【山东房产联盟】济华冠名都交房纠纷 居民质疑安置用房对外出售


发布时间:2021-01-26 12:51:22 阅读量:391 作者:锋宁

杨平勃山东房产联盟

市民张先生在华冠名都二期购房后,开发商济南王冠集团有限责任公司(以下简称“王冠集团”)与当地居民产生纠纷,造成工程延误,何时交房遥遥无期。

交房无望 业主担心购房款“打水漂”

2012年1月,张先生以每平方米6400元的价格购买华冠名都二期房产,合同规定2013年12月31日交房,“目前已经交了40多万元房款,但是工程一直拖到现在还没完工,交房遥遥无期。”他说。

张先生称,该工程“五证”里只有“三证”,缺少施工许可证和预售许可证,土地使用证上的使用权限类型为“划拨”,“当初觉得是‘小产权房’,但是工作人员说后期会办好相应手续,并且房产证在交房3年内办好。”“去年3月份,开发商与当地居民产生纠纷。”张先生说,当地居民认为该处房屋为旧村(居)改造安置用房,开发商应低价分给他们,“由于施工证一直办不下来,当地居民也阻碍施工,导致工程无法正常开工。”

居民不满 安置房不该变成“商品房”

15日上午,记者在华冠名都二期工地看到,工程包括3栋高层住宅,楼房主体已基本建好,周边杂草丛生,建筑材料满地,据观察工程荒置已久。售楼处位于工地东侧,里面没有工作人员,不少王官庄周边居民在里面打牌聊天,售楼处俨然成为1个“棋牌室”。“原本是为安置500户当地居民的房子,怎么能对外出售?”有当地居民告诉记者,3栋楼共有480余套房子,已经对外售出100多套,“6000多元的均价,对于我们来说太高了,只有4户当地居民购买。”

当地居民普遍认为,该处土地属于集体所有,楼房属于旧村(居)改造项目,应以成本价格出售给当地居民,改善居住条件,“半个多月前,王冠集团降价500元,优先让当地居民购买,条件是20天内交上全款,虽然听起来很好,但是没人买得起。”

王冠集团 打算完工后把房子变成商品房

15日,王冠集团一位段姓负责人称,目前正在办理《建筑工程施工许可证》及《商品房销售(预售)许可证》,对于何时交房他称不得而知。

段先生称,由于公司缺乏资金,前期规划先把楼盖起来对外出售,所得资金再用于旧村(居)改造,“当时有市政府的文件,允许我们‘边建设边完善手续’。我们打算工程完工后,缴纳土地出让金,房子就会变为商品房,但是由于当地居民阻碍施工,导致目前停工一年多。”

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据报道,去年11月27日,该农展馆黄金地块就曾挂牌入市,当时底价为20亿元,因多家大型房企表达了竞买意向,该地块也成了准地王候选。

北京也出现了商品住宅成交量下滑的趋势山东房产联盟。北京房地产交易管理网数据显示,今年“五一”期间,商品住宅日均销售325套,环比下降了27%。

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金桂湖低碳示范区项目由湖北省发改委批复,规划用地位于咸宁市咸安区桂花镇内南川地区,包括南川村、白沙村、刘家桥村、高升村各一部分,总面积约32平方公里,规划人口2.3万人。金桂湖处于规划区的中心,面积约5.3平方公里,其前身是南川水库。金桂湖低碳示范区初步的规划结构是“一湖九区八中心”,规划年限为20年。

全国房价继续连续性上涨,昆明也不例外。从70个大中城市住宅销售价格变动数据来看,昆明新建商品房和二手房的房价均处于持续上涨态势。7月,昆明新建商品房价环比上涨0.4%

上海易居研究院的报告显示, 7月,10大典型城市土地出让金收入912.9亿元,创近31个月的新高,与2012年同期相比增长1.6倍。优质地块竞争激烈,推动了土地出让金持续攀升。

京华时报:你近期的言论引起了很大反响,对那些回应的声音,你看过吗?任志强:我才不看那些回应,都是些瞎吵吵,没什么有道理的。

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交房 冠名 先生

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来自延吉的网友说:评论时间:2021-01-26
世界很大、风景很美、机会很多、人生很短,不要蜷缩在一小块阴影里。 回复
来自东莞的网友说:评论时间:2021-01-26
世界很大、风景很美、机会很多、人生很短,不要蜷缩在一小块阴影里。 回复

  • 来自瑞安的网友说:评论时间:2021-01-26
    所以重要的在于养成和保持一个活泼无碍的心灵境地,利用天赋的身与心的能力,自觉地尽量发展生活的可能性。 回复

  • 来自鹤岗的网友说:评论时间:2021-01-26
    明言着轻蔑什么人,并不是十足的轻蔑。惟沉默是最高的轻蔑,最高的轻蔑是无言,而且连眼珠也不转过去。 回复

来自中山的网友说:评论时间:2021-01-25
咫尺与天涯的距离,说远是一辈子,说近也只是一句话。 回复
来自福泉的网友说:评论时间:2021-01-25
三件让人幸福的事情:有人爱,有事做,有所期待。有人爱,不仅仅是被人爱,而且有主动爱别人爱世界的能力;有事做,让每一天充实,事情没有大小,只有你爱不爱做;有所期待,生活就有希望,人不怕卑微,就怕失去希望,期待明天,期待阳光,人就会从卑微中站起来拥抱蓝天。 回复

  • 来自运城的网友说:评论时间:2021-01-25
    当你年岁渐老,你会看懂这一切都是时光的调教,把随风易逝而又不可移动深情,麻木成无所不能的一生。 回复

  • 来自常宁的网友说:评论时间:2021-01-25
    有些事,就是不值得被原谅,跟大不大度没有关系;各有各的底线,做错了,就应该考虑为自己的错误付出代价。不是每个对不起,都能换回来一个没关系。 回复

  • 来自白山的网友说:评论时间:2021-01-24
    一生一世的爱情,并不是嘴上说说的。如果承诺有用,就不会有那么多分离。如果只靠感情有用,就不会有那么多背叛。把爱挂在嘴边,不如把人放在心上。 回复

  • 来自霍州的网友说:评论时间:2021-01-24
    忧愁他整天拉着我的心, 像一个琴师操练他的琴; 悲哀像是海礁间的飞涛; 看他那汹涌听他那呼号。 回复

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