【柳州房产局电话号码】叶檀:房地产正在软着陆


发布时间:2021-01-16 13:34:36 阅读量:1726 作者:靖轩

明显下行的数据,与成交量恰好匹配。今年前两个月,全国商品房销售面积8764万平方米,同比下降16柳州房产局电话号码.3%;销售额5972亿元,下降15.8%。春节假期因素不容忽视,如果节后持续大幅下滑,将对开发商构成极大的压力。

■叶 檀

房价持续下跌,超过预期。

据国家统计局公布的2月70个大中城市房价数据,新建商品住宅连续10个月下跌,同比下降的有69个城市。二手住宅价格环比下降的城市61个,同比下降的有69个。

最活跃的资金已经开始多元化之旅,从消费、服务、健康等入手打造全产业链,把住户与销售数据作为接入服务与消费的一个个节点。

从降低贷款门槛、鼓励刚性需求、帮助消化库存入手,政府也已在静悄悄稳定市场。

今年,很多地方有购入库存房充当保障房的计划,以减少市场库存。2月28日央行降息,5年期以上贷款基准利率由6柳州房产局电话号码.15%降低至5.9%,是过去十年来的最低水平。公积金贷款门槛也在进一步降低。中央国家机关住房资金管理中心官网发布,自3月18日起,缴存职工申请住房公积金个人贷款将出现4项调整,以降低首套购房贷款门槛。未来降低二手房交易税费等一系列举措也有望入市。

市场继续处于分化之中,库存量大、价格过高的城市继续探底,而一线城市或者此前价格较低的城市成为避风港。

中原地产研究中心统计数据显示,截至3月15日的一周,54个重点城市成交量快速复苏,一周签约套数为4.54万套,环比上上周上涨了20.7%。以北京为例,当周商品住宅累计成交1033套,成交量连续三周超千套,而扣除自住房的纯商部分,成交套数环比上涨了12%。随着春节假期与两会结束,此前推迟入市的楼盘将集中入市,预计3月底北京房地产市场供需双方将会逐步加速放量的步伐。

从库存量来看,一二线城市库存下降,2月底全国主要的9大城市商品房住宅可售库存继续减少,9城市合计可售面积为7309万平方米,环比1月的7352万平方米、12月的7468万平方米,均有下调。北京目前可售的住宅库存套数为80657套,已是最近半年的最低水平,而三四线城市依然居高不下。一二线城市已找到部分安全垫,三四线城市还在摸索。另一方面,某些配套完善的养老公寓,以及有优质教育资源的学区房,价格总体处于高位。

黄金时代已经过去,作为软着陆的经济体,最重要的资产价格从高空坠地是不可能的,依然保持在高位也是不可能的。

目前中关村第二期、第三期人才公租房工程项目也在积极规划建设当中,将分别于2012年和2013年建成完工。其中海淀将在东升乡的马坊、西二旗以及四季青等地区陆续建成公租房。预计到2013年,中关村人才公共租赁住房建筑面积将达到111万平方米,总套数16000余套,将会极大改善在中关村创新创业人才的居住条件。

乌鲁木齐海关工作人员介绍,中亚天然气管道是中国第一条引进境外天然气资源的跨国能源通道,目前双线通气后日输气能力为2500万立方米,各项数据稳定,符合贸易合同规定的相关要求。

据南宁市国土局网站公开数据显示,2010年南宁市国有建设用地使用权招拍挂公开出让活动41期,成交宗地102宗,成交土地总面积4768.38亩,其中经营性用地2791.62亩,工业用地1976.762亩;全年土地招拍挂成交总额突破百亿,达到了148.26亿元。其中,经营性用地成交总额达141亿元。

金信联行市场部罗平建议首次置业者尽快出手,对改善型客户和投资型客户来讲如果手头宽裕,投资楼市则是保值增值的有效途径柳州房产局电话号码。除了从地段等角度考虑投资区域外,发展潜力大的区域也适合投资,增值幅度要更大些。启富置业市场部经理林晶也建议:“首次置业者及改善型置业者如要购房要尽快出手,结合目前的楼市情况,几轮调控下来房价不跌反涨,所以开年也可能会拉开楼市第三次调控序幕。”至于投资型购房者则要慎重,目前南城西平片区极具吸引力,该片区日前各项配套越来越完善,升值潜力较高,这与南城不断攀升的经济地位不无关系,可以适当考虑。

商住楼共有建筑面积的分摊方法为,首先根据住宅和商业等的不同使用功能按各自的建筑面积将幢共有建筑面积分摊给住宅和商业两部分,即住宅部分分摊得到的幢共有建筑面积和商业部分分摊得到的幢共有建筑面积。然后住宅和商业部分再各自进行分摊。其中,住宅部分为将分摊得到的幢共有建筑面积,加上住宅部分本身的共有建筑面积,依照规定方法和公式,按各套的套内建筑面积分摊计算各套房屋的共有建筑面积。商业部分为将分摊得到的幢共有建筑面积,加上商业部分本身的共有建筑面积,根据各套房屋的套内建筑面积按比例分摊至各套,求出各套房屋分摊得到的共有建筑面积。

房价 数据 城市

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来自五常的网友说:评论时间:2021-01-16
别动不动就以后啊未来啊,我都不想听,我只知道今天中午我说想看电影,晚上下班你会不会买好票说带我去。 回复
来自樟树的网友说:评论时间:2021-01-16
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  • 来自三明的网友说:评论时间:2021-01-16
    人的生命,似洪水奔流,不遇着岛屿和暗礁,难以激 起美丽的浪花。 回复

  • 来自福安的网友说:评论时间:2021-01-16
    如果我是女人,我将乐意与艺术家交朋友,听他谈作品,发牢骚,讲疯话。但我决不嫁给他。读艺术家的作品是享受,和艺术家一起生活却是苦难。艺术家的爱情大多以不幸结束,责任决不在女人。他心中有地狱,没有人能够引他进入天堂。 回复

来自吕梁的网友说:评论时间:2021-01-15
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来自凌海的网友说:评论时间:2021-01-15
生活有时会逼迫你,不得不交出权力,不得不放走机遇,甚至不得不抛下爱情,你不可能什么都得到,生活中应该学会放弃,就像清理电脑中的文件一样。人生,就是一步一步走,一点一点扔,走出来的是路,扔掉的是包袱。这样,路就会越走越长,心就会越走越静。 回复

  • 来自乐清的网友说:评论时间:2021-01-15
    寻梦?撑一支长篙,向青草更青处漫溯,满载一船星辉,在星辉斑斓里放歌。但我不能放歌,悄悄是别离的笙箫;夏虫也为我沉默,沉默是今晚的康桥! 回复

  • 来自武穴的网友说:评论时间:2021-01-15
    陪你聊几天你就喜欢他,这是幼稚。火锅可以一个人吃,电影可以一个人看,当一个人熬过了最艰难的时候,就不再想去寻找依靠,任何人都是负累。去找一个像太阳一样的人,帮你晒掉所有不值一提的迷茫。 回复

  • 来自佳木斯的网友说:评论时间:2021-01-14
    我微笑,并不等于我快乐。我撑伞,并非只是为了避雨。你永远都不懂我在想什么。如果你给我的,和你给别人的是一样的,那我就不要了。 回复

  • 来自莆田的网友说:评论时间:2021-01-14
    成熟,就是某一个突如其来的时刻,把你的骄傲狠狠的踩到地上,任其开成花或者烂成泥。 回复

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