【十大房产投资经典书】中心区黄金地段楼盘热卖 业内称投资客已入市


发布时间:2021-01-19 13:58:08 阅读量:701 作者:嘉珂

洪小文介绍,4月投资客开始进入楼市,究其原因主要是经济危机有所缓解,股市也出现好转,投资客信心恢复,另外房地产具有居住和保值两方面的价值,相比起黄金、股票更保值十大房产投资经典书。

今年一季度广州楼市成交量明显回暖,其中主要是以自主型需求为主,三个多月来,随着自住型需求的消耗,楼市的回暖能否持续下去颇受关注?观察目前楼市氛围,有迹象显示,改善型需求和投资型买家正陆续进入市场,有可能成为未来楼市的主力。为此,不少业内专家对后市信心增强,认为回暖将持续。

老城区新开盘卖得火

4月17日,位于北京路黄金地段的某楼盘开盘,记者在现场看到,场面相当的火爆,未开盘已认购60套。据了解,该楼盘在一个月内累计已有1600人登记意向购买。

开发商汉富置业有限公司项目发展总监洪小文介绍,高层江景139平方米三房两卫单位售价达到23000元/平方米以上,14000元/平方米起的76平方米小户型也相当受追捧。从15日开始一周就卖了过百套,成交额达到1.4亿元,买家主要是以改善型需求和投资客为主,“该盘最大的优势就是在老城区,买少见少,地段优势明显。”洪小文分析。

无独有偶,在过去的3、4月份,天河区一个热销楼盘新组团首批新品开盘即售罄,创下羊城首个“夜光盘”纪录,买家许多是属于二、三次置业的改善型或投资型。

投资客已经入市?

中心城区黄金地段高价楼盘的热卖,是否可以看作是投资客入市的信号呢?针对这个问题记者求证了部分业内专家。

广东省房协理事、专家咨询委员会委员、广州市同创卓越投资顾问有限公司总经理赵卓文回应,投资客肯定已经入市了,目前楼市成交量大幅回升,如果光靠自住型买家的话,肯定不能支持这么大的量,自住型买家对价格非常敏感,中心区楼价门槛高,很多都是高端物业,那就注定是投资型需求。再者很多的投资者也认为楼市已经见底,楼价下调的空间不大,因此入市踊跃。

合富辉煌市场研究部首席分析师黎文江也持相同观点,他认为投资客从4月已开始入市,将来楼市要靠改善型和投资客来支撑。他分析投资客入市原因主要是,其一我国经济下滑止住了,投资者对经济后市看好,其二股市一直稳定在2000点以上,股市的稳定提升了投资客的信心,其三目前一年期存款利率在2.5%,出租回报率是4.5%,出租回报率远远高于存款利息率,最后很多的投资客认为楼价已经见底了,楼价下调的空间不大,房地产保值潜力大,因此纷纷入市。

寒桐投资顾问有限公司总经理韩世同则表示谨慎,他认为北京路某楼盘可能只是一个个别现象,投资客是否入市现在还不好下判断。北京路某楼盘可能是由于产品定位和产品结构方面的优势,使投资客看到了投资的机会,但也不能反映普遍的情况。

不会出现楼市“倒春寒”十大房产投资经典书

赵卓文预测,楼市“倒春寒”肯定不会出现,楼市的畅旺局面会持续到年底,楼价上升空间比下调空间大,广州甚至可能回到万元均价十大房产投资经典书。他说楼市已调整一年半了,连续四周稳定在8字头,在这样的情况下,很多观望的买家选择入市,再加上经济面的好转,流动性增加,买家信心恢复,楼市的畅旺局面可能会持续到年底。

同时,作为项目的投资方,南宁绿港建设投资集团有限公司表示,将把项目建设作为公司各项工作的重中之重,精心组织,周密安排,强化管理,全力打造精品工程,按时完成项目建设,使广大被拆迁户早日搬入新居。(记者 陆增安 通讯员 黄丽琴 韦少宁)因为收购,连续2年融创中国的业绩发布会都成为媒体最为关注的焦点。只不过收购对象从绿城变成了佳兆业,但收购之路则同去年一样充满了荆棘和未知。

昨天上午9点半,北京市第四中级人民法院副院长程琥作为审判长敲响法槌,本案开庭审理。

中国建筑股份有限公司副总裁、中国海外集团有限公司副董事长兼总经理、中国海外发展有限公司董事局主席、全国政协委员孔庆平在接受中国证券报记者专访时表示,未来我国保障房建设将逐渐产业化,企业的投资会获得相对更合理的回报。“十二五”产业结构调整指导目录首次将保障房的建设与管理列为鼓励行业,具有前瞻性和现实意义。同时,由于发展路径和空间不同,保障房的大量建设不会影响商品房产业的发展。

市交易监管中心与商业银行签订开立专用账户的协议,凭事业单位法人证书、组织机构代码证、税务登记证、机构信用代码证、基本户开户许可证、财政部门批件等资料在商业银行预留签章、开设1个专用账户,并设立与专用账户名称一致的子账户用于收取和支付存量房交易资金,专用账户资金不得提现和挪用。商业银行不得向存量房交易双方当事人收取办理存量房交易资金收取的服务费。

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2011年7月,“行政首长应诉制”在平谷全面推开,首年就已有区长出庭的先例。2012年,时任平谷区区长张吉福亲自到平谷法院出庭应诉,并当庭领走了政府败诉的行政判决书。2013年,平谷区区长姜帆亲自出庭应诉一起以平谷区政府为被告的水域滩涂养殖使用权行政案件,并进行辩论和陈述。

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根据相关通知要求,新建公共建筑应按照节能省地及绿色生态的要求指导工程建设全过程,要严格执行工程建设节能强制性标准,把能耗标准作为建筑项目核准和备案的强制性门槛,遏制高耗能建筑的建设。新建公共建筑要大力推广绿色设计、绿色施工,广泛采用自然通风、遮阳等被动节能技术。

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来自三河的网友说:评论时间:2021-01-19
陪你聊几天你就喜欢他,这是幼稚。火锅可以一个人吃,电影可以一个人看,当一个人熬过了最艰难的时候,就不再想去寻找依靠,任何人都是负累。去找一个像太阳一样的人,帮你晒掉所有不值一提的迷茫。 回复
来自应城的网友说:评论时间:2021-01-19
陪你聊几天你就喜欢他,这是幼稚。火锅可以一个人吃,电影可以一个人看,当一个人熬过了最艰难的时候,就不再想去寻找依靠,任何人都是负累。去找一个像太阳一样的人,帮你晒掉所有不值一提的迷茫。 回复

  • 来自信阳的网友说:评论时间:2021-01-19
    生活有时会逼迫你,不得不交出权力,不得不放走机遇,甚至不得不抛下爱情,你不可能什么都得到,生活中应该学会放弃,就像清理电脑中的文件一样。人生,就是一步一步走,一点一点扔,走出来的是路,扔掉的是包袱。这样,路就会越走越长,心就会越走越静。 回复

  • 来自高邮的网友说:评论时间:2021-01-19
    自己喜欢的东西就不要问别人好不好看,你努力合群的样子,并不漂亮,你的生活不会因为别人的话变好。 回复

来自双辽的网友说:评论时间:2021-01-18
知识给人重量,成就给人光彩,大多数人只是看到了光彩,而不去称量重量。 回复
来自常德的网友说:评论时间:2021-01-18
世事往往如此,想回头也已经来不及,即使你肯沦为劣马,不一定有回头草在等着你。 回复

  • 来自绥芬河的网友说:评论时间:2021-01-18
    有时候,哭泣,不是屈服;后退,不是认输;放手,不是放弃。摔倒了又怎样,至少我们还年轻!还会擦干眼泪继续前行! 回复

  • 来自仙桃的网友说:评论时间:2021-01-18
    每个女人都是为爱而折翼的天使,她们来到人间,就再也回不去天堂了,所以需要男人好好的珍惜。我也是天使,不过降落的时候不小心脸先着地了,回不去天堂是因为体重的原因。还好,我还有一颗天使的心,善良、仁爱。 回复

  • 来自五大连池的网友说:评论时间:2021-01-17
    付出就要赢得回报,这是永恒的真理,自古以来很少有人能突破它。然而,如果有人能够超越它的限制,付出而不求回报,那么他一定会得到得更多。 回复

  • 来自宜宾的网友说:评论时间:2021-01-17
    如果你不能对我好一辈子,请不要对我好,哪怕只是一秒钟;如果你不能骗我一辈子,请不要骗我,哪怕只是一个字;如果你不能爱我一辈子,请不要爱我,哪怕只是一瞬间。 回复

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