【石门县房产局】天津政府谨慎推地 部分房企趁低吸纳


发布时间:2021-01-27 03:31:23 阅读量:3798 作者:鹏威

据中原地产投资顾问部投资分析师任君介绍,目前,天津市在土地供应方面表现得比较积极,2009年前三个月经营性用地的供应量达到430万平方米石门县房产局。由于去年天津土地市场价格整体走低,因此,目前对出让底价的定价都持比较谨慎的态度,短期之内仍然以确保成交为主。

进入2009年以来,天津土地市场供应比较充足,成交方面则呈现出两极态势。工业用地仍然承袭了2008年的势头,交易非常活跃,而经营性用地则总体表现比较平淡,只在2月份出现了一个成交的小高峰,截至3月18日成交量共约203万平方米。

据了解,2008年天津的土地价格出现比较明显的回落,2009年初,土地成交价格也并没有出现增长的趋势,目前,所有成交的经营性用地都是以出让底价成交的,无一溢价。

从天津近期土地交易情况来看,出让的土地主要位于远郊区域,以当地开发企业拿地为主,但也有一些外地开发商参与竞地,例如上海绿地集团在蓟县取得了约67.5万平方米的经营性用地。

在中心城区价格高企、信贷收紧、二套首付提至七成等因素的制约下,今年一季度以来,广州二手住宅市场交投活跃度明显不及往年同期。越秀、番禺、海珠、天河等区域一些房产中介在接受记者采访时均表示,“五一”期间二手楼市成交量出现不同程度的下滑,同比下降6%到8%左右。

今年以来,美国房地产股票表现平平,多空双方也开始激烈争夺,这场争夺正显示出投资者对美国楼市前景的担忧越发强烈石门县房产局。不过,美国房地产市场仍成为全球投资者心中重要的投资标的,海外资金也愿意为此承担风险。

本来负责拆迁的“戴队长”凭什么就成了“戴老板”?新港路240弄地块怎么就能被他一人窃为己有?12年过去了,监管部门又在做什么?面对记者,当地街道负责人一路避闪:

一位业主告诉记者,他的房子是2007年买的,当时花了40万元,根据与沈阳富丽华大酒店签订的协议,他每月可以得到近2000元的租金,但从2010年开始,他迟迟拿不到租金,算上违约金,至今已经被拖欠13万元。

聂某是常平镇某花园一住宅的业主,张某是住在其楼上的业主石门县房产局。此前,聂某的房屋一直用于出租。2013年7月,租客表示房屋内天花的部分区域出现渗水现象,家私被水浸泡,要求提前退租。聂某遂向物业管理处反映渗水情况,物业管理处经检查后确认是因顶楼楼层防水膜老化开裂而导致底层积水下渗所致,同时确认维修责任及造成其房屋的全部损失由其楼上业主张某承担。在重新粉刷墙体后,聂某于2013年8月20日搬进房屋居住,此后,房屋一直由其自住,未再进行出租。在此过程中,聂某就维修及赔偿问题多次找张某协商,但均遭到拒绝。无奈之下,聂某于2014年3月将张某诉至法院,要求停止侵害其利益,尽快修复漏水设施,并赔偿其租金损失3000元。案件受理后,被告张某未答辩,也未提交任何证据到庭。

所谓“隐蔽工程”,是指在装修后被隐蔽起来、表面上无法看到的施工项目,根据装修工序,这些“隐蔽工程”都会被后一道工序所覆盖,所以很难检查其材料是否符合规格,施工是否规范。记者近日采访了东易日盛·烟台大华爱家工程部孔经理,他向记者详细讲解了家庭装修隐蔽工程最容易出现问题的3个部分:电器管线工程、给排水工程与防水。走管布线,计算功率选好直径由于长期工作在家装第一线,孔经理施工经验丰富。孔经理介绍,如果工人施工过程中偷工减料、简化不应少的步骤,那么在业主入住后,隐蔽工程将很容易成“隐患工程”。“现在烟台仍旧有一些装饰公司在布暗线时选择横向开槽,而这会弱化混凝土承重墙的承重能力,破坏原有结构,导致后期墙体出现各种问题。同时布线管多是16mm,这样超过3根电线基本就抽不动,后期如果出现问题将很难进行维修更换。”孔经理告诉记者。东易日盛在多年之前就开始通过规范施工,为业主避免后期墙体各种问题。而在布线时则通过使用直径18mm的管来进行地面、墙内布线,这样后期维修将容易许多。据孔经理介绍,现在东易日盛通过电路标准功率计算为业主在布线前进行设计,在既能满足业主日常需求的同时,也保证了线路的安全与节约。例如厨房最大使用功率为2000W,通过计算使用2.5mm电线就可满足最大电流使用,而很多时候业主被建议使用了4mm电线,这样在入住用电过程中会无形地耗电增加,造成长期浪费。给排水,要选环保材料据孔经理介绍,现烟台多数小区楼盘使用的给排水管道为PVC材质,这种材质可分为实壁类和发泡类。其中发泡类质量差、承重差,而实壁类有原生料与再生料之分,原生料管道可做给水管,以再生料为主要材料的管道只能做排水管,原生料管道环保性与抗压性都比再生料管要好,价格也贵约20%左右,但是肉眼很难分辨两种材料管道。“很多业主纠结于给排水管走地还是走顶,这个问题从入住维修考虑,走顶比走地更加方便节约。现在家庭多使用集成吊顶,一旦水管出现问题,吊顶好拆卸,且可重复使用,可以及时进行维修,而如果埋在地面内,则需要将地面瓷砖全部拆掉,成本将大大提高。且水管布在地面,则需要加高地面,无形中房屋层高也降低了。”孔经理说。很多业主对水管挂顶有一定的担心,而东易日盛为顾客配备的吊卡,具有专业的承重标准与能力,能够将水管牢牢地固定在屋顶,免除后顾之忧。做防水,莫忽略隔壁墙面、阳台卫生间防水需要做高,相信业主们都有了解,那么业主朋友是否知道,卫生间隔壁的墙面在贴壁纸、刮腻子或者做衣柜时也应做防水处理呢?孔经理告诉记者,卫生间防水高度需要做到1.8m,隔壁房间需要做到1.5m。因为卫生间的环境特殊,如果隔壁墙面不进行防水处理,那么做了衣柜,则容易发霉,壁纸与腻子容易受潮。“很多业主觉得阳台会铺瓷砖,就不需要做防水,但其实不然。阳台水量大,则会渗到客厅,所以,阳台需要将防水做到离地面30cm高度,同时在与客厅交界处做出一个坡度,这样可以防止水流入客厅。”孔经理告诉记者。而在防水材料的选择上,需要着重考虑质量,而不能因为使用面积不大而“图省事”或者“图便宜”。东易日盛生产的防水涂料以“大而不贵”著称,性能优良且价格实惠。

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来自衡水的网友说:评论时间:2021-01-27
你爱我,究竟是怎样的爱法? 回复
来自龙海的网友说:评论时间:2021-01-27
你爱我,究竟是怎样的爱法? 回复

  • 来自儋州的网友说:评论时间:2021-01-27
    一直都很想你,不管做什么都会想到你,折腾过身体,费过劲,喝过酒,试过一切,但还是很想你。 回复

  • 来自大连的网友说:评论时间:2021-01-27
    没有谁会对谁好一辈子,只有自己不会委屈自己。 回复

来自潜江的网友说:评论时间:2021-01-26
又是一番秋意!那雨声在极昼之中,有零落萧疏的况味,连着阴沉的气氲,只是在我灵魂的耳畔私语到:“秋”!我原来无欢的心境,抵御不住那样温婉的侵润,也就开放了春夏间所积受的秋思,和此时外来的怨艾构合,产出一个弱的婴儿----”愁“。 回复
来自运城的网友说:评论时间:2021-01-26
当你真正懂得如何去爱一个人,你就会知道我有多么爱你。 回复

  • 来自盘锦的网友说:评论时间:2021-01-26
    要么全部,要么别有,属于我的就不能出现在别人身边,你比任何人都清楚我的占有欲,那为何还有人出现你的世界足以挂在你的心上。 回复

  • 来自吴江的网友说:评论时间:2021-01-26
    爱情就象天花,我们每个人都要经历那么一次,而且正如天花那样,我们一生只会得一次,你永远不用担心会得到第二次。 回复

  • 来自利川的网友说:评论时间:2021-01-25
    如果你不想要,想退出要趁早,我没有非要一起到老。 回复

  • 来自三明的网友说:评论时间:2021-01-25
    年轻的心灵本不该静如止水,波澜不起。世界是属于年轻人的,趁着年轻到广阔的世界上去闯荡一番,原是人生必要的经历。 回复

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