【兴达苑有房产证了吗】融创成功布阵西南板块 要做中国房地产并购专家


发布时间:2021-01-24 11:30:02 阅读量:979 作者:雄杰

业内人士分析称,成渝地区是融创长期深耕的区域之一,成都是中国西南区域的核心城市兴达苑有房产证了吗。其人口汇聚能力强,经济活跃,房地产市场发展潜力较大。这次收购让融创高起点进入成都,有利于其在成都快速建立优势,也符合融创所一直坚持的区域聚焦战略。”

融创通过熟稔的收购手法正在完善自己在中国核心城市的战略布局。

日前,融创中国公告,拟32.06亿收购中渝置地成都项目股权。其中,27.56亿收购中渝置地所持成都中渝国嘉置业51%股份,同时4.5亿收购四川国嘉另外20%股份,总共占中渝国嘉71%的股份。资料显示,中渝国嘉旗下拥有四海逸家、城南逸家、南湖逸家、天府逸家、光华中心等7个项目,建筑面积254万平方米,物业类型主要为住宅及商业。

对于成都市场,融创并不陌生,早在十多年前就曾进军过成都操盘。2004年,融创全面进入重庆,经过十年发展,2014年成为重庆房地产市场的住宅销售冠军。而此次收购成都7个项目,将完善融创在中国西南板块的布局。

这样的场景之于融创似乎是轻车熟路。在长三角,融创也是通过并购手法迅速做大市场,如今也成为上海当地销售冠军。据透明房产网的消息,今年上半年,中渝国嘉以10兴达苑有房产证了吗.97亿元的备案销售金额,位列成都市场第13位。

至此,融创所涉猎城市中,北京10个项目,天津18个,重庆11个,上海12个,常州1个,苏州4个,无锡6个,杭州8个。其中一线城市占比为31.4%,其他均为经济区域的核心城市,具备较强的购买力和经济发展能力。

对于融创而言,通过此次收购,其获得了成都国嘉51%的实益控股,从而实现首次进入成都市场。从融创过往的经验看,其主要开发产品是中高端住宅、别墅项目,而上述收购资产包中不乏高端项目,因此也与融创一贯的产品风格相契合。

“并购是公司获取土地储备的途径之一。融创有着丰富的并购经验,此次选择中渝置地成都7个项目,是基于业务判断,有利于公司发展的交易。”融创中国相关人士如是指出。

在证券分析人士看来,该次并购亦是一笔划算的生意。野村证券在研报中指出,通过收购进入成都对融创来说是有效的方法。(中新网房产频道)

北京住建委称将加大保障房建设力度 调控高房价

市民陈先生投诉称,天河区盈彩美居汇彩二座电梯经常发生故障。8月21日,安监人员现场检查,所诉电梯曾于8月19日、21日发生故障,经维保公司检查为风机故障造成散热不良,软故障增多。已要求立即整改。

钱卫东说,自从对面出租给很多小青年住以来,不仅深夜吵得他们家人睡不好觉,而且由于对面人数多,卫生间用水量大,造成与他家相连的墙体出现漏水,大夏天空调都无法用,家里到处生虫子。为此派出所、社区人员都来调解过,但作用不大,房主只管出租房子,就是不掏钱修理。

我省潍坊部分建筑企业被曝光违规使用麻刚沙作为建筑材料,事件披露后,涉嫌违规企业已被查封和隔离调查。省住房和城乡建设厅日前下发紧急通知,要求我省各地加强建筑材料进场监管工作,杜绝在建筑工程中使用不合格建筑材料现象。

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买了大同市南郊区采煤沉陷区安置住宅小区的5套商铺,预付了162万元房款,换来的却是5张盖着“朔州中仁房地产开发有限公司”财务专用章的收据;原本答应交款一个月内就签订正式购房合同,没想到一等就是19个月,而售房人刘宝仁,要么不接电话,要么推三托四,自从收了钱,再没露过面;找到南郊区政府,政府却说安置小区的商铺还没开始销售……

无论“地王”的名头能给企业带来多少潜在收益,一个无法回避的问题是,这些潜在收益的基础是“地王”自身必须能够“赚钱”。

当一件商品对绝大多数人伸手可及的时候,这样的商品已经是一般性商品了,而房地产从来就不是一般商品,如果房价在任何人只要努力努力就能买得起的情况下,早早地加入买房行列,无数的人就会成为房奴,就会不务正业。

但是且慢,就算做到了这些,老百姓就真能买得起房了吗?2008年,国家统计局调查队的数据是,前三个季度重庆市城市居民人均月工资是1017元,按照这个数字,夫妻两人6.5年的收入为15万余元,若要买一套60平方米的房子,房价应在2600元/平方米左右。并且,这是在不吃不喝不消费的前提下。

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来自高安的网友说:评论时间:2021-01-24
那些想说却不敢说的话,都变成了转发,不是我不善言辞,只是不敢表达。 回复
来自永城的网友说:评论时间:2021-01-24
那些想说却不敢说的话,都变成了转发,不是我不善言辞,只是不敢表达。 回复

  • 来自廊坊的网友说:评论时间:2021-01-24
    如果生活捉弄了你,只要你坚定信念,生命的长河中一定会激起绚丽多彩的浪花;如果生活捉弄了你,那么人生的航程一定要拒绝让步;如果生活捉弄了你,一定要高扬起生活的风帆勇往直前,风雨过后一定有彩虹。 回复

  • 来自黄骅的网友说:评论时间:2021-01-24
    爱我的人,会爱上我的缺点;不爱我的人,无法理解我的美。 回复

来自石首大冶的网友说:评论时间:2021-01-23
不是每件事都注定会成功,但是每件事都值得一试。 回复
来自调兵山的网友说:评论时间:2021-01-23
我想送给你那一朵握紧在手里的花,还不够完成一个童话,所以看着你浅笑安然,匆匆走过有我的年华。 回复

  • 来自卫辉的网友说:评论时间:2021-01-23
    多年以后你和谁情深似海,会不会想起你还欠我一个未来。 回复

  • 来自成都的网友说:评论时间:2021-01-23
    最好的关系不是随叫随到,每天都聊,而是我发了消息,你看到了自然会回复,我不会因为你没有回复而胡乱猜忌,你也不会因为没有及时回复而感到抱歉,彼此信任,彼此牵挂就够了。 回复

  • 来自晋城的网友说:评论时间:2021-01-22
    一个人如何从竞争中脱颖而出?其实非常简单,他要做的事情大多都是一些小事情,甚至是一些非常本分的事情。人是通过细节和小事展现自己的。人与人之间的差异大多是在一些细节和简单的小事情上。 回复

  • 来自深州的网友说:评论时间:2021-01-22
    生活路上,总是充满着这样或那样的挑战,你若不坚强,没人帮你分担,你若不努力,没人给你让路。你若不自信,没人替你勇敢。 回复

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