【德州海外房产中介】中国楼市政策走向待解 房贷利率优惠政策或停止


发布时间:2020-11-30 03:33:55 阅读量:7140 作者:昌烨

中国银行战略发展部高级经济师周景彤日前接受记者采访时表示,统计显示,今年八月、九月份当月,房地产投资增长已超过百分之三十,高于同期城镇固定资产投资增速德州海外房产中介。鉴于房地产投资已经上来,且房价涨得太快,市场中投机成分增大,泡沫被不断放大,为抑制投资投机需求,促进房地产市场健康平稳发展,此前出台的优惠政策应该退出,比如贷款利率七折优惠、降低首付款比例等。

利率优惠等多项房地产刺激政策即将到期,中国楼市政策再次走到十字路口德州海外房产中介。中国银行有关专家提出,为抑制投资投机需求,促进房地产市场健康平稳发展,此前出台的贷款利率七折优惠、降低首付款比例等优惠政策应该退出。

在全球金融危机的背景下,去年十月下旬开始,为配合当时拉动经济增长的需要,财政部、国家税务总局、央行等多个中央机构推出了刺激楼市的一揽子政策,对首套及改善型购房进行优惠,具体包括契税、营业税减免;调整房贷政策,个人住房贷款利率七折优惠,最低首付款比例二成;调低房地产开发项目自有资本金等。优惠政策为期一年。

在救市政策刺激下,今年中国房地产市场急速复苏,各地商品房成交量大幅提升,甚至创下近年新高。国家统计局数据显示,前三季度,全国商品房销售面积达五点八亿平方米,同比增长百分之四十五,销售额达二点七五万亿元人民币,同比增长超过七成。

在充裕流动性和投资热情的带动下,房价再创历史新高、土地市场再现“地王”争夺大战,部分城市房价持续走高并已出现泡沫。

周景彤同时表示,当前,中国房地产市场消费不足和过度消费问题并存。一方面,中国住房保障制度不完善,房价太高,中低收入者买不起房,住房需求得不到满足;另一方面,中国城镇人均住房面积已经不小,尤其是高收入阶层占有的住房资源过多,存在消费过度问题。为鼓励房地产开发投资、增加市场供给,开发商项目资本金比例政策可以保留,发挥保障市场供应和平抑房价的作用。

多位业内人士猜测,为期一年的楼市刺激政策将逐步从“宽松”转为“中性”,政策分类调整也将展开,基于对投机、投资性购买需求的限制,会取消一部分优惠政策。但对首次置业者的住房消费,优惠政策仍会延续。

麦格理银行分析认为,中国房地产业优惠政策取消,无碍该行业良好前景德州海外房产中介。包括抵押贷款优惠折扣、交易税等部分房贷优惠措施可能会在今年年底前取消。但政府仍将对房屋终端需求者提供支持。(完)

住房保障办何剑虹表示,将严格执行扣分制,扣满20分收回住房。如非法出租、出借保障房等严重行为将一次性扣除20分,空置3个月以上无人居住也将被扣分。目前,广州已经收回72套保障性住房。

标准普尔指数委员会主席戴维·布里泽在声明中说:“房地产市场似乎正朝着我们希望的方向稳步复苏,无论是环比还是年化率,房价指数都出现上涨迹象。房地产市场复苏趋势可能就此确立。”(记者 纪振宇)

政策 楼市 中国

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来自阆中的网友说:评论时间:2020-11-30
暗恋最伟大的行为,是成全。你不爱我,但是我成全你。真正的暗恋,是一生的事业,不因他远离你而放弃。没有这种情操,不要轻言暗恋。 回复
来自赤水的网友说:评论时间:2020-11-30
暗恋最伟大的行为,是成全。你不爱我,但是我成全你。真正的暗恋,是一生的事业,不因他远离你而放弃。没有这种情操,不要轻言暗恋。 回复

  • 来自天水的网友说:评论时间:2020-11-30
    时光的残忍正在于,她只能带你走向未来,却不能带你回到过去。 回复

  • 来自登封的网友说:评论时间:2020-11-30
    生活中的每一件事,都可以用三个字总结:会过去。 回复

来自张家港的网友说:评论时间:2020-11-29
我不怕你什么都没有,我怕我什么都想要。 回复
来自沙河的网友说:评论时间:2020-11-29
人都是只有喜欢的东西才会特别上心,所以一个人爱不爱你,你最清楚。 回复

  • 来自肇东的网友说:评论时间:2020-11-29
    世事往往如此,想回头也已经来不及,即使你肯沦为劣马,不一定有回头草在等着你。 回复

  • 来自晋城的网友说:评论时间:2020-11-29
    人生希望一帆风顺,却常常有暴风骤雨袭击;人生希望像江河一泻千里,却常常有漩涡与逆流。 回复

  • 来自临安的网友说:评论时间:2020-11-28
    衡量一个人是否值得你穷尽一生的去爱,并不是只看他在心情好或是你们热恋时他对你的好能好到多好,而是要看他在低落难过厌烦生气的时候,对你的差能差到多差。 回复

  • 来自伊春的网友说:评论时间:2020-11-28
    长大后的我们,有了太多的心伤与眼泪。我想,每个人生命里应该都有那样一个人,无论何时想起他来都想哭,会觉得难过和遗憾。哪怕过去很久很久,只要看见他,还是会泪流满面。 回复

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