【茂名房产最新价格】地方宽松政策挺楼市 多地出措施补贴购房者


发布时间:2021-01-19 22:13:07 阅读量:9321 作者:裕明

各地楼市分化依然显著茂名房产最新价格

每日经济新闻记者 胡健

来自中央和地方的多项政策,还在向催热房地产市场的方向发展。

国庆长假前,央行出台新规:在不实施“限购”措施的城市,对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,最低首付款比例调整为不低于25%。央行相关负责人称,此举为进一步改进住房金融服务,支持合理住房消费。《每日经济新闻》记者注意到,不少地方也在出台新一轮的楼市新政,以刺激需求。比如沈阳就印发了《关于做好商品房促销工作的通知》,出台了多项利好措施,为即将举行的秋季房交会“助阵”。

上海易居房地产研究院研究员严跃进告诉《每日经济新闻》记者,目前二、三线城市政策最为宽松,市场交易会趋于活跃。更为重要的是,很多城市价格处于止跌的状态,所以看涨预期的强化速度预计要加快。

多地出措施补贴购房者

除央行放宽部分地区的最低首付款比例外,9月30日,央行、财政部和住建部还联合发布了“关于切实提高住房公积金使用效率的通知”,其中非常核心的一点是全面推行异地贷款业务。

严跃进说,对于住房公积金资金运用率低于85%的设区城市,此次政策规定要提高住房公积金个人住房贷款实际额度。这实际上就对一些不作为的地方政府进行了督导。

他认为,这将使购房者能够以更快的效率和更大的规模来获取公积金资源。

地方也在就如何刺激本地楼市需求想办法。首个地方“救市”新政在广东落地,按照广东省清远市印发的《清远市促进房地产平稳健康发展政策措施》规定,将给予购房者补贴,低收入困难家庭最高可补贴房子总价20%,入职5年的公务员最高可补贴4万元。

省会城市沈阳也推出“新9条”,剑指扩大需求,消化库存。其中一项内容是享受税收优惠政策的普通商品住房认定标准暂按以下规定执行:容积率1.0以上、单套总价300万元以下、单套建筑面积标准在168平方米以下,政策执行截至2017年12月31日。

据当地房产局介绍,调整普通商品住房认定标准,主要目的是使更多商品住房能够纳入普通商品住房范围,从而使购房者享受到税收优惠政策,降低购房负担。

沈阳新政还称,在市政府举办的房交会期间,对居民购买新建商品住房建筑面积在90平方米以下的(含本数),按建筑面积每平方米30元发放补助资金,其他面积也有不等补助资金。

今年楼市真正迎来“黄金”周。10月1日-7日,中指监测的23个主要城市日均成交面积较2014年同期上涨64.76%。19个城市日均成交面积同比上涨,其中合肥涨幅最大,同比上涨273.93%。

伟业我爱我家市场研究院统计数据显示,国庆假期(10月1日至6日)北京楼市新建商品住宅和二手住宅网签总量为374套,比去年同期上涨25%。

中指院常务副院长黄瑜告诉《每日经济新闻》记者,在整体宏观环境压力仍存、投资不振的背景下,近期中央继续出台宽松的货币信贷政策,持续刺激需求入市,一系列投融资端口调整政策出台,鼓励企业加快开发节奏、调整投资结构,宽松的市场环境为楼市升温注入新动力。

“开发商为冲刺业绩,趁十一长假积极推出新房源和促销手段,购房者入市积极性有所提高,今年黄金周楼市与前两年相比大幅升温茂名房产最新价格。”黄瑜说。

除一线城市和部分热点城市外,大多数地区都被楼市库存所困扰,新一波政策也集中在这些二、三线城市,成交数据上也能反映政策还是有很好的成效。

中指院数据显示,分城市来看,各类城市长假期间日均成交面积,与2014年同期日均成交相比,均有所上涨,其中三线代表城市涨幅最大,为152茂名房产最新价格.35%,二线代表城市次之,同比上涨57.65%。

据长沙市房地产市场预警预报动态监测系统数据显示,上周长沙内六区新建商品房网签2899套,套数环比上涨近两成。当地楼市人士分析说,长假之后两天长沙楼市的成交量仍保持高位,日均网签500套左右,成交表现相较往年的“假日恐惧症”明显趋于活跃。

严跃进还分析说,十一假期的旅游高峰也削弱购房需求,大部分人关注重点仍在旅游,购房、看房计划暂时“冻结”,故多数项目亦将开盘时间定在节后,预计黄金周过后,市场还有新一轮涨幅。

街道相关负责人员表示,尽管目前整治工作面临很多难度,但街道将继续贯彻执行市委、市政府以及区委、区政府的相关政策,采取综合性措施,全力制止违法加层现象。在下一步治理农房违法加层及无序建设行动中,他们将着重完善长效管理机制,严控违法建设行为。目前,矣六街道办事处在每个社区都设立了街道副主任一级负责的联系小组。小组每周都要到村里进行宣传工作,加大宣传教育的力度,在社区的协助下,发放大量的宣传资料,基本上做到政策家喻户晓。其次,街道组织工作人员,并配合综合行政执法队员,每天都在村里巡查,在巡查过程中只要发现有加层的现象,执法人员都会上前制止,并且没收施工工具。对施工人员、建筑材料的遣散、清理、堵截也将一直持续。

人大今年把遏制房价上涨情况纳入审查范围,既是民意的“重托”,也是人大积极履行职能的体现。在国务院连出重拳遏制房价过快上涨的情况下,再加上全国人大介入楼市调控,房价继续上涨的可能性进一步变小了,而回归合理水平的可能性则变大了,因为除了“国八条”这样的“紧箍咒”,人大审查更是一道有力的“紧箍咒”。

3月6日,美颂巴黎就在其官网上挂出了告全体员工、告全体未开工合同顾客、告全体订单顾客、告全体顾客、告全体供应商等5份公示。公示中,美颂巴黎称,因企业经营困难,亏损巨大,无法继续经营,董事会依据公司章程于2011年2月10日作出决议,一致决定提前终止经营,并对公司进行清算和解散。

地方 住房 政策

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来自吉首的网友说:评论时间:2021-01-19
麻木人生,不再期待有风景。命运由不得自己选择,生命之绳牵制在别人手中,高低沉浮由不得自己平衡。女人生来就是悲剧。 回复
来自金坛的网友说:评论时间:2021-01-19
麻木人生,不再期待有风景。命运由不得自己选择,生命之绳牵制在别人手中,高低沉浮由不得自己平衡。女人生来就是悲剧。 回复

  • 来自台中的网友说:评论时间:2021-01-19
    什么叫真正的放下?就是有一天,当你再次面对你过往的难堪、你恼怒憎恨的人,心如止水,不再起心动念,坦然面对,一笑了之。即便别人在你面前,复述你过往种种不幸时,你仿佛是在听别人的故事,心里一丝涟漪都没有泛起。放下,莫过如此。 回复

  • 来自淮南的网友说:评论时间:2021-01-19
    当你真正懂得如何去爱一个人,你就会知道我有多么爱你。 回复

来自新余的网友说:评论时间:2021-01-18
亿万颗尘埃努力地聚合,才有了今天的地球。只要不轻易舍弃一粒沙子,你终将拥有一座城堡。勤奋做脚下小事,终有一天梦想会实现! 回复
来自即墨的网友说:评论时间:2021-01-18
在什么都不确定的年代,我们总是爱得太早、放弃得太快,轻易付出承诺,又不想等待结果 。 回复

  • 来自临沧的网友说:评论时间:2021-01-18
    昨天已然过去,回首确是永恒。今天尚未完成,黄昏即是美好。人这一辈子真的不长,每个人都应该为自己而活。活的靓丽,活的潇洒。让脚步像风一样,让心灵像海一样,让头脑像光一样。 回复

  • 来自张家口的网友说:评论时间:2021-01-18
    忆起那段时光,那抹湛蓝,唇边微笑,仍是我至今地阳光。 回复

  • 来自密山的网友说:评论时间:2021-01-17
    我每天都在患得患失,怕你被别人喜欢,怕你喜欢上别人。 回复

  • 来自丹东的网友说:评论时间:2021-01-17
    世界这么大,我遇到了你,你也遇到了我,真好。 回复

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