【2015年广州房产展览会】公积金存款利率上调 按一年期定存基准利率执行


发布时间:2020-12-04 09:56:10 阅读量:33366 作者:皓福

张大伟表示,从全国来看,公积金政策基本是鸡肋政策,过低的贷款上限约束了公积金的作用,只能被首付能力高的人使用。12015年广州房产展览会.5%的收益率已低于CPI通货膨胀率,所以对于低收入人群来说,公积金相当于是在贬值。非常低的收益率也就导致很多人想了很多办法提取公积金。如果公积金不解决低收益问题,很难改变大家想尽办法提取公积金的局面。

京华时报讯(记者余雪菲)监管方进一步简化了住房公积金存款利率档次,并提高住房公积金缴存职工的存款收益。昨天,央行、住建部、财政部等三部委联合发布通知称,自2月21日起,将职工住房公积金账户存款利率,由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率,调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。

此次调整后,职工住房公积金账户存款利率将统一按一年期定期存款基准利率执行,目前一年期定期存款基准利率为1.50%。之前的政策是当年归集和上年结转的分别按活期存款和三个月定期存款基准利率计息,目前分别为0.35%和1.10%。

住房公积金是由国家、单位、职工三方共同筹集资金,主要以发放低息住房贷款方式,帮助缴存职工解决住房问题。

央行表示,这次调整既有利于保障住房公积金缴存职工获得合理存款收益,进一步提高住房公积金制度的公平性和有效性,也有利于简并住房公积金存款利率档次,符合利率市场化改革的总体方向。同时,此次调整是住房公积金收益和缴存职工存款收益之间的再分配,不会推升整体利率水平,也不会影响住房公积金的正常管理运营。

>>分析

利率变化影响不大

中原地产首席分析师张大伟认为,政策目的是减少公积金非购房提取,吸引公积金缴存职工减少提取率。但从这一利率变化看,影响非常小,政策利好只是将上年结转从过去的三个月定存利率改为一年定存利率,按照目前的利差计算只有0.4%。

>>算账

◎上年结转:按照每10万元计算,每年可多获400元利息。100000元×(1.5%-1.1%)=400元

◎当年归集:按每月缴存额为2000元(公司和个人各缴1000元),则仅1月份缴存的金额到年底能多获23元利息,2月以后的缴存款会因存款时间不足12个月,利息递减。

2000元×(12015年广州房产展览会.5%-0.35%)=23元

陈建智又来到市建委追问进展。市建委路桥处负责人介绍,目前新广从快速路的建设经费已经安排到位,正在进行前期工作。为避免建设中出现重复开挖施工的情况,快速路建设是与14号线统一设计同步施工,其中14号线通过高架桥在现广从路中央通行,两侧扩建6车道的快速路。按照计划的时间表,预定于2016年底建成。“但具体进度要以业主单位为准,这个我们也不清楚。根据目前了解的情况,沿线征地拆迁工作进展顺利,基本上没有延滞。”陈建智说:“从化人民对广从快速路和14号线的建设非常支持,希望能如期建成。”

网上申购结束后,将对申请家庭购房资格进行联网审核,审核结果将在北京市石景山区政府门户网站上发布。

会议提出,将重点把城镇周边、交通沿线容易被占用的一些优质农田和已经建成的高标准农田优先划定为永久基本农田2015年广州房产展览会。

根据裕安区回应,政策出台后,城南镇片区销售住房约4800套,面积近50万平方米,房地产去库存效果明显。2016年3月,裕安区城南镇人民政府网站发表文章称,“购房补贴政策的实施,是消化‘库存房’的有力举措,既帮助了开发企业解困,又让群众得实惠,深受各方欢迎。”记者联系裕安区财政局经济建设股的工作人员得知,按照规定,裕安区政府的公示内容是区财政局对区房产局报送来的材料审核通过了的,网上公示若无异议,购房补贴会按公示金额发放。

网上申购结束后,将对申请家庭购房资格进行联网审核,审核结果将在北京市石景山区政府门户网站上发布。

会议提出,将重点把城镇周边、交通沿线容易被占用的一些优质农田和已经建成的高标准农田优先划定为永久基本农田。

2006年4月,晓菲夫妇入住静安区某小区,发现地下水泵噪声影响夜间休息。经区环保部门检测,确认该房夜间噪声超标。2007年5月中旬,已有6个月身孕的晓菲,突然发现胎儿无心跳。晓菲认定是居住处噪声超标使胎儿死亡,遂提起侵权诉讼,要求开发商赔偿相关损失。

“番禺撤市设区已经有一段时间了,应该早点实现跨区办理。”伍泳嫦说。

【案例】2014年4月11日,消费者程先生在缴纳2000元定金后购买了9990元价款的“越南红檀”木地板。到家做客的朋友提醒他:从纹理、色泽并综合价格看,该木地板不像是檀木材料。程先生向专业检测机构申请鉴定结果表明该产品材质名为“姜饼木”。程先生投诉到大丰消协。

也有专家认为当前媒体报道楼市负面的内容较多,有意无意间起到了“唱衰”的作用。综合开发研究院(深圳)旅游与房地产研究中心主任宋丁接受记者采访时就表示,媒体对报道楼市降价已经形成了一定惯性,楼市许多积极的方面没有反映出来,由此助推了楼市的持续低迷。

当然,在人口红利消失、库存高企、供需关系逆转的格局下,房地产市场将在较长时间内保持调整态势,这是经济结构调整的应有之义,但需多管齐下抚平调整的阵痛。

长沙市国土资源局地产处相关工作人员表示,按照土地出让金支付相关规定,房地产企业必须在全额支付土地款后,才能取得土地证,而土地出让金的来源,则是由开发商自筹的,国土资源部门并不会干涉资金来源。“这也和国家从紧的土地政策是相呼应的。不过,对于开发商来说,这些规定肯定会加重资金压力。”长沙市国土资源部门相关人士分析道,“这一政策的出台,实质上是银行为了防范金融风险所作出的取舍,首当其冲的当然是房地产企业。本来房地产企业的融资渠道就很少,此次限贷,从拿地到开发都再次收紧贷款,房企的日子将会更加难过。”“虽然以前国家对于用购买土地的贷款也有过相关的规定,但远不及此次的监管力度。”一位不愿透露姓名的房地产业界人士透露,“以前的规定中,土地出让金的来源是由开发商自筹,因为各行有着不同的细则,这其中还是有可操作的空间,只要银行愿意放贷,还是能够贷到款的。但是《通知》出台以后,恐怕这条路将会更加困难了。”

中长期看,重在培育新的经济增长点。在政策引导下,资金可更多地流向新能源、节能环保、高端装备制造、生物医药等新兴产业领域。伴随资本输出带动的产能输出,高铁、核电、水电等高端制造业将得到进一步发展。虽然这些产业短时间内难以形成与房地产匹配的国民经济支柱产业效应,但经济发展的最大支柱可能源于改革催生的制度红利、人才红利,特别是在新型城镇化建设周期下,以人口城镇化为核心将带来土地、人口、技术等一系列要素价值的重估,这将成为未来中国经济增长的最大引擎。记者 费杨生

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来自北宁的网友说:评论时间:2020-12-04
不要贪快,以你的聪明,只要耐心,什么事不成,你真的争口气,羞羞这势利世界也好! 回复
来自渭南的网友说:评论时间:2020-12-04
不要贪快,以你的聪明,只要耐心,什么事不成,你真的争口气,羞羞这势利世界也好! 回复

  • 来自兴城的网友说:评论时间:2020-12-04
    生命短短数十载,每个人来带世界上走一遭,不过是跟岁月借了一个躯壳而已,从哪里来,最终都还要回哪里去。只不过在这个过程中有的人把灵魂留在了这个世界上,有的人把灵魂带到了泥土里。 回复

  • 来自临沧的网友说:评论时间:2020-12-04
    世界上最痛苦的事,莫过于爱上一个对别人痴心的人。 回复

来自信阳的网友说:评论时间:2020-12-03
如果有选择,那就选择最好的;如果没有选择,那就努力做到最好。 回复
来自凌海的网友说:评论时间:2020-12-03
许多人所谓的成熟,不过是被习俗磨去了棱角,变得世故而实际了。那不是成熟,而是精神的早衰和个性的消亡。真正的成熟,应当是独特个性的形成,真实自我的发现,精神上的结果和丰收。 回复

  • 来自诸城的网友说:评论时间:2020-12-03
    登山不在于爬得多高,走得多远,更多的意义就在于,不闷在家里,走出去,吹吹风,山不来我去。 回复

  • 来自五指山的网友说:评论时间:2020-12-03
    人生的终点是死,是空无,在终点找不到意义。于是我们只好说:意义在于过程。可是,当过程也背叛我们的时候,我们又把眼光投向终点,安慰自己说:既然结局一样,何必在乎过程。 回复

  • 来自黄冈的网友说:评论时间:2020-12-02
    你对自己的方式,就是别人看待你的方式。对自己好一点,别给自己设置太多假想敌。 回复

  • 来自毕节的网友说:评论时间:2020-12-02
    人生在世,事业为重。一息尚存,绝不松劲。 回复

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