【房产证是母亲的名字拆迁时可以改】济南将择机出台公租房配套政策


发布时间:2021-01-21 09:31:36 阅读量:8665 作者:捷杰

保障范围由面向低收入家庭为主扩大至中等偏下收入家庭,使我市的住房保障层次更加清晰明确房产证是母亲的名字拆迁时可以改。

在第四次“我为《政府工作报告》建言献策”活动中,保障性住房建设的相关问题备受热心市民和网友的关注。这些问题经市政府督查室梳理、汇总以后,市住房保障和房产管理局进行了认真研究并逐一答复。针对市民关注的公租房问题,他们表示,建议中提出的公共租赁住房配建、严格申请家庭资格审核、实行低价位房租等建议也是该局正在调研的工作,将随着工作的推进情况,择机出台相应政策并组织实施。

针对市民提出的加大廉租住房建设的建议,市住房保障和房产管理局答复,我市住房保障的方式有廉租住房、经济适用住房、公共租赁住房等。目前,根据我市实际情况和群众保障需求,政府着力加大了廉租住房保障力度,连续3年将廉租住房工作列为为民办实事首要工作,不断提高保障标准,扩大保障规模,全力筹建廉租住房,租赁补贴做到“应保尽保”,较好地改善了低收入家庭的住房困难问题。初步构建起了以实物配租为重点、集资建房和棚改安置房同步推进、租金补贴和租金核减“托底”、公共租赁住房为今后主要方向的住房保障工作格局。

有热心市民就加强公共租赁住房建设问题,从投资主体、建设主体、运营主体几个方面提出建议。市住房保障和房产管理局答复,2009年以来,根据我市的实际情况和居民的住房需求,我市加大了对城市“夹心层”家庭住房困难问题的调研力度,于当年9月出台了《关于开展公共租赁住房试点工作的意见》,将部分既买不起商品房,也不符合廉租住房、经济适用住房申请条件的“夹心层”家庭纳入住房保障体系之中,

我市公共租赁住房工作坚持政府为主导,适度引入市场经济手段,既解决了目前快速推进中遇到的难题,又有效保证了今后发展和运作的方向。在建设管理方面,确立了市内4个投融资平台和各区承建公共租赁住房的建设模式,市住房保障工作领导小组负责组织协调和调度。在建设资金筹集方面,出台了《济南市政府投资保障性住房建设资金管理暂行办法》,明确了由市财政采取专项和奖补两种方式对公共租赁住房项目予以补助,专项资金按照筹建项目总预算的30%给予启动资金,以奖代补资金根据建设单位工程进度和任务完成情况给予奖励性补助,同时对资金的使用和管理作了明确规定;其余资金由承建单位通过其他渠道融资。

在规范建设方面,出台了《济南市公共租赁住房建设技术导则》配套文件,为我市公共租赁住房规划方案编制、施工图设计提供政策依据。为加快推进公共租赁住房建设,市政府还与项目承建单位签订了《济南市保障性安居工程(公共租赁住房)目标责任书》,出台了《关于加快推进保障性住房建设有关问题的建议》,进一步明确了任务目标、建设要求和各相关职能部门的职责,为保障性住房建设开辟了“绿色通道”。“随着我市公共租赁住房工作的全面展开,建议中提出公共租赁住房配建、严格申请家庭资格审核、实行低价位房租等建议也是我们正在调研的工作,随着工作的推进,我们将择机出台相应政策并组织实施。”市住房保障和房产管理局有关负责人表示。(记者 韩劲松 王爽 刘晓群)

金九银十之前,8月北京房地产市场的淡季不淡,二手房成交达到25670套,同比和环比均出现明显上涨。受成交的结构性影响,新房成交均价有轻微调整。不过,全市平均单套商品房住宅成交价已达526万元,达到历史最高点。

城市要发展,旧区要改造,居住条件要改善,实现共赢,少不了“阳光透明”;要“阳光透明”,就需要动迁户“主动”而非“被动”介入——终结“被拆迁”,关键是让动迁户既有“表达权”也有“表决权”房产证是母亲的名字拆迁时可以改。

目前,动拆迁“评估时点”制度存在缺陷,引发了不公平、不公正房产证是母亲的名字拆迁时可以改。依照现行制度,动拆迁的“评估时点”以房屋拆迁许可证核发之日为准。但房地产市场具有波动性,以目前形势看,房地产市场处于“过热期”,房价节节攀升。一块动拆迁基地从取得拆迁许可证,到动拆迁结束,短则数月,长则数年。“‘评估时点’死板、滞后,同一基地实行同样补偿标准,后续搬迁的被拆迁人拿着与先搬迁者同等数量的补偿款,根本无力另行购买房屋。”孙洪林说,迫于房价飙升带来的购房压力,被拆迁人难免不坐地要价,终成“钉子户”。新的制度如何确定“评估时点”?征求意见稿第20条给出的答案是:货币补偿的金额,根据被征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定;被征收房屋的房地产市场评估价格由具有相应资质的房地产价格评估机构,按照房地产估价规范和有关规定确定,但不得低于房屋征收决定生效之日类似房地产的市场交易价格。

开发商将迎来更多挑战,部分房企开始单纯卖房之外的探索。为此,世茂集团副总裁蔡雪梅近日在接受记者采访时表示,下一轮开发商的竞争会更激烈,房企需要做更多的准备。目前,世茂集团正在从单一卖房转变为生活方式提供商,通过整合资源为业主提供更多的价值。

在香河地区,销售更为火热。在售楼中心,很多购房者当即就和售楼员约好了后续排卡事宜,但也有的人见房价涨势太快而有些犹豫。“去年底房价才9000元/平方米,现在都已经涨到1.5万/平方米了。”售楼员介绍,在香河购房的人60%都是在北京上班,在香河购房的外地人数已超过当地人。

现实情况是,众多水泥企业仍认为该标准要求过高。吴善淦认为,环保部心存忧虑也是因为担心《标准》出台后可能会引起争议。

二套房首付:首付三成的银行数占比56.47%

前几天,南京钟山公证处接待大厅来了一大家人,其中一位中年女子自称姓王,希望公证员优先给他们办理公证。

北京万科养老的一位项目团队负责人告诉记者,除了巨大的市场需求之外,北京作为首都,距离中央近,养老因为受到中央重视,政府政策上支持力度比较大。养老的真正挑战在于,养老行业同传统地产并不一样,其商业模式、价值标准包括和客户接触的频率都发生了巨大的改变,需要团队尽快建设摸索出一套全新的服务体系。尽管是新业务,但整个北京万科的养老团队在过往实践过程中还是积累了很多经验,刘肖负责杭州万科期间的创新代表作杭州随园嘉树,如今已是全国养老的标杆示范项目;北京万科养老业务的核心负责人曾经负责的青岛万科怡园公寓项目,开业首年就实现了100%的入住率,荣膺“青岛市养老机构领袖品牌”称号。刘肖相信,未来20年养老产业会诞生一个万亿市值的企业,这个企业可能来自开发行业,可能来自保险行业,也可能来自医院。他认为“万科作为开发企业,最大的优势是服务优势,做线下的能力和做社区的能力。万科相信与最好的资源结合,一定是养老业务的必由之路。”

住房 问题 市民

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来自哈尔滨的网友说:评论时间:2021-01-21
杀了公鸡,也阻止不了天亮。历史将会记录,在这个社会转型期,最大的悲哀不是坏人的嚣张,而是好人的过度沉默。 回复
来自临安的网友说:评论时间:2021-01-21
杀了公鸡,也阻止不了天亮。历史将会记录,在这个社会转型期,最大的悲哀不是坏人的嚣张,而是好人的过度沉默。 回复

  • 来自广安的网友说:评论时间:2021-01-21
    其实我不敢想象,没有你,生活会怎样.。 回复

  • 来自雅安的网友说:评论时间:2021-01-21
    正因你已是我今生永远无法割舍的牵挂,我对你有再多的思念,我对你有再多的牵挂,也换不回拥有你的日子。我爱你和我放下你,同样都是那么的不容易。我真的很爱你,你的性命中以前有过我,你的世界我以前来过。红尘中有一个深爱着你的人,有多少爱能够重来,又与多少爱能够擦肩而过呢? 回复

来自芜湖的网友说:评论时间:2021-01-20
不要给我一整片森林,那我会迷路。我愿意为一颗树,放弃一大片原本就不属于我的森林。我只希望这棵树完完全全属于我的。它可以不高,但可以给我一片树荫,容我安安静静休息。我不贪心,我只是要你这一棵树。 回复
来自张掖的网友说:评论时间:2021-01-20
每天给自己一个希望,试着不为明天而烦恼,不为昨天而叹息,只为今天更美好! 回复

  • 来自讷河的网友说:评论时间:2021-01-20
    无须匆忙,该来的总会来,在对的时间,和对的人,因为对的理由。 回复

  • 来自滕州的网友说:评论时间:2021-01-20
    爱是一场催眠,醒来之后你被谁吸了灵。这就是为什么爱过之后,总觉得不仅失去他,也失去了一部分自己。被爱的人总是掌灵者,去爱的人反而失魂。在每段真心付出的感情中,总有一个人献祭了灵魂,收获了残忍。 回复

  • 来自白城的网友说:评论时间:2021-01-19
    在喜欢你的人那里,去热爱生活,在不喜欢你的人那里,去看清世界。 回复

  • 来自泊头的网友说:评论时间:2021-01-19
    最难过的事莫过于你忍了好久不联系对方,不去看他的动态,不想听到他的声音,结果他过得比你自在,完全没有因为你有任何情绪上的波澜,而你却因为他的一条动态瞬间爆炸。 回复

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