【黄陂房产局】京离婚暴增四成 或有关卖房避税


发布时间:2021-01-17 04:00:28 阅读量:526 作者:鸿涛

媒体报道,今年“国五条”出台后,多地出现离婚登记明显增多现象,在上海闵行区民政局,每天办理离婚登记的从原来的几对增至30多对,而且前来开具单身证明的人也在持续上升黄陂房产局。民政局婚登处甚至设立公告牌警示:“楼市有风险,离婚需谨慎。”

前9月离婚总数已超去年总和

北京市今年前三季度离婚登记数量达39075对,已经超过去年全年数量,与去年前三季度相比暴增了四成。专家认为,今年离婚数量的快速增长与“国五条”中20%个税征收政策有关。

离婚后再卖房少交30万税

今年3月,北京楼市“国五条”调控细则出台,规定严格按个人转让住房所得的20%征收个人所得税,进一步提高二套房贷首付款比例,该政策仅仅对个人转让自用5年以上并且是家庭唯一生活用房免征个人所得税。

受该政策影响,很多拥有二套房的家庭选择通过离婚的方式逃避高额税负。毛先生和太太有两套住房,他们想把位于通州一处市场价达170万元的房子卖掉,按照政策他们需要交近30万元的税款。最后毛先生和太太将两套房分别记在两人名下,然后进行离婚登记,“这样我们出售的房子就算自己的唯一住房,可以节约近30万元费用。”

很多一线城市都有这种现象

北京市民政部门工作人员对记者表示,婚姻登记处工作人员会对前来进行离婚登记的夫妻进行适当劝说,但并不会详细询问对方离婚原因,而且一般钻政策空子进行假离婚的夫妻双方也往往都有性格不合、夫妻感情破裂等说辞,工作人员没法甄别。

(《北京青年报》)

专家解读

异常增长与限购政策有关黄陂房产局

北京市婚姻家庭建设协会常务副会长李紫薇认为,离婚数量持续增长,与现在的独生子女不懂得包容和谦让有关,而今年这一数字异乎常规地快速增长,则与国家出台“国五条”限购政策之后,有一些人钻政策空子避税有关。

李紫薇认为,假离婚现象婚登部门并无责任,婚登部门只负责进行登记服务,不会干涉公民的婚姻自由。“并不只是北京,全国很多一线城市都存在这种现象。”

合肥市房地产研究所副所长凌斌表示,合肥房价涨幅再次放缓,说明政府调控取得了效果。尤其是8月份,在限购政策收紧和限购传闻的影响下,成交量和成交价双双放缓,炒房现象得到遏制。

与以往坚持高毛利、长周期的运作模式不同,雅居乐今年提出以去库存化战略为核心,在产品定位与定价策略上更顺应市场环境,公司的销售管理权限下放等多项改革措施为业绩增长保驾护航。

截至9月4日,碧桂园2016年累计签约超过100亿元的国内区域有5个,分别是江苏区域、沪苏区域、广清区域、惠深区域、安徽区域,其中,江苏区域更是高达210黄陂房产局.5亿元。同时,海外项目森林城市自3月6日开放以来销售也已经超过100亿元。

荣安集团杭州分公司总经理俞建斌认为,此前的解除限购是政府试探性松绑,但是发现楼市没有大的变化,就全面放开了。谈及解除限购对楼市的影响,俞建斌表示,“放开之后对楼市会有一定的影响,但是影响不大。”

同时,《标准》还在电源、管线开槽位置上进行了严格规定。如在卫生间,洗手盆上部电吹风、剃须刀等小家电所需插座宜设置在距室内装修地面1.2米处。相关负责人表示,这样规定后,线槽、线管等可以实现标准化的加工,一些作业可以在工厂完成,同时也有利于提升公租房内装设计标准化程度。

2014年11月下旬以来,国家发展改革委会同有关部门先后印发了8个文件,放开24项商品和服务价格。其中,非保障性住房物业服务价格和住宅小区停车服务价格,被列入“指导地方放开9项商品和服务价格”之列。信息一出引起中山市民普遍热议,受访业主普遍担忧物管公司乱涨价。

2014年广州甲级写字楼市场未来供应体量依然庞大,包括雅居乐中心、富力盈耀广场等在内的五个大型项目预计将在未来九个月内陆续投入使用,总计供应将达到57.7万平方米。实力雄厚的大型民营企业将成为未来甲级写字楼的主要需求来源。

同时,华融基础拿地后表示,摘得该地块二级开发权,“标志着公司具备了从一级开发到二级开发的全过程开发管理能力,为公司市场化转型奠定了坚实基础”。以此推测,华融基础不排除独立开发华嘉胡同地块的可能。

先罗列两组数据,然后笔者再阐明自己的观点。

本报讯(记者李海霞)今天上午,市国土局公布了北京市2014年度第二批商品住宅、商服和工矿仓储用地拟供应地块信息,总计155宗,土地面积约1017公顷,其中,商品住宅地块32宗,约442公顷;商服地块25宗,约126公顷;工矿仓储地块98宗,约449公顷,包括前两季度已经供应的36宗,约190公顷地块。

目前,双龙板块聚集了大量的楼盘,并且都是刚需户型、平民价位,加上位置不错,整体上来看性价比非常合适。现在来看,双龙板块的楼盘多数是江门的中小房企,拿地面积一般在三十四亩或者五六十亩的范围,属于小社区范畴楼盘,流动资金比较灵活,小区建设也比较快,所以这一带的发展很快,这也使得入住的居民能较快地入住并享受到充分的配套便利。

从下周一开始,广州楼市便正式进入传统销售旺季“金九银十”。这是一个让不少房企振奋的时间点。然而,即将过去的8月楼市不容乐观,据网易房产监测阳光家缘的数据,8月前三周每周网签量都在1000套左右,相比7月没有任何起色。出现“滞销”情况的楼盘也从郊区向市区蔓延。眼下,难卖的不只是豪宅,此前瞄准市场主力“刚需”客户的产品,现时也因目标客户群的减少而陷入僵局。

2014年11月下旬以来,国家发展改革委会同有关部门先后印发了8个文件,放开24项商品和服务价格。其中,非保障性住房物业服务价格和住宅小区停车服务价格,被列入“指导地方放开9项商品和服务价格”之列。信息一出引起中山市民普遍热议,受访业主普遍担忧物管公司乱涨价。

数量 卖房 政策

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来自玉溪的网友说:评论时间:2021-01-17
我想许多事情都是这样,善始未必善终,本想执子之手,与子偕老,却不想,你执琴弓,割我若弦。 回复
来自临海的网友说:评论时间:2021-01-17
我想许多事情都是这样,善始未必善终,本想执子之手,与子偕老,却不想,你执琴弓,割我若弦。 回复

  • 来自开封的网友说:评论时间:2021-01-17
    深秋无痕,寄语时光。内心清苦,终究是自己的事情,久了那种痛会麻木会被隐藏。她说心之所安,魂之所安,怜我却只能在心中叹息。她说,爱情就好像自己与自己对话,冷暖自知。她说,要学会宽慰自己,别怕,慢慢来,我陪你一起走下去。 回复

  • 来自万源的网友说:评论时间:2021-01-17
    什么叫真正的放下?就是有一天,当你再次面对你过往的难堪、你恼怒憎恨的人,心如止水,不再起心动念,坦然面对,一笑了之。即便别人在你面前,复述你过往种种不幸时,你仿佛是在听别人的故事,心里一丝涟漪都没有泛起。放下,莫过如此。 回复

来自建瓯的网友说:评论时间:2021-01-16
一个人的成熟与否,不是出口成章,说出许多深刻的道理,或者是思想境界达到很高。而是待人接物让人舒适,并且不卑不亢,保留自我的棱角,又接纳他人的圆润而活着。 回复
来自平湖的网友说:评论时间:2021-01-16
人生希望一帆风顺,却常常有暴风骤雨袭击;人生希望像江河一泻千里,却常常有漩涡与逆流。 回复

  • 来自侯马的网友说:评论时间:2021-01-16
    请珍惜你身边默默爱你的人。或许,有一天当他真的离开了。你会发现,离不开彼此的,是你,不是他。 回复

  • 来自绥芬河的网友说:评论时间:2021-01-16
    人生三大遗憾:不会选择;不坚持选择;不断地选择。 回复

  • 来自枣庄的网友说:评论时间:2021-01-15
    我什么时候才能像你一样,转身就爱别人。 回复

  • 来自集安的网友说:评论时间:2021-01-15
    有的人25岁就死了,只是到75岁才埋葬。我们究竟是活了365天,还是活了1天,重复了364遍。 回复

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