【按揭房产可以过户吗】6月70大中城市55城房价现降一线城市仅北京上涨

发布时间：2021-01-18 14:44:40 阅读量：8791 作者：鹏威

国家统计局发布2014年6月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。其中，新建商品住宅（不含保障房）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有55个，持平的城市有7个，上涨的城市有8个。环比价格变动中，最高涨幅为0.2%，降幅最大为下降1.8%。值得注意的是，北京、上海、广州、

根据发布数据显示，与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有1个，上涨的城市有69个。6月份，同比价格变动中，最高涨幅为9按揭房产可以过户吗.4%，最低为下降5.3%。

国家统计局发布2014年6月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。其中，新建商品住宅（不含保障房）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有55个，持平的城市有7个，上涨的城市有8个。环比价格变动中，最高涨幅为0.2%，降幅最大为下降1.8%。

值得注意的是，北京、上海、广州、深圳等4个一线城市，仅有北京房价仍在上涨，其他三个城市均现降价。观点认为，各城市降价风波已经从点到面蔓延，55个城市房价现降创造了降价城市数量历史最高纪录，意味着国内房价全面步入下行通道。

二手住宅部分，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有52个，持平的城市有11个，上涨的城市有7个。环比价格变动中，最高涨幅为0.1%，最低为下降1.5%。

与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有8个，上涨的城市有62个。6月份，同比价格变动中，最高涨幅为9按揭房产可以过户吗.1%，最低为下降9.6%。

值得一提的是，北上广深四个一线城市的新建商品住宅中，除北京环比上月增长0.1%外，上海、广州、深圳都有不同程度降幅，分别为0.7%、0.6%、0.4%。

但四个城市与去年同期相比价格都有所上涨。上海涨幅最高，为8按揭房产可以过户吗.2%，北京8%，广州7.7%，深圳6.7%。

据了解，此次住宅销售价格的调查范围为70个大中城市的市辖区，不包括县。70个大中城市的新建住宅销售价格、面积、金额等资料直接采用当地房地产管理部门的网签数据。二手住宅销售价格调查为非全面调查，采用重点调查和典型调查相结合的方法，按照房地产经纪机构上报、房地产管理部门提供与调查员实地采价相结合的方式收集基础数据。

“楼市抄底，团购均价2898元/平方米！”位于省会东二环内侧的“中城·星月湖”项目最近的广告称将在本周末进行团购选房。每平方米不到3000元的价格让不少持币观望的民众有些动心。因为这一价格出来之前，网络上关注该项目的网友对其售价已经多有猜测，根据周围在售项目，网友猜测售价最高可能超过4500元/平方米，最低也不会低于3500元/平方米。

经济学家李稻葵则认为，房地产市场调整还将持续很长时间，“预计这次房地产调整还需要2年以上，楼市的成交量和成交价格才能稳定并向上。”(中新网房产频道)

成交均价出现小幅上涨。10月，商业物业成交均价为每平方米1.24万元，环比上升14%。其中，内环线内成交均价为每平方米2万元，环比下降46%。全市成交均价有所上涨，主要在于市中心地区成交所占比重有所上升。目前市区成交多以每平方米2万元左右的中档商业物业为主，高端项目成交体量相对较小。由于缺少市区核心区域内高端商业物业的支撑，致使内环线内成交均价降幅较大。

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