【北海新区房产】北京控房价"准地王"被刹车 仅53楼盘获预售许可


发布时间:2021-01-27 03:27:31 阅读量:475 作者:朝寒

今年预售证发放受到相关部门的干预北海新区房产。数据监测显示,今年以来本市仅有53个楼盘顺利获得预售许可证,其中,5月以来仅有13个项目获得预售许可证,相比开发企业计划开盘量明显萎缩。

记者上午获悉,市土地整理储备中心发布公告,业内预计可能成为“新地王”的丰台花乡夏家胡同地块,在挂牌竞价截止之日被暂停出让。业内人士分析认为,政府通过延缓土地入市时间,稳定市场预期,以控制房价继续上涨。

据伟业我爱我家市场研究院监测,该地块倘若顺利成交,楼面地价将突破20000元大关,成为今年的住宅单价地王。

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析认为,只要有类似“地王”频现或者楼盘“抢购”的事件发生,就会扰乱正常的市场格局,带来与调控基调不符的后果,最终都将受到政府行政干预。

漏水问题并非个例 中建凤栖第新房防水质量堪忧

翡俪港业主向记者提供了光耀地产在今年1月3日发布的《致歉函》,开发商在该函中称,因受异常天气影响,导致施工进展有所迟缓。光耀地产承诺,公司将于2014年4月30日前交付房屋。

根据新规划,地块容积率不高于6.0,建筑高度95米以内,建筑密度不大于50%。用地性质在原有商业办公混合用地的基础上,调整为兼容一定比例的酒店式公寓,分别兴建1栋95米高的商业办公和酒店式公寓,一栋76米高的办公楼以及多栋多层住宅楼。

昨日,有消息称,北京银监局日前下发《关于个人综合消费贷款领域风险提示的通知》(下称《通知》),将辖区内各银行发放抵押消费贷款的上限定为100万元人民币,期限最长为10年,且贷款人需在贷后提供发票等证明北海新区房产。

根据最新出台的《铜陵市人民政府关于促进房地产市场持续健康发展的意见》,在铜陵市购买家庭唯一普通商品住房的,由同级财政按房价1%的比例给予契税补贴。住房公积金贷款条件的适度放宽也是此次新政策的重要内容之一。放宽缴存住房公积金的时限要求由过去连续缴存6个月以上放宽为个人连续缴存3个月以上;在贷款额度方面,单职工家庭最高可申请贷款额度由25万元提高到30万元;同时,职工首次购房申请个人住房公积金贷款的首付比例由30%降低为20%。

根据新规划,地块容积率不高于6.0,建筑高度95米以内,建筑密度不大于50%。用地性质在原有商业办公混合用地的基础上,调整为兼容一定比例的酒店式公寓,分别兴建1栋95米高的商业办公和酒店式公寓,一栋76米高的办公楼以及多栋多层住宅楼。

业主们曾多次通过大众论坛、微博、齐鲁民生等平台,反映中建凤栖第新房瓷砖空鼓、设计缺陷、楼层防水等普遍存在的问题北海新区房产。山东省住建厅6日在齐鲁民生平台,就业主提问做出了相关回复。

“很多人认为二手房交易个税调整会推高房价,这种担忧没有必要。这些措施将平抑房价,改变市场预期。”他说。

不过,2011年那一纸整改函并没有给正佳东方国际广场带来再次烂尾的命运。规划局在发函后不久又撤销了该函,开发商得以继续卖楼,但不再以“酒店式公寓”的名义销售,而是改成了“公寓式办公楼”。

今年房地产市场情况到底如何?相信这是大多数购房者想要知道的,同样,面对当前市场,采访中,记者发现很多房地产企业相关负责人也表示看不清。于是,在买卖双方皆看不清心态影响下,市场观望氛围浓厚。从成交来看,其实,从三月份开始,楼市的交易便有降幅态势,而4月份比3月份成交量还低。“我觉得现在的市场比较看不懂,受许多城市大幅降价的影响,许多购房市民的心理也有一定的变化,而房地产市场从来都是 ‘买涨不买跌’;再加上现在供应量加大,购房者有了更多的选择,比如同一地段,相同类别的产品增多了,市民自然就会挑挑拣拣,不像之前那样能买上房就觉得万幸。”岛城某地产公司相关负责人告诉记者。

就在市场传出北京五一假期新房成交创7年新低的当口,6日,复地集团分别以6.3%和18.3%的溢价率,竞得通州区运河核心区两宗多功能地块。值得注意的是,为取得地块,复地分别经过11轮和49轮竞价方才获得。激烈的竞争,仍然反映出开发商的另一种预期。

根据新规划,地块容积率不高于6.0,建筑高度95米以内,建筑密度不大于50%。用地性质在原有商业办公混合用地的基础上,调整为兼容一定比例的酒店式公寓,分别兴建1栋95米高的商业办公和酒店式公寓,一栋76米高的办公楼以及多栋多层住宅楼。

正佳东方国际广场位于环市东路花园酒店东侧,属于超甲级写字楼项目,是环市东区域内唯一一座、也是最后一座综合物业。项目于2010年底开盘销售,但事实上,它早在1998年就已动工,最早被命名为大鹏国际广场,但更多人知道的是它第二个名字“合银广场”。因金融危机,项目经历了多次停工烂尾,被外界封为“广州第二大烂尾楼”。

“松绑救市”当三思慎行 市场机制应发挥作用

“五一”期间,兰州很多楼盘都展开了花样促销,有楼盘甚至打出“免费送6套房”的广告。兰州大学管理学院教授贾明琪表示,促销是商家为适应市场变化的营销手段,吸引顾客的噱头,购房者其实并不能享受到太大的优惠。

首次提出“定制化”概念的海信商务地产,此次在青岛推出的三个商务项目,也因不同的客户群体,有着不同的产品定位。

要加快保障性住房法规建设进程,尽快出台《居民基本住房保障法》等相关法律,国家建立国务院直属的国家居民基本住房保障总局,专门负责管理保障性住房,尽快建立和完善个人住房信息系统,公开保障房分配信息。

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来自石首大冶的网友说:评论时间:2021-01-27
如果生活是一杯水,那么痛苦就是掉落杯中的灰尘。没有谁的生活始终充满幸福快乐,总有一些痛苦会折磨我们的心灵。我们可以选择让心静下来,慢慢沉淀那些痛苦。如果总是不断地去搅和,痛苦就会充满我们的生活。所以,即使生活的水杯中落入了灰尘,我们也要努力让每一天都过得清澈。 回复
来自潜山的网友说:评论时间:2021-01-27
如果生活是一杯水,那么痛苦就是掉落杯中的灰尘。没有谁的生活始终充满幸福快乐,总有一些痛苦会折磨我们的心灵。我们可以选择让心静下来,慢慢沉淀那些痛苦。如果总是不断地去搅和,痛苦就会充满我们的生活。所以,即使生活的水杯中落入了灰尘,我们也要努力让每一天都过得清澈。 回复

  • 来自开远的网友说:评论时间:2021-01-27
    世界上有那么多监狱,你偏偏走进我的心里。 回复

  • 来自莱西的网友说:评论时间:2021-01-27
    如果两个人注定要在一起,最终他们总会找到方法找回彼此。 回复

来自湛江的网友说:评论时间:2021-01-26
幸福,就是找一个温暖的人过一辈子。 回复
来自沙河的网友说:评论时间:2021-01-26
当前后左右都没有路时,命运一定是鼓励你向上飞了。 回复

  • 来自沁阳的网友说:评论时间:2021-01-26
    我没有别的方法,我就有爱;没有别的天才,就是爱;没有别的能耐,只是爱;没有别的动力,只是爱。 回复

  • 来自南昌的网友说:评论时间:2021-01-26
    别在意别人对你的诋毁。诋毁,本来就是仰望。 回复

  • 来自万宁的网友说:评论时间:2021-01-25
    曾经以为自己没心没肺,即使受过伤害,也会很快忘记做回快乐的自己,其实不是,到处都是他留下的记忆,越想忘记,反而会记得越深,每一次想起都会让自己很痛很痛…… 回复

  • 来自庆阳的网友说:评论时间:2021-01-25
    总是有一个人,一直住在心底,却消失在生活里。 回复

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