【北京房产共有公正收费】河南村民高层安置房陷“纸板门” 无消防设施

发布时间：2021-01-22 21:23:04 阅读量：4291 作者：正豪

据新华社电作为全省首个村民高层安置房，安置河南省洛阳市伊滨区诸葛镇三个合并拆迁村庄的福民一号小区因质量问题，被网友曝光。有不满的村民在网上发帖称，“地面开裂、墙体掉灰，已经铺了地板砖的厨房、卫生间防水要重做，每家还都是清一色纸糊的门，至少2万个，这也算交工？”无消防设施，警务室墙

反映房屋厨房、卫生间漏水的村民不在少数北京房产共有公正收费。在49号楼房的赵遂英家，除了漏水问题，屋内的房间门也很让老人担心。“装修铺地砖要锯门，施工队说门板太薄，里面都是纸，锯了下面的边框怕踢坏，还怕被水泡。”她说，无奈之下把门的上边框锯了。记者从锯开的房门上端，掏出房门夹板中填充的牛皮纸，两层夹板甚至用手都可以掰断，由于木屑轧制的夹板太薄，看上去的确更像一层加厚的纸板，与小区建设指挥部提供给记者的样板夹板门相比，质量相去甚远。

据新华社电作为全省首个村民高层安置房，安置河南省洛阳市伊滨区诸葛镇三个合并拆迁村庄的福民一号小区因质量问题，被网友曝光。有不满的村民在网上发帖称，“地面开裂、墙体掉灰，已经铺了地板砖的厨房、卫生间防水要重做，每家还都是清一色纸糊的门，至少2万个，这也算交工？”

无消防设施，

警务室墙都有洞

据了解，福民一号安置小区位于洛阳市伊滨区诸葛镇诸葛村，占地405亩，共建设49栋高层住宅，总建筑面积65万平方米，2013年8月完工北京房产共有公正收费。自2013年11月开始至2014年春节前开始陆续集中入住，截至目前，小区已安置入住诸葛镇诸葛村、刘井村与西韩村村民共计1852户、10505人。

记者实地采访发现，在这个拥有49栋18层以上高层楼房的小区内，许多房间的夹板门门板太薄，基本靠纸填，甚至不敢见水，被村民戏称“纸板门”；而个别楼房的墙体内不见水泥，小孩摔一跤都能碰出坑。

而在11号楼的马建伟家，交房后的首场雪，家里的客厅、阳台墙体就发生漏水。而装修时敲开墙体外一层薄薄的水泥，马建伟发现，由于没有水泥，墙体内的沙子居然都掉了下来。6号楼的村民王首菊也遭遇了类似的经历，她说：“家里小孩摔跤，脸一扭碰到墙，小孩没事儿，墙上碰个坑！”

由福民1号小区建设指挥部提供给记者的一份社区公共设施维修登记表显示，不少栋楼内居然没有消防设施，连其中一个警务室的房屋都发现了墙体有洞、裂缝的问题。

没整改到位，

却通过了竣工验收

据小区建设指挥部指挥长马芳介绍，由于工程庞大，小区共有12个建筑公司负责工程建设，并由洛阳市建委委托偃师市质监站牵头，4家具有甲级资质的监理公司负责施工质量监督，小区建成交付前已通过竣工验收。

既然已经顺利通过验收，缘何在村民入住后又暴露出如此数量众多的质量问题？负责11号楼等工程建设的洛阳市广鑫建设集团有限公司项目经理刘国勇说，“安置房的房门是由指挥部确定的四家家具厂供的货，而墙体起沙主要是由于工人在施工中添加的‘砂浆宝’太多。”

据负责广鑫建设集团项目工程质量监理的河南华兴建设监理有限公司负责人陈占修介绍，“砂浆宝”是一种新型的砂浆添加剂，可以增加砂浆的黏合性，节省水泥的使用量，而一旦过量添加可能造成墙体起沙现象，“当时已经发现问题，并责令建设单位整改了。”

工程没有整改到位，缘何又通过了竣工验收？偃师市质监站站长张铁梁说，“竣工验收是由建设单位组织，参建单位共同参加，我们只对验收的程序进行监督，如果参建各方认为质量合格，就可以。”

事件发生后，安置小区所在的洛阳市伊滨区管委会已组织工作人员对安置村民的房屋质量问题进行全面回访。据统计，截至目前，已回访村民1734户。按照伊滨区管委会初步确定的整改方案，对于回访中发现的房屋质量问题，在征得群众同意后，立即入户更换或维修，力争4月底前完成。同时，伊滨区将成立纪检部门牵头、公检法等部门参与的联合调查小组，从源头调查取证导致工程质量的建材进货渠道和检验手续。伊滨区党工委副书记王涛表示，对于调查发现的违规违纪行为，将依法依规严肃处理。

在房价上涨势头再起的影响下，业内认为，国务院常务会议此次新公布的五大措施，无疑将放缓房地产市场的上行趋势，在各地方政府的落地政策出台以前，五大调控总纲的最大作用还是在于稳定楼市预期。

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在小冰看来，既然以前小时候和父母住一房一厅可以度过快乐的童年，现在的小孩为什么不能和父母住在两房一厅的房子里呢？

同样，在长春不少楼盘也有涨价、取消之前优惠的动作。

中国香港：物业税每年征收，按应评税值计算，如除租金外业主无其他收益，年租就是应评税值。若房产拥有人为法人团体，可申请将租金视为公司营业收业，免缴物业税而征利得税。目前物业税税率为15%。加拿大:政府对100%的物业征税。对拥有二套住宅的人还以高税率征收,对自居、退伍军人、老人、残疾人等则有优惠。

"可以看出不同的土地出让方式，土地价格也有很大不同。"中国房地产经理人联盟秘书长陈云峰认为，有关方面应该在土地出让方式上做出完善。(张家齐李宛霖)

新“国五条”一出台，便成为了房价暴涨的“楼市春天派”的“杀手锏”，对于整个楼市来说也是一个“很直接的提醒”。然而，政策能否触及中国房价快速上涨的根本，引起网上一片争论。有人称，此次出台的政策措施力度稍显温和，对楼市的影响应该不是很大；也有人认为国家高层在两会前夕针对楼市调控再次强硬表态，对市场预期的影响不容忽视。

受到地铁9号线开通、南城开发、新地王等利好刺激，花乡区域的二手房市场可能很快回暖，成为南四环领涨区域。

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据了解，2月上半月的实际交易日仅有8天，使得上半月的成交量环比出现下跌。据亚豪机构统计，上半月，北京商品住宅成交2115套，环比1月下降66%，成交面积24.48万平方米，环比下降65%。不过，同比涨势未减，其中，成交面积与2012年2月上半月售出的16.3万平方米相比，大幅上涨5成，成交套数同比上涨15%，成交均价也实现了13%的上涨幅度。

村民高层消防设施

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