【重庆个人房产税】房产中介支招80后:买房需要全面考察周边的配套

发布时间：2021-01-26 19:48:52 阅读量：51753 作者：苑杰

4、购房时要全面了解购买小区周边生活设施是否齐备，最好亲自到楼盘周围逛一下，了解实地情况，尽量将生活细节考虑全面重庆个人房产税。

现在，越来越多的80后加入购房大军，但大多数都是首次置业，在购房问题上并没有经验。80后们，你们知道怎么选房吗？首套房应该从哪些方面考虑才更周全？

1、如果因为想落户而购买小区的，一定要了解清楚所买的房能否就地落户。

2、考察购买小区就近是否有配套的幼儿园、小学。

3、看房子要留意附近有没有地铁、轻轨，有几个公交车站台，出门是不是单行道等重庆个人房产税。

5、看看小区是否有一些人性化设计，例如人车分流，保证交通的便捷性、安全性、以及减少对居住环境的影响；商住分区，娱乐购物不影响居住的安静和安全。

6、看看小区附近有没有公园、银行、医院，有老人的家庭最好离医院近一点。

7、如经济条件允许，知名地产商推出的品质房源是最好的选择。知名品牌楼盘各方面服务都有保障，尤其物业方面能让人放心。

8、对于即将购房的人而言，若收入不变或以后增加幅度不大的情况下，要尽量选择在5公里生活圈内买房，这样才能最大限度地节约时间成本和生活成本重庆个人房产税。

如果装饰公司没有2013年的新版示范文本，消费者可自行从“首都之窗”或“北京市工商局”网站下载并打印新版家装合同带去，要求装饰公司签约使用。

一位业内人士表示，在今年的优惠政策结束后，后续的房地产政策走势，将直接关系到明年楼市的走向。秦虹透露，二手房交易税收的优惠政策何时退出尚没有时间表，还需看宏观经济发展是否达到了政策的预测目标。

商品住宅市场的表现主要反映的是公寓房的成交行情。受汤臣一品、翠湖天地和星河湾等项目的带动，今年第三季度，本市公寓房套均成交总价达203.8万元，比二季度的166万元和去年同期的156.7万元分别高出22.8%和30%。这一门槛已经使大多数普通购房者望而却步，外环线以内已找不到单价1万元以下的楼盘。易居中国·CRIC系统显示，今年第三季度，本市一手商品住宅供应量为436.8万平方米，成交量为509.8万平方米，环比下降17.6%，供需比为0.86。这意味着，还有约14%的需求是通过消化前期滞销房源来满足的。第三季度，本市一手商品住宅平均成交价为每平方米1.683万元，环比上涨17.8%，同比上涨25.9%。全市平均价格的上升，除了房价本身延续向上外，还与高档住宅集中成交有关。第三季度，本市单价4万元以上的房源共成交24.82万平方米，成交金额为140.57亿元；与今年第二季度成交10.97万平方米、64.32亿元相比，翻了一倍多。去年同期只有成交2.99万平方米和18.86亿元。(具体详见附表一)

广州市民张旭给记者算了一笔账:2012年月收入8000元,看到的海珠区新房每平方米23000元,2013年初公司加薪,月工资达到1万元,但同一处房子,房价到2013年底已经涨到每平方米31000元,70平方米的房子,“房价涨1年,涨了56万,工资每月涨2000元,1年多收入了2.4万,不吃不喝,我涨20多年工资,才顶房价涨1年。”

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