【衡水爱居房产】西安楼市总体销量低位趋稳 促销力度逐步加大


发布时间:2021-01-16 08:08:00 阅读量:39855 作者:新哲

成交面积环比下滑42衡水爱居房产.14%

区域表现

促销力度逐步加大

进入8月以来,随着政府对楼市调控力度的加大,西安楼市成交量一直低位运行,市场上似乎出现了消费者观望而开发商“抱团取暖”的僵持局面。然而,目前楼市政策收紧,刚性需求就成为了市场的主要支撑力量,具备强大实力和品牌的开发商迎来了新的机遇,高品质精品住宅依然受到消费者青睐。

面对即将到来的销售旺季,预计开发商会加大促销力度,但西安楼市不会出现大规模的降价行为,西安房地产信息网预测,9月份西安市普通住宅销量会有小幅回升。

市场情况衡水爱居房产

楼市销量仍低位运行

上周,西安普通住宅市场成交1333套,较33周减少197套;成交面积环比下滑11.04%。全市6个城区中,城南区的成交量最高,在全市热销楼盘排行榜中城南就有四个项目入围,并且问鼎前三甲,置业者对城南的追捧程度可见一斑。

本周,西安普通住宅市场供应套数为77832套,较34周增加3389套,环比上升4.55%。从全市供应量来看,西安楼市房源供应增幅明显,其中高新房源增加3286套,城南房源也有所增加,其他城区房源变化不大。

城东衡水爱居房产

记者从西安房地产信息网了解到,城东连续三周的的上扬走势在上周出现转折,成交面积环比33周下滑42.14%。经适房项目中,金海湾、浐灞新城等销量相对较好,但是总成交量小,无法拉升城东整体销量。8月最后一周,也是“金九银十”的前奏,前期开发商与购房者对峙的僵局催生出一批所谓的“抄底客”,提升了高性价比楼盘的吸引力。

城南

成交小幅上扬

成交方面,上周城南在33周基础上继续呈现小幅上扬的局面;住宅成交面积环比上扬37.18%。曲江·千林郡依然位列上周全市成交榜首位置,紫薇·曲江意境上升至第二。

种种迹象表明,开发商资金缺口越来越大,另一方面银根紧缩,开发贷款难批,市场销售持续低迷。虽然一些开发商暂时不差钱,但多数企业难以承受长期不卖房的压力,房价下行压力不断加大。

该负责人说,停业9个月是经过测算的,因为其中需经过清场、施工、验收等过程。“至于一二楼业主如何摊钱整修,我们需要征求他们的意见,如果取得三分之二业主同意,方案就可实施,其他不同意的业主整修费用会先垫付,等重新开业之时再催促他们补上。”

他同时表示,上述判断只是基于商品房市场的发展规律和现实情况,但房地产市场唯一不能控制的因素是政府会加大多少力度去进行保障性住房的建设。

不过,京沪穗楼市虽然没有明显下跌,但不景气乃是事实。因此商业银行一方面放松了京沪穗的房贷,另一方面却仍然是小心翼翼。招商银行要贷款保证金,中信银行的贷款利率优惠则仅限于与地产中介合作的渠道,汇丰银行则根据贷款数额决定房贷利率;上海则工行、中行两大银行的房贷政策没有变化;广州则直到目前房贷市场没有明显大的变化。

楼市 西安 力度

上一篇: 数据显示:楼市供应不足助涨上海房价

下一篇: 泡沫迟早要挤掉 专家指中国房市2010年才能回暖


来自佛山的网友说:评论时间:2021-01-16
生活中的不如意,非常不值得我们去气馁、去悲伤、去失望。换一种方法,换一种态度,换一种角度看世界。生活中的不幸也许会变成人生最明亮的明灯,呈现在眼前的便是一个精彩纷呈的世界。 回复
来自桃源的网友说:评论时间:2021-01-16
生活中的不如意,非常不值得我们去气馁、去悲伤、去失望。换一种方法,换一种态度,换一种角度看世界。生活中的不幸也许会变成人生最明亮的明灯,呈现在眼前的便是一个精彩纷呈的世界。 回复

  • 来自福清的网友说:评论时间:2021-01-16
    大部分萌姑娘、软妹子的表象之下,都拥有一颗抠脚大汉的强壮内心。 回复

  • 来自三河的网友说:评论时间:2021-01-16
    突然发现,反过来是死一个散一个。 回复

来自汾阳的网友说:评论时间:2021-01-15
生活可以漂泊,可以孤独,但灵魂必须有所归依。 回复
来自淄博的网友说:评论时间:2021-01-15
守护一个人需要太大的勇气,也许没有山盟海誓,但只要诚心正意,也可以生死相依。两人走到最后,往往就是一个靠,你依靠我,我依靠你,走过生命的晴天和雨季。 回复

  • 来自石狮的网友说:评论时间:2021-01-15
    只要内心不乱,外界就很难改变你什么。不要艳羡他人,不要输掉自己。 回复

  • 来自侯马的网友说:评论时间:2021-01-15
    走遍万水千山,得到最初的自己。愿世间温柔的灵魂,都能相遇。 回复

  • 来自华蓥的网友说:评论时间:2021-01-14
    我能给你的,只有一杯咖啡的温暖,在心里祝福你,不要灰心,不要放弃。忍住眼泪抬起头,微笑着踏在真实的土地上前进。 回复

  • 来自南阳的网友说:评论时间:2021-01-14
    一个人真正的幸福并不是呆在光明之中,而是从远处凝望光明,朝它奔去,就在那拼命忘我的时间里,才有人生真正的充实。 回复

随机资讯 第二炮兵某旅带兵人苦练基本功 能力素 美国两房前高管被诉欺诈 补偿老业主或扭曲楼市信号 北京楼市调控启示录:目标不动摇 政策 武汉豪宅暂无降价趋势 明年市场厮杀更 北京朝阳房地产GDP贡献率降两成 明年楼市或迎十年“最寒冬” 调查显示:北京上海等10城市地价占房 11月份房价下降城市继续增多 河北燕郊限购松绑?房管局称没有收到书 物业专项维修资金应自行到专户管理银行 长影海口圈地引关注 海口成电影厂商圈 定位尴尬 北京孙河高价地二次流拍 国土部通报9省18宗闲置土地 严打囤 有公司推房产交易APP 宣称不收中介 杭州:那些被楼市春风“吹醒”的楼盘笑 北京首套房利率几乎已无折扣 银行放款 万科拟与万达进行战略合作 携手拿地开 雅居乐6月份预售金额56.7亿 连续 广州中心区二手楼价还在涨 买家抢市中 最佳用户体验奖 小狗电器闪耀天猫消费 哈市试点物业第三方监管 紧盯20个小 乌鲁木齐推出住房“限购令” 济南新房价8月环比下降0.41% 新 成都出台22条措施促经济增长 力挺首 万科北京区CEO:中国楼市三大难关待 妙用色彩变换 让卧室生动起来(组图) 广州楼价比去年涨了13% 分析称楼市 北京“动批”市场4个月未退商户押金 放开限购又降息 佛山楼市量升价稳 杨洋宋茜分手原因 杨紫和李现演过哪些古装剧 青春同学会综艺胡歌 罗晋破冰者杀青时间 鹿晗转学生
热门专题