。

经济学家孙飞在接受《中华工商时报》记者采访时直白地说：“地王频现，无疑是房地产泡沫的聚拢”。“现在的房价放到四年后是可以理解的”。

此外，合法正规的小区楼盘应该“五证俱全”。三亚市崖城区区委书记苏金明说，金阳光温泉花园小区未取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证，属于明确无误的违法建设房屋。

易居中国房地产研究院综合部部长杨红旭综合上海房地产交易中心发布的数据表示，上海最新成交的商品房中，投资性需求已经占到了15%到20%，其中，来自温州的购买群体占到3%多一点，来自境外的投资占到1%，虽然投资性需求占比没有超过2004年和2005年，但已经比去年同期的情况高出很多。以投资者为目标人群的高端物业的成交在4、5月份也开始“松动”。全球最大的房地产顾问服务公司世邦魏理仕代理的一高档公寓项目位于卢湾区济南路，共有现房20套，成交价为8万元/平方米左右。世邦魏理仕中国区高级董事陈炜介绍，该公寓今年3月份售出1套，4月份便增加到7套，5月至中旬已售4套。

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