【青岛大都汇房产证】浙江农村住房改造:消灭旧房变革居住环境


发布时间:2021-01-24 09:53:28 阅读量:80559 作者:乔诚

根据浙江省委省政府的布置,正在推进的农村住房改造建设,不是过去一般意义上简单的村落改造和农民住房的拆拆建建,而应具有"两集两提高"的战略性,即农村人口和社会公共服务要素集聚,农村生产经营要集约;农业生产力水平要提高、农村的生活水平和质量要提高青岛大都汇房产证。

今年以来,在浙江农村掀起了一股拆旧房建新房的热潮。从2009年开始,这个省决定用四年时间改造农村危旧房115万户。延续着新农村建设的势头,金融危机冲击下的浙江大张旗鼓地推进农房改造寓意深刻。

农民渴望破解建房难与乱

丽水市莲都区碧湖镇的里河村是个人均年收入只有4000元的小村庄,村里380多户人家近300户至今仍住在老旧的土房内。不少农民急切盼望改善居住条件,却又苦于手头没钱。另一方面,早年村子里盖房时缺乏规划,造成了土地的极大浪费,如今村民想盖房也难以拿到土地指标。

里河村农民在建房问题上遭遇的困境,是眼下浙江不少地区的农民都不得不面对的。记者了解到,由于受经济条件、土地指标等因素制约,在部分地区,盖房子这一农民心目中的头等大事,成了农民最难的事。

浙江省有关部门进行的调查显示,“建房难”与“建房乱”是该省农村住房建设领域的两大突出问题,严重影响了农民居住水平的提升。

浙江省国土资源厅统计,2008年浙江省农村居民人均建设用地达112 .7平方米,大大高于全省人均60-80平方米的农村居民用地标准。农村居民点布局和村庄建设规划不尽合理,不少地区农民建房存在土地资源浪费现象,一些地区农村基础设施和公共服务配套不经济、不完善。

同时,农村困难家庭危旧房改造的任务依然繁重。浙江省建设厅会同有关部门开展的全省农村危旧房现状调查表明,2008年底全省农村低保标准(2007)150%以下困难家庭中,住房质量安全状况为“差”(即危房)的还有15.2万户。

尽管近年来,浙江省通过实施“千村示范、万村整治”工程、“下山脱贫”工程、农村群众住房救助等工作,累计解决了近40万户农民住房困难问题。但随着经济的发展,农民改造住房,提升居住环境的意愿十分强烈。

浙江省有关部门的调查表明,2009-2012年全省有改造住房意愿的农户达到115万户。临海市江南街 道 上 江 村 已 有1 6年 未 建 新 房了,村民陈良说:“建新房是我多年的心愿,否则儿子的婚事都没办法安排。”

不仅仅是简单的拆拆建建青岛大都汇房产证

记者了解到,浙江省农民人均纯收入已近万元,农民对住房的需求已开始从生存型向改善型转变。因此,浙江省将农村住房改造工程不仅仅定义为一场消灭危旧房的运动,而是农村居住环境的综合性大变革。

丽水市是浙江省农村危旧房改造的先行地区,丽水市农办副主任何敏说,作为经济较发达地区,目前浙江农民不仅改善居所条件的愿望十分强烈,改善居住环境的意识也在觉醒。“因此实施农村危旧房改造,不仅是为帮助困难群众消灭危旧房,还是整体推进农村居住环境的一次契机。对农村来说,这不失为一场新的住房革命。”

为避免大规模农房建设带来“有新房无新村”的局面,浙江省此轮农村住房改造过程中,提前规划被放到了重要位置,规定没有规划不得实施。各地严格依据村镇规划,控制农房占地面积、建筑面积,建筑层次和建筑高度等。同时,加大农村配套设施建设的投入力度,推进城镇基础设施向公共服务和农村延伸,统筹安排、配套建设农村生活污水处理、生活垃圾收集等基础设施,改善农村生活、生产条件。

记者在临海采访时注意到,当地在解决建房问题的同时,村民自发地对环境进行整治,对基础设施进行彻底改造,村内路宽、水清,厕入户、房成行,村容村貌发生巨大变化。

在湖州市,该市委书记孙文友介绍说:“过去许多不起眼的村庄,现在都成了令人流连忘返的景点。”在农房改造过程中,湖州把农房改设与历史古迹修复、生态环境保护等结合起来,着力彰显出了村庄传统的水乡农居风貌和文化特色,一个个美丽乡村正在崛起。

拉动农村消费 为保增长助力

采访中记者了解到,除社会效益显著外,在金融危机导致出口下滑,国民经济增长急需消费拉动之际,浙江省在2009年全面启动农村危旧房改造工程,还有着重大的经济意义。“抓住农村住房改造建设这项工作,就是抓住了拉动农村内需的关键。”浙江省委书记赵洪祝说。

在最先开始探索这项工作的丽水市,市委书记陈荣高说:“当前和今后至少一两年内,特殊的经济形势决定了扩大城市投资和消费需求的局限性空间有限。而在农村,这几年来农民改造住房的积极性非常高,因此推动农村危旧房改造工程可以有效拉动经济增长,为实现保增长的目标助力。”

根据测算,浙江农民每户建房投入在10万至20万元不等,加上配套基础设施投入,户均投入一般在25万元左右,未来四年内改造建设115万户农房将直接拉动投资和消费2500亿元。

浙江省的领导认为,加快推进农村住房改造建设,有利于扩大农村投资和消费、拉动经济增长;有利于改善广大农民的居住条件、实现“住有所居、居有所安”;有利于引导农村人口和生产要素有序集聚、促进城乡一体化发展;有利于优化配置农村土地资源、为城乡建设发展赢得空间。是一项保增长与惠民生、保耕地与促发展、推进新型城市化与建设新农村有机结合、一举多得的大好事大实事。

招股文件显示,恒大土地储备高达5120万平方米,超过中国海外、碧桂园等位列第一青岛大都汇房产证。

“只要没有签约,就不影响后续选房,而且这个家庭之前‘大摇号’中确定的顺序号仍然有效。”该负责人说,把7个项目放在一起“大摇号”,就是为给轮候家庭更多的选择。轮候家庭可以根据自身情况,选择合适的项目。“但如果某个家庭已经签约了某个项目,‘大摇号’摇出的号码也就注销了,不能再参加其他项目的选房签约。”(记者 王萍)

“棚户区改造由开发性金融来介入比较好。”中国社会科学院财经战略研究院财政研究室助理研究员于树一在接受《中国产经新闻》记者采访时表示。

第二,没有落户,但是已经按照居住证管理办法,取得居住证的进城务工农民,按照当地人民政府的有关规定,满足连续稳定就业、参加社会保险、稳定居住年限等条件的,逐步纳入住房保障体系,逐步享有在居住地住房保障的权利。我们已经部署各个地级以上城市,对那些符合条件的,有稳定就业的外来务工人员要纳入住房保障体系。在一些外来务工人员集中的开发区和产业园区,要集中建设一些单元型和宿舍型的公共租赁住房。 第三,对没有落户,不符合住房保障条件的外来务工人员,用工企业要履行责任,为外来务工人员提供符合安全卫生条件的居住场所。

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来自德惠的网友说:评论时间:2021-01-24
其实最遗憾的是从来没有感受过那种被人坚定选择的感觉。他只是刚好需要,你只是刚好在。 回复
来自白城的网友说:评论时间:2021-01-24
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  • 来自丰城的网友说:评论时间:2021-01-24
    我天性不宜交际。在多数场合,我不是觉得对方乏味,就是害怕对方觉得我乏味。可是我既不愿忍受对方的乏味,也不愿费劲使自己显得有趣,那都太累了。我独处时最轻松,因为我不觉得自己乏味,即使乏味,也自己承受,不累及他人,无需感到不安。 回复

  • 来自北安的网友说:评论时间:2021-01-24
    你所知道的不要全说,你所听到的不要全信。 回复

来自定州的网友说:评论时间:2021-01-23
享受生命中的小事情,因为有一天你回首往事,也许会发现它们其实是很重要的事情。 回复
来自双鸭山的网友说:评论时间:2021-01-23
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  • 来自孝感的网友说:评论时间:2021-01-23
    听说,真正的闺蜜应该是这样的:互损不会翻脸,出钱不会计较,地位不分高低,成功无需巴结,失败不会离去。 回复

  • 来自奉化的网友说:评论时间:2021-01-23
    纵使喝醉酒满嘴胡话,也有一句好想你发自肺腑。 回复

  • 来自泰兴的网友说:评论时间:2021-01-22
    有时候,同样的一件事情,我们可以去安慰别人,却说服不了自己。 回复

  • 来自珲春的网友说:评论时间:2021-01-22
    你真的不知道我曾经怎样渴望和你两人并肩散一次步,或同出去吃一餐饭,或同看一次电影,也叫别人看了羡慕。 回复

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